U svojoj knjizi "Iz dnevnika agenta za nekretnine" Vladimir Laban ispričao je neke od najzanimljivijih događaja sa kojima se susretao u poslu. On se osvrnuo i na trenutnu situaciju na tržištu nepokretnosti u Srbiji i dao ocenu da li nas uskoro očekuje smirivanje cena.
Oblast nekretnina veoma je dinamična i stalno se menja. U proteklih deset godina tržište nepokretnosti u Srbiji doživelo je tektonske promene. Snažan uticaj na cene izvršili su ekonomski, ali i politički događaji u svetu. Najskuplje prodat stan u Beogradu plaćen je 2,5 miliona evra, a najskuplji kvadrat - preko 10.000. Sve dok nekretnine služe kao investicije, stanovi će biti skupi - ističe naš sagovornik, agent za nekretnine Vladimir Laban, koji je u poslu punih 27 godina.
- Situacija na tržištu je takva da stanova nema, a kupaca ima previše. Ljudi se pitaju kako se to desilo...Veliki novac je poslednjih deset godina ušao u Srbiju. To mnogi neće ni da vide ni da priznaju. Do rata u Ukrajini euribor je bio u minusu. To znači da su kamate na stambene kredite bile jako povoljne, a cene zakupa u porastu. Ljudima se više isplatilo da kupuju sopstvene stanove, nego da rentaju tuđe - objašnjava Laban.
Foto: Informer
Beograd na vodi
Iako nivo cena nepokretnosti u našoj zemlji u protekloj godini beleži snažan rast, prodaja stanova povećana je za tri odsto.
- Dešavala se slična situacija 2008. godine. Tad su cene bile isto na vrhuncu kao i sada. To su proizveli Rusi koji su sa svojim kapitalom došli u Crnu Goru i taj kapital se slio u Srbiju. Cene su eksplodirale, ali za razliku od današnje situacije, one su se posle pika vratile u normalu. Kako će biti sada, to ćemo tek videti.
Dok sa jedne strane imamo ponudu luksuznih stanova zidanih po svetskim standardima, na sajtovima za oglašavanje nekretnina ljudi nude ruinirane objekte po enormno visokim cenama. Pitali smo našeg sagovornika da li je tačno da svaka roba ima kupca?
- Verujte mi - u Beogradu se sve proda! Mi kao agencija i zidamo i nikada se nije desilo da nam je nešto ostalo neprodato. Bukvalno sve što ima urednu dokumentaciju u Beogradu se proda - tvrdi naš sagovornik.
Foto: Informer
Vladimir Laban je tokom radnog veka nailazio na brojne neobične situacije. Kada ih se nakupilo desetak, napisao je knjigu "Iz dnevnika agenta za nekretnine". Ona predstavlja svejevrstan priručnik za ljude koji ništa ne znaju o ovom poslu, a imaju želju da se njime bave. U isto vreme namenjena je svakome ko želi da se zabavi i uplovi u dinamičan svet osobe koja trguje nepokretnostima. Laban nam je ispričao jedan od najbizarnijih događaja u poslu sa kojim se susreo.
- Najčudnija situacija vezana je za jedan stan u Mirijevu koji sam izdavao za potrebe klijanata iz inostranstva. Žena, zakupac, pozvala me jednog dana i rekla kako joj sa plafona curi voda. Odmah sam otišao na lice mesta i uspostavio kontakt sa upravnikom zgrade. Ustanovili smo da u stanu iznad nikoga nema niti je bilo ko od komšija znao ko je vlasnik stana. Voda sa plafona je lila sve više i više i mi smo bili prinuđeni da potražimo pomoć policije, vodoinstalatera i bravara. Kad smo ušli, imali smo šta da vidimo - stan je plivao u vodi! Vlasnik stana je otvorio sve slavine na najjače. Stan je bio potpuno upropašten, a veliku štetu pretrpeo je i stan ispod. Kada smo konačno došli do vlasnika i pitali ga - pobogu, čoveče, što si ovo uradio, on nam je rekao kako je čuo da šum vode tera provalnike - priseća se ovog bizarnog događaja agent.
Foto: Informer
"Iz dnevnika agenta za nekretnine"
Drugo dopunjeno izdanje knjige "Iz dnevnika agenta za nekretnine" nedavno je ugledalo svetlost dana. Bilo da kupujete ili prodajete stan, maštate o tome da postanete agent u procesu prodaje nepokretnosti, glavni junak Ratko dočaraće vam bolje nego bilo ko ovu dinamičnu oblast.
Dok sa neizvesnošću čekamo da li će se ove godine konačno desiti najavljivani pad cena stanova, ostaje nam da uživamo u Labanovoj knjizi i čekamo idealni trenutak za rešavanje životnog pitanja.
20. marta obeležava se Nacionalni dan borbe protiv raka dojke sa ciljem da se prenese poruka o značaju prevencije i ranog otkrivanja ove bolesti. Prema podacima Svetske zdravstvene organizacije jedna od osam žena u svetu bori se sa ovom opakom bolešću, dok u Srbiji svake godine oko četiri hiljade žena oboli od raka dojke, dok 1.600 izgubi život.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
20. marta obeležava se Nacionalni dan borbe protiv raka dojke sa ciljem da se prenese poruka o značaju prevencije i ranog otkrivanja ove bolesti. Prema podacima Svetske zdravstvene organizacije jedna od osam žena u svetu bori se sa ovom opakom bolešću, dok u Srbiji svake godine oko četiri hiljade žena oboli od raka dojke, dok 1.600 izgubi život.
Kako saznaje naš portal od učesnika advokatskog savetovanja u hotelu „Mona“ na Zlatiboru, javna tužiteljka Bojana Savović, jedna od predstavnica Proglasa, izazvala je skandal tako što je napala kolege sudije i tužioce, preteći im hapšenjem i najavljujući da će, kada dođe na vlast, preurediti i policiju i pravosuđe i zavesti red.
Nezapamćeni skandal potresao je blokadersku listu, nakon što su potpredsednica GO SNS-a Ana Brnabić i član Predsedništva SNS Aleksandar Jakšić obelodanili zvanične dokaze i dokumente koji potvrdjuju da je kandidat blokaderske liste Dejan Šoškić 2015. godine izabran u zvanje redovnog profesora na Ekonomskom fakultetu u Beogradu na osnovu falsifikovanih izveštaja!
Blokaderska tužiteljka i istaknuta funkcionerka političke inicijative "ProGlas" Bojana Savović napravila je nezapamćen skandal tokom advokatskog savetovanja na Zlatiboru, gde je u vidno ekstremnom stanju nervoze brutalno vređala i ponižavala svoje kolege iz pravosuđa!
Poznati književnik, novinar i kolumnista "Kompasa" Filip Grbić javno je tokom gostovanja u jutarnjem programu TV Prva priznao da će na predstojećim parlamentarnim izborima 25. oktobra po prvi put u životu glasati za Aleksandra Vučića i listu "Ujedinjena Srbija", što je izazvalo snažnu reakciju nosioca liste i kandidata za premijera Srbije Aleksandra Vučića!
Bivši takmičar Exatlona 2 Mensur Ajdarpašić smatra da je glavni krivac za njegovu diskvalifikaciju kapiten Crvenih Nikola Lakić, kog smatra praznim čovekom.
Bivši učesnik Exatlona Veljko Milićević govorio je u emisiji "Srbija zove Dominikanu - Exatlon Srbija" o rivalstvu između Nikole Lakića i Mensura Ajdarpašića, ali i svom sukobu sa Mensurom.
Diskvalifikovani učensik Exatlona Mensur Ajdarpašić smatra da nikada nije imao podršku Plavog tima, ali ističe da mu ne smeta što ga nisu birali za kapitena.
Mensur Ajdarpašić negirao je da je pretio Veljku Milićeviću i priznao da se kaje zbog postupka koji ga je koštao učešća u sportskom rijalitiju Exatlon.
Nosilac liste "Aleksandar Vučić - Ujedinjena Srbija" Aleksandar Vučić najavio je danas da će do kraja 2028. godine biti otvorena prva deonica auto-puta Beograd - Zrenjanin, a da će ta saobraćajnica u potpunosti biti završena do kraja 2030. godine, kao i da će mnogo novca biti uloženo u Banat.
Cene pečenja u Srbiji znatno se razlikuju u zavisnosti od vrste mesa i mesta kupovine. Za kilogram gotovog prasećeg pečenja potrebno je izdvojiti od 2.000 do čak 4.400 dinara, dok se jagnjeće pečenje kreće od 2.500 do više od 6.000 dinara.
Mališani iz Leposavića, uzrasta od drugog do šestog razreda osnovne škole, tokom ovog vikenda boraviće u Beogradu u okviru pokloničkog putovanja "Hrabri čuvari prošlosti – graditelji budućnosti".
Osnovni sud u Gnjilanu odredio je jednomesečni pritvor Valonu R., osumnjičenom za teško ubistvo i neovlašćeno posedovanje, kontrolu ili držanje oružja. Odluka je doneta nakon što je sud usvojio predlog Osnovnog tužilaštva u Gnjilanu.
U Ljubljani je rano jutros počelo premeštanje zatvorenika i pritvorenika iz zatvora na Povšetovoj u novi zatvor u Dobrunju. U akciji učestvuju policajci iz suda, policijske patrole i pripadnici posebnih i specijalnih policijskih jedinica.
Sinoć, u selu Crvenika kod Kuršumlije, došlo do svađe i tuče između dvojice rođaka, nakon čega je jedan muškarac uhapšen dok je drugi završio u bolnici.
Beogradska policija uhapsila je u subotu E. O. (20) zbog sumnje da je tokom prethodnih nedelja počinio više teških krađa na teritoriji prestonice, tako što je provaljivao u ugostiteljske i druge poslovne objekte, iz kojih je odnosio novac, mobilne telefone i druge vredne predmete.
Američki milijarder Ilon Mask podržao je poziv predsednika SAD Donalda Trampa da Ukrajina izabere novog predsednika koji će biti spreman da postigne mirovni sporazum sa Rusijom.
Predsednik Ukrajine Volodimir Zelenski trenutno nije sposoban da donosi promišljene odluke i ne pokazuje spremnost da se sukob reši mirnim putem, izjavio je portparol predsednika Rusije Dmitrij Peskov u razgovoru sa novinarom Pavelom Zarubinom.
Dogovor Donalda Trampa i Vladimira Putina o isporukama ruskog dizela mogao bi da bude blokiran u američkom Kongresu, nakon što je republikanski kongresmen Brajan Ficpatrik najavio zakon kojim bi se zabranila kupovina ruske nafte.
Glumac Tom Veling našao se u centru pažnje nakon što je na svom Instagram profilu objavio fotografiju koja je izazvala brojne reakcije na društvenim mrežama.
Glumica Demi Mur umalo je ostala bez jedne od svojih najvažnijih uloga u kultnom ostvarenju "Vatra Svetog Elma" iz 1985. godine, nakon što se na probama pojavljivala potpuno pijana i pod dejstvom teških opijata.
Ovogodišnja dobitnica prestižne Nobelove nagrade za književnost, čuvena kanadsko-islandski pesnikinja i autorka En Karson, prokomentarisala je u svom prepoznatljivom stilu odluku Švedske akademije.
Blistavi ekrani u salonima tehnike mame nas živim bojama i savršenom oštrinom, ali kada taj isti televizor unesemo u dnevnu sobu – magija često nestaje. Evo zašto nas radnje svesno dovode u zabludu i kako da povratite vrhunski kvalitet slike.
Pevač Jakov Jozinović se nakon skandala sa snimkom na kom peva ustašku pesmu nije oglašavao, niti dao objašnjenje za ovaj potez, te je javnost dodatno ljuta!
Bivša učesnica "Elite" Stefani Grujić, čiji je partner u zatvoru u Španiji, objavila je na svom profilu fotografije na kojima pozira nasred ulice sa poklonima koje joj je baš muž poslao.
Dodaj Informer kao željeni izvor na Googlu 
Komentari
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.