U svojoj knjizi "Iz dnevnika agenta za nekretnine" Vladimir Laban ispričao je neke od najzanimljivijih događaja sa kojima se susretao u poslu. On se osvrnuo i na trenutnu situaciju na tržištu nepokretnosti u Srbiji i dao ocenu da li nas uskoro očekuje smirivanje cena.
Oblast nekretnina veoma je dinamična i stalno se menja. U proteklih deset godina tržište nepokretnosti u Srbiji doživelo je tektonske promene. Snažan uticaj na cene izvršili su ekonomski, ali i politički događaji u svetu. Najskuplje prodat stan u Beogradu plaćen je 2,5 miliona evra, a najskuplji kvadrat - preko 10.000. Sve dok nekretnine služe kao investicije, stanovi će biti skupi - ističe naš sagovornik, agent za nekretnine Vladimir Laban, koji je u poslu punih 27 godina.
- Situacija na tržištu je takva da stanova nema, a kupaca ima previše. Ljudi se pitaju kako se to desilo...Veliki novac je poslednjih deset godina ušao u Srbiju. To mnogi neće ni da vide ni da priznaju. Do rata u Ukrajini euribor je bio u minusu. To znači da su kamate na stambene kredite bile jako povoljne, a cene zakupa u porastu. Ljudima se više isplatilo da kupuju sopstvene stanove, nego da rentaju tuđe - objašnjava Laban.
Foto: Informer
Beograd na vodi
Iako nivo cena nepokretnosti u našoj zemlji u protekloj godini beleži snažan rast, prodaja stanova povećana je za tri odsto.
- Dešavala se slična situacija 2008. godine. Tad su cene bile isto na vrhuncu kao i sada. To su proizveli Rusi koji su sa svojim kapitalom došli u Crnu Goru i taj kapital se slio u Srbiju. Cene su eksplodirale, ali za razliku od današnje situacije, one su se posle pika vratile u normalu. Kako će biti sada, to ćemo tek videti.
Dok sa jedne strane imamo ponudu luksuznih stanova zidanih po svetskim standardima, na sajtovima za oglašavanje nekretnina ljudi nude ruinirane objekte po enormno visokim cenama. Pitali smo našeg sagovornika da li je tačno da svaka roba ima kupca?
- Verujte mi - u Beogradu se sve proda! Mi kao agencija i zidamo i nikada se nije desilo da nam je nešto ostalo neprodato. Bukvalno sve što ima urednu dokumentaciju u Beogradu se proda - tvrdi naš sagovornik.
Foto: Informer
Vladimir Laban je tokom radnog veka nailazio na brojne neobične situacije. Kada ih se nakupilo desetak, napisao je knjigu "Iz dnevnika agenta za nekretnine". Ona predstavlja svejevrstan priručnik za ljude koji ništa ne znaju o ovom poslu, a imaju želju da se njime bave. U isto vreme namenjena je svakome ko želi da se zabavi i uplovi u dinamičan svet osobe koja trguje nepokretnostima. Laban nam je ispričao jedan od najbizarnijih događaja u poslu sa kojim se susreo.
- Najčudnija situacija vezana je za jedan stan u Mirijevu koji sam izdavao za potrebe klijanata iz inostranstva. Žena, zakupac, pozvala me jednog dana i rekla kako joj sa plafona curi voda. Odmah sam otišao na lice mesta i uspostavio kontakt sa upravnikom zgrade. Ustanovili smo da u stanu iznad nikoga nema niti je bilo ko od komšija znao ko je vlasnik stana. Voda sa plafona je lila sve više i više i mi smo bili prinuđeni da potražimo pomoć policije, vodoinstalatera i bravara. Kad smo ušli, imali smo šta da vidimo - stan je plivao u vodi! Vlasnik stana je otvorio sve slavine na najjače. Stan je bio potpuno upropašten, a veliku štetu pretrpeo je i stan ispod. Kada smo konačno došli do vlasnika i pitali ga - pobogu, čoveče, što si ovo uradio, on nam je rekao kako je čuo da šum vode tera provalnike - priseća se ovog bizarnog događaja agent.
Foto: Informer
"Iz dnevnika agenta za nekretnine"
Drugo dopunjeno izdanje knjige "Iz dnevnika agenta za nekretnine" nedavno je ugledalo svetlost dana. Bilo da kupujete ili prodajete stan, maštate o tome da postanete agent u procesu prodaje nepokretnosti, glavni junak Ratko dočaraće vam bolje nego bilo ko ovu dinamičnu oblast.
Dok sa neizvesnošću čekamo da li će se ove godine konačno desiti najavljivani pad cena stanova, ostaje nam da uživamo u Labanovoj knjizi i čekamo idealni trenutak za rešavanje životnog pitanja.
20. marta obeležava se Nacionalni dan borbe protiv raka dojke sa ciljem da se prenese poruka o značaju prevencije i ranog otkrivanja ove bolesti. Prema podacima Svetske zdravstvene organizacije jedna od osam žena u svetu bori se sa ovom opakom bolešću, dok u Srbiji svake godine oko četiri hiljade žena oboli od raka dojke, dok 1.600 izgubi život.
20. marta obeležava se Nacionalni dan borbe protiv raka dojke sa ciljem da se prenese poruka o značaju prevencije i ranog otkrivanja ove bolesti. Prema podacima Svetske zdravstvene organizacije jedna od osam žena u svetu bori se sa ovom opakom bolešću, dok u Srbiji svake godine oko četiri hiljade žena oboli od raka dojke, dok 1.600 izgubi život.
Ginter Felinger, NATO lobista i čovek koji je otvoreno podržao "Studentsku listu", ponovo je pozvao na ukidanje spomenika maloj Milici Rakić u Beogradu.
Čuveni francuski političar Žan-Len Lakapel i dugogodišnji iskreni prijatelj Srbije i srpskog naroda, oglasio se povodom dešavanja u Srbiji i uputio snažnu podršku redakciji Informer TV, oštro osuđujući brzu odmazdu i progon koji se sprovodi nad novinarima naše televizije.
Gaženje institucija, poništavanje Ustava i zakona Republike Srbije, gašenje medija, maltretiranje i šikaniranje ljudi - to je ono što je Studentska lista napravila od Srbije u prvim danima svoje vladavine. I znamo da je njihov teror tek počeo. Zato Srbija sada ustaje protiv terora. Borba da im se suprotstavimo, svim pravnim i demokratskim sredstvima, je počela.
Samozvani premijer lažne države Kosovo Aljbin Kurti, čije se podrške blokaderi nikada nisu ogradili u predizbornoj kampanji, sada je počeo sa diktiranjem uslova novim vlastodršcima u Srbiji.
Misteriozni kolumnista režimskog lista "Danas", koji se skrivao iza pseudonima "Prijatelj studenata", konačno je pokazao svoje pravo lice - u pitanju je Aleksandar Maršavelski, profesor Pravnog fakulteta u Zagrebu!
Poznati novinar i kolumnista Filip Rodić, komentarišući aktuelnu političku situaciju i monstruozne upade blokadera u redakciju Informera, raskrinkao je njihovu jeftinu demagogiju, objasnivši kako odjednom glume rodoljube, dok u praksi sprovode plan za razbijanje države.
Crveni tim odneo je ubedljivu pobedu rezultatom 8:2 u večerašnjem izdanju najvećeg sportskog rijalitija Exatlon Srbija, koji se emituje na Informer televiziji!
Građani Beograda koji su račune za struju platili preko dosadašnjeg računa Elektroprivrede Srbije u Alta banci, neće morati ponovo da plaćaju, a sve izvršene uplate bile evidentirane, uprkos oduzimanju dozvole za rad toj banci, potvrdili su iz EPS-a.
Prema narodnom verovanju, vreme na Svetog Luku može da nagovesti kakva nas zima očekuje. Naši stari su posebnu pažnju obraćali na to da li je danasnji dan sunčan, kišovit ili snežan.
Zbog izvođenja radova na rekonstrukciji linije fekalne kanalizacije i priključaka u ulici Nikole Pašića, Rešenjem Gradske uprave za komunalne poslove, uvodi se privremeni režim saobraćaja koji će biti na snazi do kraja novembra.
Na magistralnom putu između Užica i Zlatibora, u Surduku tokom prepodneva, došlo je saobraćajne nezgode u kojoj je jedan automobil završio van kolovoza.
Na putu Zaječar–Knjaževac, na izlazu iz sela Vratarnica u pravcu Knjaževca, rano jutros dogodila se teška saobraćajna nezgoda u kojoj je život izgubila žena stara oko 30 godina, iz Velikog Jasenovca, dok su još tri osobe povređene.
Pripadnici Ministarstva unutrašnjih poslova u Novom Sadu, u saradnji sa Višim javnim tužilaštvom u Novom Sadu, uhapsili su N. V. (46) iz ovog grada i N. P. (21) iz okoline Novog Sada, zbog postojanja osnova sumnje da su učinili krivično delo neovlašćena proizvodnja i stavljanje u promet opojnih droga.
Policija u Novom Sadu, u saradnji sa Osnovnim javnim tužilaštvom u Novom Sadu, uhapsila je S. V. (31) i S. K. (31) iz ovog grada zbog postojanja osnova sumnje da su učinili krivično delo nasilničko ponašanje.
Ruska vlada produžila je zabranu izvoza dizel-goriva, brodskog goriva i gasnih ulja za još tri meseca, odnosno do 31. januara 2027. godine, saopštila je danas pres-služba vlade.
Iran neće čekati da neprijatelj započne napad ukoliko njegove obaveštajne službe utvrde da se priprema nova vojna operacija, upozorio je načelnik Generalštaba iranskih oružanih snaga, general-major Ali Abdolahi.
U Poljskoj je u toku ustavni prevrat, izjavio je zamenik predsednika Saveta bezbednosti Rusije Dmitrij Medvedev, komentarišući žestok sukob vlasti i opozicije oko Ustavnog suda.
Glumica Ognjanka Ognjanović biće sahranjena u utorak, 3. novembra, u 14.30 sati na Novom groblju u Beogradu, saopštili su iz Narodnog pozorišta u Beogradu.
Ruska manekenka Irina Šajk pojavila se na dodeli nagrada magazina WSJ. Magazine Innovator Awards u Njujorku u upečatljivoj beloj haljini neobičnog kroja, koja je najviše pažnje privukla potpuno otvorenim leđima.
Domaći osveživač prostora gotov je za pet minuta, a potrebna su vam samo tri sastojka iz kuhinje, a to su pirinač, bademovo ulje i kapi eteričnog ulja.
Ivana Kovač, ćerka pevača Miše Kovača, koji je preminuo u 86. godini, prošla je kroz izuzetno težak životni period obeležen porodičnim tragedijama, gubitkom najbližih i borbom sa zavisnošću od heroina.
Bokser Veljko Ražnatović i njegova supruga Bogdana iskoristili su slobodno vreme za uživanje u porodičnim trenucima, pa su trojicom sinova, Željkom, Krstanom i Isaijom, izašli u šetnju.
Dodaj Informer kao željeni izvor na Googlu 
Komentari