PESIMISTIČKE PROGNOZE CENA ZAKUPA TEŠKO ĆE BITI KAO RANIJE Kirije stanova rastu do proleća!

Rusi i Ukrajinci prilikom iznajmljivanja stanova gotovo i ne pitaju za cenu. Cene kirija udvostručene od početka godine

Cene iznajmljivanja stanova u Srbiji neće prestati da rastu bar do proleća, procenjuju stručnjaci za nekretnine!
Do porasta cena kirija došlo je zbog ogromnog priliva Rusa i Ukrajinaca, koji prilikom iznajmljivanja stanova gotovo i ne pitaju za cenu. Upravo to, kažu agenti za nekretnine, dovodi naše podstanare u veoma tešku situaciju jer je za mnoge iznajmljivanje stanova sada postalo luksuz.

 

 

Povratak na staro?

Našoj redakciji javila se Jelena M. iz Beograda, koja kaže da je sa porodicom morala da napusti stan jer im je zakup stana poskupeo čak 110 odsto!
- Stanovala sam sa porodicom u trosobnom stanu na Novom Beogradu, koji smo do februara plaćali 700 evra. Zatim nam je gazda u aprilu podigao kiriju za 100 evra, što smo muž i ja još mogli finansijski da izdržimo. Ali u novembru nam javlja da će od decembra kirija biti 1.500 evra, da je sve poskupelo, pa mora i on! To nas je šokiralo i, nažalost, morali smo da napustimo stan. Rekao nam je da neka ruska porodica samo čeka ključeve da se useli - kaže Jelena.

Konsultant za nekretnine Vladimir Rafailović očekuje da u budućem periodu dođe do stagnacije, ali ne i do vraćanja cena na staro stanje.
- Ovo je specifičan momenat, očekujem da će se do proleća situacija smiriti ako ne dođe do nekih većih ekonomskih turbulencija na svetskom nivou. Ne verujem da će se cene vraćati na staro, ali se nadam da će bar malo biti niže - kaže Rafailović.

Foto: Informer

I Nedeljko Malinović iz agencije "Legat" navodi da su stranci podigli cene iznajmljivanja stanova kod nas, kao i da ne treba očekivati pojeftinjenje.
- Zbog svega je važno reći i da je ponuda mala, tražnja ogromna, a cene su sve više i više. Rusi koji su došli imaju dosta novca, mahom se radi o IT stručnjacima, pa imaju novca i za one malo luksuznije stanove blizu centra, na Vračaru, Starom gradu, zatim dosta traže Novi Beograd, pa su tu cene i najviše skočile. Sa druge strane, naši ljudi sada mahom iznajmljuju stanove ka periferiji, a mnogi imaju problem da uopšte nađu za sebe odgovarajuću nekretninu - objašnjava Malinović.

 

Skuplje u Novom Sadu

Cena iznajmljivanja stanova skočila je i u Novom Sadu, pošto sve više Rusa i Ukrajinaca stanuje u tom gradu.
- Garsonjere koje su koštale oko 200 evra sada su oko 300 evra. Možemo reći da je cena svih nekretnina skočila i do 50 odsto. Nešto luksuznije i bolje nameštene nekretnine poskupele su i više. To je problem za naše podstanare i studente jer ne mogu da plate toliku cenu. Studenti, na primer, gledaju da nekoliko njih iznajmi stan kako bi mogli da plate - navode iz jedne novosadske agencije za nekretnine.