NI KORONA IM NE MOŽE NIŠTA! Evo kolika je prosečna cene kvadrata u Srbiji

Tržište nekretnina u Srbiji uspelo je vrlo brzo da se stabilizuje nakon ukidanja vanrednog stanja uvedenog zbog pandemije korona virusa, kažu stručnjaci iz ove oblasti, a podaci Republičkog geodetskog zavoda pokazuju da je ukupan promet za prvih pola godine u odnosu na isti lanjski period nešto manji i to zbog pada prometa u vreme vanrednog stanja.

U izveštaju Zavoda za prvih šest meseci se navodi da je u tom periodu broj prometa u odnosu na isti period prošle godine opao za 14 odsto, a broj prometovanih nepokretnosti za 13 odsto. Prosečna cena za starogradnju iznosila je 997 EUR/m2, a za novogradnju 1.337 EUR/m2.

Kada je reč o načinu plaćanja, stanovi su u 67 odsto slučajeva plaćani gotovinom a u 33 odsto parama iz kredita.

Najviše se trgovalo u junu a najveći broj kupoprodaja registrovan je u Vojvodine, pa u Beogradu. Značajno je povećan broj prodaja vikendica, koje u ukupnom obimu prometa učestvuju sa jedan odsto.

Najskuplji kvadrat u prvom polugodištu ove godine bio je na ekskluzivnoj lokaciji Beograd na vodi i koštao je 9.124 evra. Na istoj lokaciji izdvojeno je i najviše novca za stan - 1.380.888 evra.

Ukupan broj prometovanih poslovnih prostora u prvom polugodištu je za 15 odsto manji u odnosu na isti period prethodne godine, a građevinskog zemljišta za dva odsto.

Zamenik predsednika Grupacije posrednika u prometu nepokretnosti pri Privrednoj komori Srbije, Nenad Ðorđević za Tanjug kaže da je u prvoj polovini ove godine ostvaren približno isti promet nekretnina kao i u prvih šest meseci 2019.

KREDITI USKORO JEFTINIJI! NBS saopštila sve detalje, EVO KOLIKE ĆE BITI RATE!

"Cene su sada uglavnom na istom nivou kao i na početku ove godine. Promena je bilo samo na pojedinim mikrolokacijama, odnosno opštinama, kao što je recimo Čukarica, gde su cene porasle za oko dva-tri procenta", navodi on.

Prema njegovim rečima, posle pada prometa za vreme trajanja vanrednog stanja od oko 70 odsto, stanje se odmah nakon ukidanja vanrednog stanja normalizovalo i promet je već u maju dostigao nivo iz februara.

Ðorđević ističe da većinu kupaca koji plaćaju kešom čine ljudi koji su prethodno prodali nekretninu koja je bila u njihovom vlasništvu.

„ Ostali kupci koji plaćaju gotovinom, koriste novac sa štednje u bankama, jer im je isplativije da izdaju kupljene nekretnine nego da štede u banci",kaže on.

Trend veće potražnje za kućama u okolini Beograda i drugih velikih gradova, izazvan potrebom ljudi da se u epidemiji koronavirusa sklone iz grada u prirodu, nastavio se i tokom avgusta.

MIODRAGA JE JEDAN PAPIRIĆ SPASAO DA NE OSTANE BEZ KUĆE I PENZIJE! Kada su mu izvršitelji zakucali na vrata, jedva je preživeo

Zahvaljujući tome, mnoge kuće i vikendice koje godinama nisu mogle da se prodaju, sada su konačno dobile nove vlasnike. Veća potražnja prirodno je dovela i do malog porasta cena ovih nekretnina.

I Katarina Konc iz Građevinske direkcije Srbije primećuje da se tržište nekretnina vrlo brzo stabilizovalo nakon marta i aprila i u Građevinskoj direkciji očekuju da se takav trend nastavi.

Prema informacijama iz Udruženja banaka Srbije sa početka avgusta, broj stambenih kredita u Srbiji se kreće oko 120.000, a oni u proseku iznose oko 30.000 evra.

Pratite Zaštitnik potrošaca na Fejsbuku OVDE

Pratite Zaštitnik potrošaca na Tviteru OVDE

Najnovije informacije na portalu Informer.rs