• aktuelno
Dnevne novine
SRBIJA

Autor: B. Stamenković

02.09.2020

17:57

ZAVRTEĆE VAM SE U GLAVI! Evo koliko koštaju najskuplji STAN I KUĆA U SRBIJI

Društvo

ZAVRTEĆE VAM SE U GLAVI! Evo koliko koštaju najskuplji STAN I KUĆA U SRBIJI

Podeli vest

Čak i u doba korone, stanovi i kuće u Srbiji prodaju se kao alva! Tako je najskuplji kvadrat stana u prvoj polovini 2020. prodat na ekskluzivnoj lokaciji "Beograd na vodi" i koštao je 9.124 evra. Ovaj stan od 151,3 kvadrata plaćen je ukupno 1.380.888 evra, otkriva Informer.

Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, primera radi, u prvoj polovini prošle godine, najskuplja nekretnina takođe je bila na pomenutoj lokaciji, ali je najviša cena kvadrata tada bila 8.683 evra. Da su stanovi u "Beogradu na vodi" među najtraženijima, ali i najatraktivnijima u zemlji, govori i podatak da se prvih 40 najskuplje prodatih stanova nalazi baš u ovom naselju.


Kada je reč o starogradnji, najviša cena po kvadratu dostigla je 3.737 evra za stan u beogradskoj opštini Stari grad, a najviše novca, u iznosu od 810.000 evra, izdvojeno je za petosoban stan na istoj opštini. U posmatranom periodu sklopljena su čak 40.884 ugovora o kupoprodaji nepokretnosti, a ukupan promet bio je 1,7 milijardi evra! (pogledajte tabele)

Foto: TANJUG/ ZORAN ZESTIĆ

 

Prodato 6.847 kuća

Kupci su, pored stanova, ove godine ušteđevinu i kredite trošili i na kupovinu kuća, pa je tako prodato ukupno 6.847 kuća.
- Region Vojvodine je na prvom mestu po broju prodatih kuća. Najveći broj kuća kupljen je i prodat na teritoriji opština Subotica 409, Novog Sada 300, Zrenjanina 298. Cene kuća variraju i kreću se od minimalnih 1.000 evra ostvarenih u više gradova u Srbiji do 3.200.000 evra na Savskom vencu. U ukupnom prometu u prvih šest meseci 2020, najviše su učestvovale kuće sa okućnicom površine 70-120 metara kvadratnih, zatim kuće površine 20-70 metara kvadratnih i na kraju kuće 120-170 kvadrata - ističe sagovornik Informera upućen u kretanja na tržištu nekretnina.

Foto: Marko Đoković

 


Stručnjaci naglašavaju da je tokom poslednje tri godine tržište nepokretnosti u Srbiji doživelo ekspanziju i najveći rast još od 2008. Kako ističu, tome su doprinele niske kamatne stope, izmena zakona i legalna gradnja, Grad Beograd kao raskrsnica puteva i centar jugoistočne Evrope, veliki broj stranih predstavništava i ustaljeno mišljenje građana da je ulaganje u nepokretnosti sigurno ulaganje. I pored toga što se očekivalo da će kriza sa koronavirusom značajno uticati na prodaju stanova i kuća, stručnjaci kažu da pad nije bio tako veliki. Naime, broj prodatih stanova u novogradnji je za 12 odsto manji u odnosu na prvo polugodište 2019, a u starogradnji za 22 odsto. I pored toga, stanovi su u prvom polugodištu 2020. godine bili najtraženiji na tržištu nepokretnosti.

Najveća prodaja u junu

- Najaktivniji mesec na tržištu nepokretnosti u prvom polugodištu je jun sa 10.288 kupoprodaja, što je za petinu više u odnosu na jun 2019. godine. Najveći broj kupoprodaja registrovan je na teritoriji Vojvodine, zatim Grada Beograda, Šumadije, zapadne Srbije i na kraju južne i istočne Srbije - objašnjava naš sagovornik.


Kaća Lazarević, stručnjak za promet nekretnina, kaže da će cene stanova po kvadratu biti još i više.
- Jedna novogradnja na Novom Beogradu prodavaće se uskoro po ceni od 10.000 evra za kvadrat. I za to ima zainteresovanih ozbiljnih kupaca - rekla je ona.


Lazarevićeva navodi da je promet veći nego pre epidemije i da je veliko interesovanje za novogradnju, a manje za starogradnju.
- Cene se razlikuju kad je u pitanju novogradnja i starogradnja, zavisno od lokacije. Novogradnja ide od 3.500 do 4.000 evra u samom centru Beograda, dok je gotovo nema ispod 2.000 evra po kvadratu u širem centru grada - zaključuje Lazarevićeva.

 


NAJVIŠE POSTIGNUTE CENE NEKRETNINA


1. NAJSKUPLJI STANOVI U NOVOGRADNJI
lokacija                        kvadrat         ukupno
'Beograd na vodi'           9.124             1.380.888
Kneza Miloša Residence 3.806              118.000


2. NAJSKUPLJI STANOVI U STAROGRADNJI
lokacija                            kvadrat       ukupno
Stari grad (Cara Lazara)    3.737          142.000
Stari grad (Takovska)        3.487              143.000
Stari grad (Uzun Mirkova) 3.404        480.000


3. NAJSKUPLJE PRODATE KUĆE
Savski venac (Temišvarska) kuća i plac 3.200.000
Savski venac (Tolstojeva) kuća, pomoćni objekat, plac 2.900.000
Stari grad (Strahinjića bana) kuća, pomoćni objekat, plac 1.500.000


4. NAJSKUPLJE PRODATE GARAŽE
Vračar (Lamartinova) 2.400 36.000
Savski venac (Neznanog junaka) 2.272 25.000
* iznosi su u evrima


KRETANJE CENA KUĆA U SRBIJI
mesto          min. cena        maks. cena
Voždovac      8.500              610.000
Zvezdara      9.500              380.000
Novi Beograd 82.500            166.350
Čukarica       15.000            160.000
Novi Sad       2.550               740.000
Šabac           2.100               210.000
Smederevo   1.700               60.000
Kragujevac   1.000               208.000
Subotica       1.750              155.000
Niš               1.700               392.000
* iznosi su u evrima
 


Ostavite komentar

Pravila komentarisanja:

Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.

Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.

Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.

Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.

komentari
Mile

pre 3 godine

Ne ide prodaja, padaju cene, pa svaki dan clanci, skace prodaja, cene kbvadrata vrtoglave, prodaja auta skocila... Svi mi koji prodajemo znamo da za auto za koji bi te neko zvao 3 puta u danu, ne zove 3 puta u 3 meseca i cena ponidjena je 30% manja, stan stoji cena u oglasu, ali ne moze da se proda ni za 10% manje... Vreme je da se pisubrealni clanci da svi shvate kolika je kriza..

sledeća vest

Izbori 2024

TV

Zelenski postao meta Rusije? Sledi osveta Moskve za teroristički napad!
Live TV

Zelenski postao meta Rusije? Sledi osveta Moskve za teroristički napad!

Šefovi Službe bezbednosti, Glavne obaveštajne uprave Ukrajine i predsednik Volodimir Zelenski biće eliminisani raketnim udarima, avionima ili specijalnim snagama Oružanih snaga Rusije. Prema navodima, doneta je odluka da se eliminiše jedan broj vojno-političkih lidera Ukrajine visokopreciznim, bespilotnim sredstvima ili dejstvima specijalnih snaga ruske vojske. Da li je ovakava scenario moguć i šta bi on doneo svetu, u "Info jutru" govorio je reditelj Ljubiša Ristić.

28.03.2024

13:31

Jutjub cenzuriše medije koji izveštavaju o masakru u Moskvi! Protiv Rusije se vodi hibridni rat na svim mogućim poljima!
Live TV

Jutjub cenzuriše medije koji izveštavaju o masakru u Moskvi! Protiv Rusije se vodi hibridni rat na svim mogućim poljima!

Teroristički napad u Moskvi je tema broj jedan svetskih medija. Međutim, Zapad na različite načine pokušava da cenzuriše informacije koje dolaze iz Rusije. Sa Jutjub platforme koja je dostupna u većem delu sveta, skidaju se emisije i snimci koji izveštavaju o dešavanjima u Moskvi. To se dešava i televiziji Informer. Sve naše informativne emisije u kojima razgovaramo o ovom užasnom masakru uklonjene su sa Jutjuba sa objašnjenjem da kršimo njihove uslove korišćenja. Cenzurišu se samo i isključivo oni mediji koji postavljaju logično pitanje: da li su Ukrajina i zapadne sile umešane u ovaj teroristički akt? Na ovu temu u "Info jutru" govorio je novinar i publicista Drago Delić i Boško Vasiljević, stručnjak za srpsko-ruske odnose.

28.03.2024

12:44

Šta će biti sa parkovima po Beogradu? Opozicija pokušava da manipuliše građanima! (VIDEO)
Live TV

Šta će biti sa parkovima po Beogradu? Opozicija pokušava da manipuliše građanima! (VIDEO)

Pred beogradske izbore članovi opozicije pokušavaju da izmanipulišu građane Beograda. Malo, malo dižu paniku netačnim informacijama: tvrde da će pešački prelazi nestati sa mesta na kojima su neophodni, spinuju da je država dozvolila građenje stambenog objekta na mestu dečijeg parka, dižu paniku gde je nema. Sa druge strane, kada zađete među građane i kada popričate sa njima uglavnom komentarišu da Beograd nikada lepše nije izgledao. Gost "Info jutra" bio je glavni gradski urbanista Marko Stojčić sa kojim smo razgovarali o EXPU koji će se održati u Beogradu 2027. godine, ali i drugim važnim temama vezanim za naš glavni grad.

28.03.2024

10:35

Dinko Gruhonjić decu od 8 godina nazivao genocidnim! Nikada neće odgovarati za svoje reči jer je duboka država! (VIDEO)
Live TV

Dinko Gruhonjić decu od 8 godina nazivao genocidnim! Nikada neće odgovarati za svoje reči jer je duboka država! (VIDEO)

Predsenik Srbije Aleksandar Vučić kaže da su vitalni nacionalni interesi naše zemlje ugroženi. "U ovom trenutku, nije lako da kažem kakve smo vesti dobili u poslednjih 48 sati. Direktno nam ugrožavaju vitalne nacionalne interese i Srbije i Srpske. Narednih dana upoznaću narod Srbije sa svim izazovima koji su pred nama. Biće teško, najteže do sad. Borićemo se. Pobediće Srbija", napisao je Vučić na svom Instagram profilu. Na ovu temu u "Info jutru" govorio je novinar Tomislav Lovreković.

28.03.2024

10:11

JOŠ TV VESTI

Hronika

"Nisam namestio Halabrina, žao mi je njegove majke, ali žao mi je i mene"! Zvicerovi i Džonijevi vojnici negirali tri ubistva!
Hronika

"Nisam namestio Halabrina, žao mi je njegove majke, ali žao mi je i mene"! Zvicerovi i Džonijevi vojnici negirali tri ubistva!

Pripadnici kriminalne grupe Radoja Zvicera i Nikole Vušovića zvanog Džoni sa Vračara, koji su u bekstvu, među kojima je i Vladimir Kovačević zvani Kovač koji je optužen da je 20. marta 2020. namamio na sastanak pokojnog Aleksandra Halabrina, izjavio je danas pred Specijalnim sudom u Beogradu da je pokojnog poznavao, ali da nisu tačni navodi optužnici da je bio član kriminalne grupe koja je optužena za njegovo ubistvo.

28.03.2024

12:54

Sport

Spektakl u Beogradu! Najbolji na planeti na istom mestu!
Ostali sportovi

Spektakl u Beogradu! Najbolji na planeti na istom mestu!

Prvi „Karate Masterclass“ održaće se u Beogradu u nedelju 31. marta 2024. godine u Sportskom centru Banjica. Događaj je namenjen mladim karatistima, takmičarima, sportistima, trenerima, roditeljima, kao i svim ostalim ljubiteljima ovog sporta i obuhvata treninge i predavanja.

28.03.2024

13:45

Planeta

Zabava

JOŠ Zabava VESTI

Magazin

Džet set

Srbija