PRVI PUT OD TERORISTIČKOG NAPADA: Bajden se pojavio u javnosti i šokirao sve
102. 01. 2025. u 22:51
202. 01. 2025. u 22:51
Vesti
Prosečna cena kvadrata u novogradnji u Beogradu prvi put je premašila 2.000 evra i stigla do iznosa od 2.080 evra, zvanični su podaci Republičkog geodetskog zavoda!
Stručnjaci za nekretnine tvrde da će se cene na tržištu nekretnina smiriti tek 2023. ili 2024, pa savetuju da je sada pravo vreme za kupovinu nekretnina. Prema podacima RGZ za period jul-septembar, najviše su se prodavali novi veći stanovi koji imaju garažu. Mahom su kupci naši gastarbajteri zaposleni u Zapadnoj Evropi, a novac zbog ekonomske krize koja tamo vlada ulažu u nekretnine u otadžbini.
Koliko su cene nekretnina otišle visoko, govori podatak da je prosečna cena kvadrata u novogradnji u Beogradu za oko 250 evra viša u odnosu na prošlu godinu. I tu nije kraj rekordima. Naime, broj prodatih stanova, kuća i garaža od jula do kraja septembra 2021. iznosio je 34.767, što je za 1.500 nekretnina više nego u istom periodu 2020. godine. Među nekretninama najviše je prodato stanova, a vlasnici su za kupovinu potrošili čak 841,1 milion evra. U Beogradu su cene stanova, po statistici RGZ, najviše porasle u opštini Palilula i Zvezdara. Primera radi, kvadrat u novogradnji je u proseku prošle godine na Zvezdari koštao oko 1.648, a ove je već 1.922 evra.
Prosečna cena kvadrata u luksuznim kompleksima |
|
---|---|
Vest 65 | 3.328 |
Beograd na vodi | 3.291 |
Novi Dorćol | 2.930 |
K distrikt | 2.686 |
Merin hil (Voždovac) | 2.381 |
Taurunum XXI (Zemun) | 2.342 |
Park vila rezidens (Voždovac) | 2.318 |
Nju Minel | 2.291 |
Voždove kapije | 2.282 |
Grin rezidens | 2.090 |
Plato Bežanija | 2.075 |
Zemunske kapije | 1.901 |
Avenija garden rezidens (Novi Sad) | 1.465 |
Kej garden rezidens (Novi Sad) | 1.400 |
* iznosi su u evrima za treće tromesečje 2021.
* izvor RGZ
Cene stanova porasle su i u ostalim gradovima, ali nešto manje nego u prestonici. U Novom Sadu je sa 1.225 evra kvadrat u starim zgradama skočio na 1.366 vera, a u novoj gradnji sa 1.261 na 1.421 evro. Slična situacija je i u Nišu, gde je lane za kvadrat bilo potrebno izdvojiti u proseku oko 792 evra u staroj gradnji i 937 evra u novogradnji, dok je ove godine potrebno oko 920 evra za staru gradnju i 1.057 za novu. Stručnjaci ističu da je na rast cena najviše uticala velika navala na kupovinu stanova, što za keš, što za nešto jeftinije kredite, kao i da je veliko interesovanje naših gastarbajtera za stanove širom Srbije.
I dalje je ogromna potražnja za stanovima na luksuznim lokacijama
Kaća Lazarević
Goran Rodić iz Građevinske komore Beograda potvrđuje za Informer da su cene stanova u porastu, kao i da će još da rastu, tako da je sada pravo vreme za kupovinu.
- U Beogradu se posebno traže stanovi od 1.200 do 1.500 evra za kvadrat. Cena stana je tržišna kategorija, dakle, zavisi i od ponude i potražnje. Dok tražnja bude ovolika, i cene će da rastu, još sigurno godinu ili dve. Zanimljivo je da naši gastarbajteri kupuju veliki broj stanova u Srbiji, jer je u zemljama u kojima rade velika ekonomska kriza. Onda im je najbolje da novac koji su zaradili ulože u nekretnine u Srbiji. Ovo i jeste jedan od najboljih načina da se sada ulaže, u nekretnine - navodi Rodić.
Prosečne cene stanova po gradovima |
||
---|---|---|
Grad | Straogradnja | Novogradnja |
Beograd | 1.545 | 2.080 |
Kragujevac | 820 | 1.057 |
Novi Sad | 1.366 | 1.421 |
Niš | 923 | 1.057 |
* iznosi su u evrima po kvadratu/treće tromesečje 2021.
Kaća Lazarević, stručnjak za promet nekretnina, kaže da cena stana zavisi najviše od lokacije, pogotovo u Beogradu, koji je jako veliki, pa postoje i ogromne razlike u cenama u različitim delovima grada.
- Cena kvadrata generalno je skočila i na periferiji, gde investitori grade lepe i kvalitetne stanove i tako privlače kupce i na nekim daljim lokacijama od centra i urbanijih delova grada. S druge strane, i dalje je velika je potražnja za stanovima na luksuznim lokacijama, a sve to dovodi do skoka cena na tržištu nekretnina. Zanimljiva je činjenica da je čak 80 odsto stanova kupljeno u kešu i da se traže stanovi veće kvadrature u novogradnji, sa obaveznim zahtevom kupca da je obezbeđena i prostrana garaža - objašnjava Lazarevićeva, i dodaje da na tržištu nema dovoljno garsonjera i jednosobnih stanova.
Prosečne cene stanova po opštinama u Beogradu |
||
Opština | Starogradnja | Novogradnja |
Stari grad | 2.347 | 2.784 |
Vračar | 2.110 | 2.335 |
Savski venac | 1.835 | 3.188 |
Novi Beograd | 1.773 | 2.040 |
Palilula | 1.597 | 2.033 |
Zvezdara | 1.737 | 1.922 |
Voždovac | 1.530 | 1.912 |
Čukarica | 1.490 | 2.804 |
Zemun | 1.550 | 1.810 |
Rakovica | 1.213 | 1.323 |
* iznosi su u evrima po kvadratu/treće tromesečje 2021.
Slobodan Vukas, odbornik ispred Kreni-promeni u Novom Sadu čiji je lider Rokfeler Savo Manojlović, poput svog šefa, pokazao je svoje pravo lice!
03.01.2025
11:28
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić prisustvovaće sutra sednici Vlade Srbije, na poziv premijera Miloša Vučevića.
03.01.2025
14:51
Premijer Miloš Vučević poručio je danas da će biti drugog polugodišta u školama i da sa takvim stvarima nema igre, a da profesori koji neće da predaju neće više ni raditi u prosveti.
03.01.2025
13:37
Najnovijim informacijama ponovo su potvrđena pisanja o malignoj pozadini takozvanih “studentskih” protesta u Srbiji, koje pojedini regionalni igrači u sadejstvu sa najznačajnijim američkim NVO koriste za destabilizaciju naše zemlje.
03.01.2025
13:38
Dok iz 'ProGlasa' tvrde da se na pravosuduni sistem vrši pritisak, sam 'ProGlas' prvi je krenuo u napad na sudije i tužioce, zbog čeka su pravnici i reagovali!
03.01.2025
13:23
Direktor Arhiva Vojvodina Nebojša Kuzmanović bio je gost emisije "Info jutro" na Informer TV.
03.01.2025
13:43
Cetinje su u kratkom vremenskom periodu zadesile velike tragedije. Na ovu temu u "Info jutru" govorili su Blažo Markovć, Liza Piščević i Biljana Ćulafić, a u program su se uključili i novinarka Informera Aleksandra Dimić i advokat Predrag Savić.
03.01.2025
13:14
Predsednik Udruženja lobista Srbije Nenad Vuković i dopisnik sa KiM Lazar Stević bili su gosti emisije "Info jutro" na Informer TV.
03.01.2025
12:54
Andrijana Arnautović iz SRS i Bojan Borovčanin iz udruženja NIT bili su gosti emisije "Info jutro" na Informer TV.
03.01.2025
12:39
Gost Info jutra u segmentu "prelistavanje" bio je novinar Predrag Sarapa, sa kojim je voditeljka Katarina odalović razgovarala o najaktuelnijim temama.
03.01.2025
09:53
Danas se sahranjuje 7 žrtava masakra, koji je na Cetinju počinio Aco Martinović, i na kojima će se možda i otkriti da li će biti krvne osvete?!
03.01.2025
08:17
Jovan (14) i Vukan Vuletić (9) najmlađe su žrtve masakra koji je na Cetinju počinio Aco Martinović.
03.01.2025
08:55
U jedinici intenzivne nege Opšte bilnice u Čačku noćas je preminula J.Ć. (21). Ona je podlegla povredama zadobijenih iz vatrenog oružja.
03.01.2025
10:19
Branko Pušica (37) koji je 31. decembra prošle godine u večernjim satima u punom kafiću u centru Arilja ubio bračni par Ivanu (37) i Predraga (40) Novaković iz Arilja ovaj zločin je počinio iz pištolja koji je imao u legalnom posedu.
03.01.2025
14:46
U strogom centru Novog Pazara oko 12.30 sati u Ulici Stevana Nemanje, došlo je do tuče više lica, a jedan mladić je zbog povreda hitno transporotvan u bolnicu.
03.01.2025
13:28
Fudbaleri Crvene zvezde počeli su pripreme za prolećni deo sezone, a trener Vladan Milojević potvrdio je da Miloš Degenek može da napusti klub u slučaju ponude.
03.01.2025
11:06
Adriana Vilagoš je u intervjuu za Informer otkrila kako je u detinjstvu trenirala u blizini policijske stanice, a jednom prilikom je od njenog hica stradao krov pomoćnih prostorija kluba u kom je trenirala.
03.01.2025
12:00
Mladi stručnjak Marko Jovanović (36), koji je kao privremeni šef stručnog štaba vodio fudbalere Partizana u finišu jesenjeg dela sezone, objasnio je šta se tačno dogodilo sa Jung-Džun Gohom (23) i Žoaom Grimaldom (21) i zašto su skupocena pojačanja sklonjena iz tima.
03.01.2025
09:30
Crvenu zvezdu tokom zimskog prelaznog roka može da napusti u slučaju dobre ponude samo Naser Điga, a za njega su interesovanje pokazali Kristal palas, Vulverhempton, Brentford i Notingem forest.
03.01.2025
10:49
Francuski košarkaš Tomas Ertel (35) ipak neće biti novi igrač Barselone, pošto mu je predsednik Đoan Laporta javio da dogovor propada i to nakon što je plejmejker sa porodicom sledeo u Kataloniju!
03.01.2025
15:20
Lider francuske partije "Patriote" Florijan Filipo kritikovao je francuskog predsednika Emanuela Makrona zbog raspada novoformirane 155. mehanizovane brigade ukrajinske vojske, obučavane u Francuskoj!
03.01.2025
14:39
Osuđenik koji izdržava kaznu u zatvoru u Arlu, zarobio je i drži kao taoce nekoliko pripadnika zatvorskog osoblja, preneli su danas francuski mediji navodeći da se interventne jedinice policije spremne da intervenišu.
03.01.2025
13:22 >> 13:48
Najmanja stranka u pregovorima o koaliciji u Austriji, liberali iz stranke "Novi austrijski i liberalni forum" (Neos), saopštili su danas da napuštaju razgovore.
03.01.2025
12:24
U Japanu besplatno dele stare, napuštene kuće!
03.01.2025
11:43
Novoformirana 155. mehanizovana brigada ukrajinske vojske počela je da se raspada i pre nego što je stigla do Krasnoarmejska (Pokrovsk), piše Forbs i navodi da je brigada pretrpela velike gubitke u borbama za grad.
03.01.2025
10:49
Fenomen božićnog hita "All I Want for Christmas is you" Maraje Keri ne prestaje ni 30 godina nakon njenog premijernog objavljivanja! I dalje osvaja top liste i nastavlja da donosi ogroman prihod pevačici svake godine.
03.01.2025
13:27
U selu Jabukovac u blizini Negotina 27. jula 2007. godine dogodio se nezapamćen masakr u kom je ubijeno devet ljudi, a ovaj strašni zločin poslužio je kao motiv za nastanak serije "Crna svadba".
03.01.2025
09:50
Treća sezona serije "Squid game" premijerno će biti emitovana ove godine, a Netfliks je sada "slučajno" objavio i tačan datum izlaska ovog horor trilera.
03.01.2025
11:44
Američki glumac Džon Kapodis preminuo je u 84. godini života, a uzrok smrti nije naveden.
03.01.2025
08:14
Marsela Iglesias (47) je odlučila da se podmladi tako što će da ubrizgava krv svog sina.
03.01.2025
13:40
Linda (35) je upozorila ljude na neobične simptome raka, kao što je bol u nožnim prstima.
03.01.2025
13:00
Donosimo vam recepte omiljenih jela sa dvora cara Dušana.
03.01.2025
11:40
Desiri Vajt se razvela od svog muža kako bi se udala za svog kuma, Brajanta, nakon što joj je tokom govora na njenom venčanju otkrio da je voli.
03.01.2025
10:20
Hajdi Klum, nema sumnje, ponovo je uspela da zadrži pažnju medija svojim provokativnim izgledom! Tokom 2024. godine imala je niz smelih i provokativnih izdanja kojima nikoga nije ostavila ravnodušnim.
03.01.2025
09:40
Beograd je tokom novogodišnje noći bio prepun stranih turista, ali pored veselja i dobre zabave, bilo je i onih koji su proslavu pretvorili u pravu noćnu moru. U jednom prestižnom beogradskom hotelu, usred dočeka, izbio je pravi haos!
03.01.2025
09:01
Stanija Dobrojević je za Informer sumirala godinu iza nas, koja je, bila krajnje burna za nju. Ona je imala ljubavni brodolom i bila je mesecima tema rijalitija, ali je sve na kraju došlo na svoje i ona sada uživa u ljubavi sa Asminom Durdžićem, sa kojim planira proširenje porodice.
03.01.2025
08:02
Iako nas je napustio pre više od četiri godine, Džej Ramadanovski i dalje živi u srcima svojih fanova, a priče o njegovoj neizmernoj doboti i humanosti ne prestaju da izlaze u javnost.
03.01.2025
14:52
Kako je Informer prvi pisao Igor Kojić (37), sin Dragana Kojića Kebe i bivši muž Severine Vučković (52), u vezi je sa 15 godina mlađom Anom Š.
03.01.2025
12:09
U ekskluzivnom novogodišnjem intervjuu, Milan je otkrio brojne detalje o svom životu, poslovnim planovima, pa čak i o željama koje još nisu ispunjene.
03.01.2025
11:03
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.