PESIMISTIČKE PROGNOZE CENA ZAKUPA TEŠKO ĆE BITI KAO RANIJE Kirije stanova rastu do proleća!
Podeli vest
Rusi i Ukrajinci prilikom iznajmljivanja stanova gotovo i ne pitaju za cenu. Cene kirija udvostručene od početka godine
Cene iznajmljivanja stanova u Srbiji neće prestati da rastu bar do proleća, procenjuju stručnjaci za nekretnine!
Do porasta cena kirija došlo je zbog ogromnog priliva Rusa i Ukrajinaca, koji prilikom iznajmljivanja stanova gotovo i ne pitaju za cenu. Upravo to, kažu agenti za nekretnine, dovodi naše podstanare u veoma tešku situaciju jer je za mnoge iznajmljivanje stanova sada postalo luksuz.
Lažni stanodavci sve češće kradu slike sa stranih oglasa za izdavanje stanova! Uz niske cene koje nude za nepostojeće stanove i to na atraktivnim lokacijama, traže i kaparu
02.12.2022
17:15
Nema vraćanja
Ne verujem da će se cene vraćati na staro, ali se nadam da će bar malo biti niže Vladimir Rafailović
Povratak na staro?
Našoj redakciji javila se Jelena M. iz Beograda, koja kaže da je sa porodicom morala da napusti stan jer im je zakup stana poskupeo čak 110 odsto! - Stanovala sam sa porodicom u trosobnom stanu na Novom Beogradu, koji smo do februara plaćali 700 evra. Zatim nam je gazda u aprilu podigao kiriju za 100 evra, što smo muž i ja još mogli finansijski da izdržimo. Ali u novembru nam javlja da će od decembra kirija biti 1.500 evra, da je sve poskupelo, pa mora i on! To nas je šokiralo i, nažalost, morali smo da napustimo stan. Rekao nam je da neka ruska porodica samo čeka ključeve da se useli - kaže Jelena.
Velika potražnja
Važno je reći i da je ponuda mala, potražnja ogromna, a cene su sve više i više Nedeljko Malinović
Konsultant za nekretnine Vladimir Rafailović očekuje da u budućem periodu dođe do stagnacije, ali ne i do vraćanja cena na staro stanje. - Ovo je specifičan momenat, očekujem da će se do proleća situacija smiriti ako ne dođe do nekih većih ekonomskih turbulencija na svetskom nivou. Ne verujem da će se cene vraćati na staro, ali se nadam da će bar malo biti niže - kaže Rafailović.
I Nedeljko Malinović iz agencije "Legat" navodi da su stranci podigli cene iznajmljivanja stanova kod nas, kao i da ne treba očekivati pojeftinjenje. - Zbog svega je važno reći i da je ponuda mala, tražnja ogromna, a cene su sve više i više. Rusi koji su došli imaju dosta novca, mahom se radi o IT stručnjacima, pa imaju novca i za one malo luksuznije stanove blizu centra, na Vračaru, Starom gradu, zatim dosta traže Novi Beograd, pa su tu cene i najviše skočile. Sa druge strane, naši ljudi sada mahom iznajmljuju stanove ka periferiji, a mnogi imaju problem da uopšte nađu za sebe odgovarajuću nekretninu - objašnjava Malinović.
KRETANJE CENA STANOVA ZA IZNAJMLJIVANJE
opština /grad veličina februar jun decembar
Savski venac četvorosoban 2.000 2.300 3.000
Novi Beograd trosoban 700 800 1.500
Vračar dvosoban 600 900 1.300
Voždovac trosoban 400 500 650
Palilula trosoban 250 300 400
Stari grad garsonjera 250 300 400
Novi Sad trosoban 550 650 750
Novi Sad trosoban 300 400 500
Novi Sad garsonjera 200 250 300
Niš dvosoban 400 450 500
Niš jednosoban 250 280 350
Niš garsonjera 150 180 300 * cene su u evrima
Skuplje u Novom Sadu
Cena iznajmljivanja stanova skočila je i u Novom Sadu, pošto sve više Rusa i Ukrajinaca stanuje u tom gradu. - Garsonjere koje su koštale oko 200 evra sada su oko 300 evra. Možemo reći da je cena svih nekretnina skočila i do 50 odsto. Nešto luksuznije i bolje nameštene nekretnine poskupele su i više. To je problem za naše podstanare i studente jer ne mogu da plate toliku cenu. Studenti, na primer, gledaju da nekoliko njih iznajmi stan kako bi mogli da plate - navode iz jedne novosadske agencije za nekretnine.
Država ne može da ograniči rast cena
Zbog veoma visokih kirija u Beogradu, a i Srbiji, javnost poslednjih dana raspravlja o tome da li bi i kako država mogla da kontroliše cene kirija. Stručnjaci uglavnom navode da je to nemoguće. - Cenu nekretnina diktira samo tržište. Država tu ne može ništa da učini - jasno ističe Vladimir Rafailović.
U poslednjih 10 godina u Beogradu je izgrađeno oko 1.250 novih parking mesta. I još toliko najavljuju nadležni u naredne tri godine. Grad se, međutim, znatno brže razvija, pa ne iznenađuje podatak Katastra da je nedavno u Beogradu prodato najskuplje parking mesto. Koštalo je čak 63.000 evra.
10.04.2024
18:02
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Lažni stanodavci sve češće kradu slike sa stranih oglasa za izdavanje stanova! Uz niske cene koje nude za nepostojeće stanove i to na atraktivnim lokacijama, traže i kaparu
Tajkunska koalicija okupljena oko Dragana Đilasa nema jasan stav da li će ili neće nastupiti na izborima zakazanim za 2. jun, čak ni posle odluke predsednice Skupštine Ane Brnabić da ispuni sve njihove zahteve i ultimatume!
Predsednik Republike Srbije Aleksandar Vučić sastaće se danas sa pomoćnikom sekretara Biroa za evropske i evroazijske poslove Stejt departmenta Džejmsom O'Brajanom.
Ćuta je javno istakao da je, po njegovom uvek skromnom mišljenju, predsednik Srbije Aleksandar Vučić prihvatio zahtev opozicije za spojenim izborima 2.juna da bi ih, kako kaže Ćuta, pocepao!
Aktuelni sukob Irana i Izraela i lobiranje Zapada na Bliskom istoku komentarisali su gosti Info večeri, advokat Nebojša V. Petrović, ekonomista Bojan Dimitrijević i ivši protivterorista i dobrovoljac u Donbasu Radomir Bata Počuča
Specijalni gost Glavnog dnevnika Informera bio je Marjan Rističević, SNS. On je komentarisao mnoge zahteve opozicije vezane za izbore, ali i način na koji posluju Šolakovi mediji.
Aktuelne teme poput, raketnog napada Irana na Izrael i vojne vežbe Vojske Srbije "Vihor", komentarisali su gosti emisije "Rat uživo", general Mitar Kovač, novinar Darko Zlojutro i počasni konzul u Izraelu Aleksandar Nikolić.
Gost "Info dana" bio je analitičar Saša Borojević. On je govorio o tome na koji način su povezani svi ratovi koji se trenutno rasplamsavaju po celom svetu. Evo kakve veze ima Balkan i Srbija sa projektima velikih sila. Uživo u program, putem vajber linka, uključio se i Dževad Galijašević, stručnjak za terorizam koji je komentarisao kompleksne odnose između Amerike i Izraela.
Nikšićanin Brano Mićunović , koji je danas preminuo, već duže vreme važi za nedodirljivog i kontroverznog crnogorskog biznismena, a kakva je njegova reputacija svedoči i to što je ušao u moderne narodne izreke.
Nikšićanin Branislav Brano Mićunović bio je jedna od najkontraverznijih ličnosti u regionu, dok je za jedne predstavljao "oličenje čojstva i poštenja", drugi su ga nazivali "bogom i batinom" svega na Balkanu.
Fudbaleri Juventusa remizirali su protiv Kaljarija u gostima 2:2 u meču 33. kola Serije A, a još jedan gol za torinsku "Staru damu" postigao je reprezentativac Srbije Duašn Vlahović.
Novak Đoković i porodica udomili su svojevremeno jedno štene i sada su Nole i njegova supruga Jelena otkrili novog ljubimca na svojim Instagram profilima.
Dodela finansijske pomoći Sjedinjenih Američkih Država neće pomoći Ukrajini, pošto ona gubi ne zbog nedostatka novca, već zbog moći ruske vojske, rekao je američki milijarder Dejvid Saks na društvenoj mreži Iks.
Direktor CIA Vilijam Berns upozorio je u četvrtak poslanike da bi Kijev, ukoliko ne prođe novi paket vojne pomoći u američkom Kongresu, mogao da izgubi rat do kraja godine, prenosi "Politiko".
Kolaps Sjedinjenih Država na pozadini pogoršanja kontradikcija između federalnog centra i država – Teksasa, Floride, Alabame – izgleda kao strašno, ali više ne tako nemoguće proročanstvo.
Dugoočekivani blokbaster “Građanski rat: Svakom carstvu dođe kraj”, najskuplji akcioni film reditelja Aleksa Garlanda, koji se posle samo nekoliko dana prikazivanja u Americi našao na prvom mestu američke box office liste, premijerno je prikazan u Beogradu.
Tim princa Harija pobedio je na jednom polo turniru na Floridi, ali ukus pobede pokvarila mu je supruga Megan Markl i njen poljubac sa drugim muškarcem.
Iako su se Anđelina Džoli i Bred Pit razveli još 2019. godine, to nije bio kraj nesuglasica i sudskih sporova oko starateljstva nad decom i vlasništva nad vinarijom u Francuskoj.
Šumadija sajam u Kragujevcu sve do nedelje biće najlepše mesto u ovom gradu. Na najvećem Sajmu hortikulture u regionu već prvog dana na platou ali i pod krovom velike hale, okupilo se stotinu izlagača i nekoliko puta više posetilaca.
Manastir Prepodobnog Prohora Pčinjskog kod Bujanovca dobio je na poklon 1, 7 hektara zemlje. Ljiljana Antić Ranđelović iz Paraćina odlučila je da svoje nasledstvo daruje ovoj svetoj kući.
Članovi Udruženja veterana Posebne jedinice policije u Kuršumliji obišli su spomenik tragično stradalog Duška Ilića, njihovog kolege i prijatelja, koji je ubijen u selu Budakovo kod Suve reke na Kosovu i Metohiji, tačno pre 25 godina, 19. aprila 1999. godine.
U dvorištu Tehničke škole "15.maj "pas lutalica napao je i ujeo srednjoškolku za butinu, ali joj je ukazana pomoć i posle primljene terapije puštena je kući.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.