Plac u Surčinu skuplji od onog u Diplomatskom naselju! Ekspo već podigao cene nekretnina u Beogradu!

Samo mesec dana pošto je objavljeno da će Beograd biti domaćin izložbe Ekspo 2027, u Surčinu, gde će se graditi kompleks za ovu manifestaciju, cene nekretnina skočile su i za više od tri puta. Tako su cene kuća koje su donedavno koštale 20.000 evra u tom beogradskom naselju, već skočile na 70.000!

Kako kažu stanovnici ovog dela grada, cene su znatno porasle na većem delu opštine Surčin.
- Ako želite da kupite kuću za stanovanje, ne možete da je nađete po ceni ispod 70.000 evra. To je veliki skok cene, s obzirom na to da je takva kuća doskoro bila 20.000 ili 30.000 najviše, i to ne u centru Surčina, nego u Boljevcima - kaže jedan stanovnik Surčina.

Povećanje cena

Stručnjaci su saglasni da će cene kuća, stanova i zemljišta tek da rastu u ovom, ali i u drugim delovima Beograda, dok će sam vrhunac dostići nakon 2027. godine. Izgradnja nacionalnog stadiona, infrastrukture, objekata Sajma kao i 1.500 stanova za učesnike izložbe je, kako je Informer već pisao, u fazi priprema, a tržište nekretnina ne miruje.

Nedeljko Malinović iz agencije za nekretnine "Legat" za Informer potvrđuje da su cene znatno porasle, i to za tri do četiri puta više kad se uporede sa prethodnim periodom, zbog velikog ulaganja u Ekspo.

- Cena zemljišta je znatno porasla. Trenutno se kreće od 5.000 evra po aru pa naviše jer je sada velika potražnja. Vrednost zemljišta tek će da skoči nakon 2027, pa će se prodavati po tri puta većoj ceni. Pored Surčina, očekuje se rast cena i na teritoriji celog Beograda. Lokacija je najvažniji kriterijum za određivanje cene, a potom kvalitet gradnje, infrastruktura i povezanost sa drugim delovima grada. Zato ne čudi što je vrednost nekretnina na mestu budućih ulaganja krenula da raste i pre nego što su radovi počeli - navodi Malinović.

Foto: Vlada Srbije

Ekspo pokreće sve

Ekonomista Goran Puzić kaže da je ovo prvi put posle 30 godina da je neka zemlja na ovim prostorima dobila organizaciju ovako značajne manifestacije kao što je Ekspo i da je to veliki dan ne samo za srpsku ekonomiju već i za Balkan i jugoistočnu Evropu uopšte.

- Treba da se izgradi grad koji će funkcionisati savršeno, to je veliki zadatak, ali samo gradnja može da pokrene zemlju. Pored građevinarstva, procvetaće trgovina, pa bankarski sektor, turizam i, što je najvažnije, do kraja 2027. godine biće više od desetine hiljada novih radnih mesta. Priliv turista će imati dugoročan efekat na ekonomiju, jer će se oni iznova vraćati u našu zemlju. Ljudi iz regiona, kada budu ovde gosti, moraće da sipaju gorivo, da popiju piće, da kupe suvenir. Od ovako važnog događaja zaradićemo i više od tri milijarde evra - navodi Puzić.