Mnogi će odahnuti posle ove odluke NBS! Rate stambenih kredita padaju od 80 do 300 evra!

Za 15 meseci, koliko traje ograničenje rasta kamate, jedna porodica mogla bi da uštedi od 1.200 do 4.500 evra. Ova odluka će obuhvatiti 100.000 korisnika kredita.

Svi građani koji su do kraja jula prošle godine podigli stambeni kredit sa promenljivom kamatom, a čija visina pozajmice ne premašuje 200.000 evra, moći će već od narednog meseca da računaju na smanjenje rate od 80 pa i do 300 evra (pogledajte tabele). Ovo je rezultat odluke Centralne banke da na 15 meseci ograniči rast kamata na stambene kredite, što će mnogim zaduženima doneti veliko olakšanje. Uz ovo pojeftinjenje rata, za 15 meseci, zadužene porodice bi mogle da uštede od 1.200 do 4.500 evra. 

Narodna banka Srbije je u ponedeljak donela Odluku o privremenim merama za banke koje se odnose na stambene kredite fizičkim licima, kojom je ograničila kamatnu stopu za dužnike koji su korisnici prvog stambenog kredita sa promenljivom kamatnom stopom, a čiji ugovoreni iznos ne prelazi 200.000 evra.

- Banka neće imati pravo da od dužnika potražuje razliku u kamati usled primene odluke. Kod stambenih kredita koji su odobreni zaključno sa 30. julom 2022. godine, nominalna kamatna stopa ne može biti viša od 4,08 odsto - rekli su u NBS.

Pojeftinjenje od oktobra

Situacija je malo drugačija sa onima koji su pozajmice podigli nakon 31. jula 2022. I oni će imati olakšice, s tim što će se njihove kamate vratiti na onaj iznos koji je važio na dan kada je ugovor potpisan. Popust na rate će i njima, takođe, trajati do decembra 2024. godine. 

Generalni direktor Sektora za kontrolu poslovanja NBS Darko Stamenković izjavio je da je NBS Odlukom o privremenim merama za banke još jednom pokazala kako odgovorno i blagovremeno pristupa rešavanju problema.

- Dužnicima je privremeno ograničena nominalna kamatna stopa za period od narednih 15 meseci, a počevši od naredne oktobarske rate - objasnio je Stamenković.

On je, uzimajući primer kredita koji je uzet krajem 2021. godine u vrednosti od 100.000 evra, kazao da će prosečna rata za tu vrstu kredita biti umanjena oko 160 evra u odnosu na trenutnu ratu.

U slučaju da dođe do pada euribora Stamenković naglašava da će banke morati da se usklade sa padom.

- Želim posebno da naglasim da je kamatna stopa ograničena samo u slučaju njenog daljeg rasta, dok će banke u slučaju da dođe do snižavanja promenljivih kamatnih stopa biti obavezne da izvrše usklađivanje rata kredita. Takođe želim da naglasim da banka neće imati pravo da od dužnika potražuje razliku u kamati usled primene ove odluke - rekao je Stamenković.

Zaštitićemo stanovništvo

Na odluku Centralne banke osvrnuo se juče i predsednik Srbije Aleksandar Vučić, koji je istakao da će se tražiti i novi instrumenti, kao što su oni koje je uvela NBS za ograničavanje kamata za stambene kredite.

- U nekim zemljama, na primer, u Italiji, bankama uzimaju više od profita. Mi to nismo želeli kako ne bismo slali loš signal investitorima, ali ćemo se truditi da zaštitimo stanovništvo i borićemo se da nastavimo da spuštamo cene. A oni koji ne razumeju šta je tržište i kako kapitalizam funkcioniše, koji bi da glume modernost, a u stvari bi da nas vrate u doba samoupravljanja u kojem niko ne bi imao ništa, bolje da se ne mešaju u taj posao - rekao je Vučić.

I premijerka Srbije Ana Brnabić posebno je pozdravila Odluku Narodne banke Srbije o ograničenju kamatne stope kod stambenih kredita.

- Velika zahvalnost NBS za donetu meru. Mislim da je to veoma dobro za sve građane i da će uticati na bolju kupovnu moć. Mi idemo ka tome da se inflacija u potpunosti stavi pod kontrolu - rekla je Brnabićeva.

U Srbiji se otplaćuje 158.000 stambenih kredita, a smanjenje kamate obuhvatiće oko 100.000, kažu u Centralnoj banci.

Društvo

Evo koliko će vam biti manja rata kredita! Detaljna računica nakon odluke NBS

Narodna banka Srbije ograničila je kamate na stambene kredite građanima koji su zaduženi u evrima sa promenljivom kamatnom stopom. Uslov je da je reč o prvom stambenom kreditu koji ne prelazi 200.000 evra. Ovom odlukom privremeno je ograničena kamatna stopa na 4,08 odsto u periodu od narednih 15 meseci, a počevši od oktobarske rate, objavila je NBS.

12.09.2023

06:50

Društvo

Kakva će ubuduće biti visina referentne kamatne stope? Narodna banka Srbije donela odluku!

Izvršni odbor Narodne banke Srbije odlučio je na današnjoj sednici da referentnu kamatnu stopu zadrži na nivou od 6,50%.

07.09.2023

12:15

Društvo

Banke plaćaju milione zbog prevarenih korisnika kartica: Kriminalci SMS prevarom krali lične podatke, reagovala i NBS

Zahvaljujući aktivnostima Narodne banke Srbije banke su korisnicima platnih kartica koje su zloupotrebljene korišćenjem nekih globalnih platnih aplikacija vratile 17.205.831 dinara.

05.09.2023

15:33

Društvo

Ako imate kredit za stan, ovo su sjajne vesti! NBS: Kamate narednih 15 meseci neće rasti!

Narodna banka Srbije je na vanrednoj sednici Izvršnog odbora donela Odluku o privremenim merama za banke koje se odnose na stambene kredite građana. Kamate narednih 15 meseci neće rasti, a mnogima će obaveza biti i i manja.

11.09.2023

16:47

Sport

Zvezda oduševila sve Delije! "Trenira sa ekipom"!

106. 10. 2026. u 23:17

206. 10. 2026. u 23:17

Sport

Posle istorijske blamaže: Hrvati precrtali ove fudbalere! Za njih više nema mesta u reprezentaciji!

106. 10. 2026. u 16:51

206. 10. 2026. u 16:51

Društvo

Evo koliko će vam biti manja rata kredita! Detaljna računica nakon odluke NBS

Narodna banka Srbije ograničila je kamate na stambene kredite građanima koji su zaduženi u evrima sa promenljivom kamatnom stopom. Uslov je da je reč o prvom stambenom kreditu koji ne prelazi 200.000 evra. Ovom odlukom privremeno je ograničena kamatna stopa na 4,08 odsto u periodu od narednih 15 meseci, a počevši od oktobarske rate, objavila je NBS.

12.09.2023

06:50

sledeća vest