NI KORONA IM NE MOŽE NIŠTA! Evo kolika je prosečna cene kvadrata u Srbiji

Tržište nekretnina u Srbiji uspelo je vrlo brzo da se stabilizuje nakon ukidanja vanrednog stanja uvedenog zbog pandemije korona virusa, kažu stručnjaci iz ove oblasti, a podaci Republičkog geodetskog zavoda pokazuju da je ukupan promet za prvih pola godine u odnosu na isti lanjski period nešto manji i to zbog pada prometa u vreme vanrednog stanja.

U izveštaju Zavoda za prvih šest meseci se navodi da je u tom periodu broj prometa u odnosu na isti period prošle godine opao za 14 odsto, a broj prometovanih nepokretnosti za 13 odsto. Prosečna cena za starogradnju iznosila je 997 EUR/m2, a za novogradnju 1.337 EUR/m2.

Kada je reč o načinu plaćanja, stanovi su u 67 odsto slučajeva plaćani gotovinom a u 33 odsto parama iz kredita.

Najviše se trgovalo u junu a najveći broj kupoprodaja registrovan je u Vojvodine, pa u Beogradu. Značajno je povećan broj prodaja vikendica, koje u ukupnom obimu prometa učestvuju sa jedan odsto.

Najskuplji kvadrat u prvom polugodištu ove godine bio je na ekskluzivnoj lokaciji Beograd na vodi i koštao je 9.124 evra. Na istoj lokaciji izdvojeno je i najviše novca za stan - 1.380.888 evra.

Ukupan broj prometovanih poslovnih prostora u prvom polugodištu je za 15 odsto manji u odnosu na isti period prethodne godine, a građevinskog zemljišta za dva odsto.

Zamenik predsednika Grupacije posrednika u prometu nepokretnosti pri Privrednoj komori Srbije, Nenad Ðorđević za Tanjug kaže da je u prvoj polovini ove godine ostvaren približno isti promet nekretnina kao i u prvih šest meseci 2019.

KREDITI USKORO JEFTINIJI! NBS saopštila sve detalje, EVO KOLIKE ĆE BITI RATE!

"Cene su sada uglavnom na istom nivou kao i na početku ove godine. Promena je bilo samo na pojedinim mikrolokacijama, odnosno opštinama, kao što je recimo Čukarica, gde su cene porasle za oko dva-tri procenta", navodi on.

Prema njegovim rečima, posle pada prometa za vreme trajanja vanrednog stanja od oko 70 odsto, stanje se odmah nakon ukidanja vanrednog stanja normalizovalo i promet je već u maju dostigao nivo iz februara.

Ðorđević ističe da većinu kupaca koji plaćaju kešom čine ljudi koji su prethodno prodali nekretninu koja je bila u njihovom vlasništvu.

„ Ostali kupci koji plaćaju gotovinom, koriste novac sa štednje u bankama, jer im je isplativije da izdaju kupljene nekretnine nego da štede u banci",kaže on.

Trend veće potražnje za kućama u okolini Beograda i drugih velikih gradova, izazvan potrebom ljudi da se u epidemiji koronavirusa sklone iz grada u prirodu, nastavio se i tokom avgusta.

MIODRAGA JE JEDAN PAPIRIĆ SPASAO DA NE OSTANE BEZ KUĆE I PENZIJE! Kada su mu izvršitelji zakucali na vrata, jedva je preživeo

Zahvaljujući tome, mnoge kuće i vikendice koje godinama nisu mogle da se prodaju, sada su konačno dobile nove vlasnike. Veća potražnja prirodno je dovela i do malog porasta cena ovih nekretnina.

I Katarina Konc iz Građevinske direkcije Srbije primećuje da se tržište nekretnina vrlo brzo stabilizovalo nakon marta i aprila i u Građevinskoj direkciji očekuju da se takav trend nastavi.

Prema informacijama iz Udruženja banaka Srbije sa početka avgusta, broj stambenih kredita u Srbiji se kreće oko 120.000, a oni u proseku iznose oko 30.000 evra.

Pratite Zaštitnik potrošaca na Fejsbuku OVDE

Pratite Zaštitnik potrošaca na Tviteru OVDE

Najnovije informacije na portalu Informer.rs

Ostavite komentar

Pravila komentarisanja:

Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.

Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.

Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.

Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.