NOVI SNIMAK DRONOM SA SLAVIJE: Tačno ovoliko ima okupljenih na protestu opozicije (VIDEO)
122. 12. 2024. u 16:29
222. 12. 2024. u 16:29
Vesti
Firma investitora Dragana Božjaka isticala je na građevinskoj tabli, pa i obećala kupcima stanova da će zgrada u Ulici Đure Jakšića u Zrenjaninu imati energetski pasoš razreda A+ i da će im zbog toga biti potrebno čak 20 puta manje energije za grejanje nego u prosečnim stanovima. Kupci su zbog toga rado plaćali i deset odsto više kvadrat nego što koštaju stanovi kod drugih investitora. Ipak, ispostavilo se da je ova zgrada od kompanije "Henkel" dobila pasoš za čak dva razreda niži od najboljeg (B pasoš), a stručnjaci tvrde da je reč o objektu koji ne ispunjava čak ni te kriterijume. Zbog svega toga prevareni stanari za grejanje sada izdvajaju čak 80 do 100 dinara po metru kvadratnom, umesto obećanih 23 do 30!
Iako se Božjak nekoliko puta u medijima hvalio da zgrade koje gradi imaju pasoš A+, kompanija "Henkel" nijednog trenutka nije izašla u javnost i demantovala Božjakove laži. Da stvar bude gora, stručnjaci koje je angažovalo udruženje "Zaštita potrošača", a kome su se za pomoć obratili prevareni kupci, tvrde da ova zgrada ne zaslužuje čak ni energetski pasoš B razreda, već još niži, odnosno C! Jedan od stručnjaka tvrdi da zgrada ni ne ispunjava zakonski minimum, te da investitor nije ni smeo da prodaje stanove jer su oni toliko loši!
Ni u snu nisam mogla da zamislim da će se u jednoj zgradi vrhunskog kvaliteta pojaviti buđ, koja ne može četiri godine da se otkloni
Vera Graovac, prevareni kupac
Nažalost, nije samo jedna zgrada sporna. I objekat u Ulici Toše Jovanovića u Zrenjaninu, iako je zvanično od 'Henkela' dobio energetski pasoš A, ne odgovara ovim kriterijumima, već, prema mišljenju stručnjaka, zaslužuje isto dva razreda manje - C, što znači da zgrada ne da nije vrhunska, nego u najboljem slučaju tek ispunjava minimum!!
Mediji, pa i stručnjaci 'AustroTherma' (poznata austrijska kompanija koja proizvodi izolacione materijale), preneli su da će u zgradama koje gradi Dragan Božjak grejanje koštati između 23 i 30 dinara po metru kvadratnom. To znači da bi grejanje za stan od 50 kvadrata koštalo između 1.150 i 1.500 dinara mesečno.
Advokat Andreja Čivtelić kaže da je 10 odsto od cene stana dobra polazna osnova za utvrđivanje iznosa koji kupci stanova treba da traže nazad, jer je sam Božjak više puta otvoreno rekao da su stanovi toliko skuplji zbog troškova vezanih za postizanje vrhunskog A+ energetskog razreda, koji zgrada očigledno nema.
- Kupac stana ima pravo da zahteva odgovarajuće umanjenje cene ili da raskine ugovor. Raskidanje ugovora znači da kupac treba da vrati stan, a prodavac novac. Ja mislim da je ovde umanjenje cene najrealniji ishod, jer je popravka nemoguća. Preseljenje, odnosno menjanje stanova, da kažemo zamena robe, prilično je komplikovana jer bitno utiče na sam život potrošača, koji bi iz korena morao da se menja kada bi menjao stan za neki drugi. Umanjenje cene je najrealnija opcija za rešavanje ovakve situacije. To znači da ako je stan plaćen 50.000 evra, kupac dobija nazad 5.000 evra, odnosno 10 odsto - smatra Čivtelić.
Zbog toga se jedna od vlasnica spornih stanova Vera Graovac ponadala da će napokon doći kraj njenim mukama sa velikim računima za grejanje.
- Bila sam sigurna da je ispravna odluka da prodam svoj veći stan i kupim manji kada sam videla da je Grad Zrenjanin objavio da Dragan Božjak gradi objekat A+ energetskog razreda i da kvalitet proveravaju vodeće svetske kompanije. Poverenje mi je unela i njihova saradnja sa firmama kao što je 'Henkel'. Ni u snu nisam mogla da zamislim da će se u jednoj zgradi vrhunskog kvaliteta pojaviti buđ, koja ne može četiri godine da se otkloni - kaže ona i dodaje:
- Pre kupovine rečeno mi je da ću imati izuzetno niske troškove za grejanje. Obećano je da će me koštati 30 dinara po kvadratu, a ispostavilo se da je to 80 i više. Prvi račun za pun mesec grejanja iznosio je 5.650 dinara, a ne, kako je obećano, oko 1.500. To je praktično 100 dinara po kvadratu, ili oko četiri puta više nego što je navedeno. Od tada ne grejem ceo stan, prinuđena sam da štedim na grejanju.
'Henkel' napravio ozbiljne greške u proračunima, a rezultat toga je da su obe zgrade dobile energetske pasoše koje ne zaslužuju
Nenad Bumbić, Zaštita potrošača
Predsednik udruženja "Zaštita potrošača" Nenad Bumbić, koji nam je i ukazao na celu ovu priču, smatra da je 'Henkel' pomogao Božjaku da prevari kupce.
- Na naše pitanje koja su merenja vršili tokom postupka izdavanja pasoša nadležni u 'Henkelu' dali su nam odgovor koji nas je iznenadio: "Energetski pasoš se ne izdaje na osnovu merenja, već na osnovu dokumenata koje potpisuje nadzorni organ." Nadzorni organ nije neki državni organ ili institucija, nego u suštini inženjer, odnosno privatna firma koju sam investitor bira i plaća. 'Henkelov' tim je pri obračunu, po mišljenju više stručnjaka sa kojima smo se konsultovali, napravio neobjašnjivo mnogo krupnih grešaka, i to ne samo kada je u pitanju zgrada u Đure Jakšića nego i pri izradi pasoša za zgradu u Toše Jovanovića. Time je 'Henkel' praktično pomogao Božjaku da prevari kupce i da im naplati stanove 10 odsto više jer su oni verovali da su bolji u odnosu na konkurenciju i da će plaćati mnogo manje za grejanje - napominje Bumbić.
Prema njegovim rečima, čak se može reći i da je 'Henkelov' tim pri obračunu pogrešio u kom se gradu nalazi zgrada!
- Zgrada je u Zrenjaninu, a pri izradi pasoša uzeti su klimatski uslovi za Novi Sad, iako je u Zrenjaninu nešto hladnije, vetrovitije i ima više grejnih dana nego u Novom Sadu. Stručnjaci 'Henkela' su nam rekli da to nije greška, već da su to morali da urade jer, kako su rekli, u januaru 2016. godine nisu postojali zvanični podaci za Zrenjanin, pa je uzeta u obzir prva najbliža lokacija. Da to nije tačno, potvrdio nam je i profesor Arhitektonskog fakulteta Aleksandar Rajčić, koji tvrdi da su klimatski podaci za više mesta u Srbiji, uključujući Zrenjanin, dostupni od 2011. godine. Profesor Rajčić je inače i autor programa "KnaufTerm 2", koji su izgleda koristili stručnjaci 'Henkela' za izradu energetskog pasoša - kaže Bumbić i dodaje:
Nenad Bumbić savetuje da se pre kupovine kupci konsultuju sa nekim stručnim licem kako u pogledu pravnih aspekata, tako i u pogledu kvaliteta gradnje.
- Sama provera energetskog pasoša i njegova izrada za konkretan stan koji želite da kupite košta 200 do 300 evra, što je zanemarljivo u odnosu na cenu stana - savetuje Bumbić.
- Rajčić je jedan od tri stručnjaka kojima smo poslali pasoše na proveru. Sa njegovim mišljenjem da pasoši nisu tačni slažu se njegova koleginica prof. dr Nataša Ćuković Ignjatović, kao i prof. dr Dragoslav Šumarac. Takođe i Asocijacija inženjera podržala je stav profesora Rajčića da su pasoši koje je 'Henkel' izdao neispravni.
Prvi čovek udruženja "Zaštita potrošača" smatra da je 'Henkel' napravio toliko velike i ozbiljne greške u proračunima da je teško verovati da je to slučajno, naročito jer su zbog tih grešaka obe zgrade dobile energetske pasoše koje ne zaslužuju.
- Pri obračunu potrebne energije za zagrevanje u Đure Jakšića, 'Henkelovi' stručnjaci uzeli su da se stanovi greju samo deset sati dnevno, i to samo pet dana u nedelji. Znači da se tokom sedmice stan uopšte ne greje cela dva dana! Uprkos tome, po 'Henkelu', stanari provode po 12 sati dnevno u stanu. Čime se sve služio tim 'Henkela' da prikaže zgrade boljima nego što jesu, lepo ilustruje to što su "zaboravili" da zgrada u Toše Jovanovića ima ventilacione gubitke. Čini nam se da u 'Henkelu' veruju da u Srbiji žive ljudi koji ne samo da ne otvaraju prozore nego i hermetički zatvaraju sve otvore kroz koje stanovi mogu da se provetre! Valjda zato mogu uopšte da se ne greju cela dva dana sedmično i da tokom 70 odsto sedmice uopšte ne koriste grejanje! Samo da nisu "zaboravljeni" ventilacioni gubici, zgrada u Toše Jovanovića ne bi bila A, već u najboljem slučaju B razred. Kada se daju i ostale greške, zgrada najverovatnije tek zadovoljava zakonski minimum, tj. spada u C razred, a možda ni to - ističe Bumbić.
Na pitanje šta da rade prevareni kupci, Nenad Bumbić odgovara:
- Stanarima koji su kupili stanove koji su manje energetski efikasni nego što je investitor javno tvrdio da jesu i koji na više mesta imaju buđ, treba da traže odgovornost 'Henkela', da tužbom traže odštetu od Dragana Božjaka i njegove firme. Već je više kupaca potpisalo punomoć našem advokatu da u njihovo ime tuži Božjaka. Mi ćemo svim kupcima obezbediti besplatno zastupanje na sudu i pomoći oko veštačenja i drugih potrebnih radnji. Pozivam i ostale kupce stanova da nam se jave. U proseku svako od njih trebalo bi da dobije odštetu od bar 5.000 evra, tj. oko 10 odsto od vrednosti stana. Na to imaju pravo jer je i sam Dragan Božjak očigledno tvrdio, pa i hvalio se u medijima, da su njegove energetski efikasne zgrade oko 10 odsto skuplje zbog specifičnih materijala. Isto savetujem da urade i kupci novih stanova i u drugim zgradama, gde nešto nije urađeno kako treba - kaže on i dodaje:
- Mi ćemo pokrenuti proces sa ciljem da 'Henkelovi' inženjeri ostanu bez licence, ali i sam 'Henkel' kako više ne bi mogli da varaju kupce stanova. Obavestili smo i 'Henkelovu' centralu u Nemačkoj, ali jedino što smo dobili su pretnje tužbom ako ovo iznesemo u javnost. Ja ih i javno pozivam da me tuže! Deluje mi da u 'Henkelu' niko ne brine o tome što su oni doprineli da desetine kupaca stanova bude prevareno već da se samo brinu da niko ne čuje koliko se bahato ponašaju.
Ekipa Zaštitnika potrošača pokušala je da od kompanije 'Henkel' dobije odgovor na pitanje zašto nisu izašli u javnost i obavestili kupce da zgrada nema energetski pasoš A+ razreda već B. Takođe, čelnike ove kompanije pitali smo i da prokomentarišu tvrdnje stručnjaka da ta zgrada prema kriterijumima ne zaslužuje čak ni energetski pasoš B razreda, već energetski pasoš C razreda.
Na naša pitanja u 'Henkelu' su odgovorili:
- U ovom projektu, kao i u svakom drugom, kompanija 'Henkel' uradila je sve u skladu sa zakonom i važećim propisima, za dodatne odgovore obratite se nadležnim institucijama.
Od Dragana Božjaka do zaključenja ovog izdanja nismo dobili odgovore na postavljena pitanja.
Završen je još jedan u nizu studentskih protesta predvođenih vođama opozicije na kome se sakupilo prema zvaničnoj proceni MUP-a negde oko 29.000 ljudi.
22.12.2024
21:02
Totalno ludilo opozicije, tvrde da su protesti bili na 45.000 kvadrata, a Slavija ima 8.000 kvadrata.
22.12.2024
21:14
Hrvatski portal Indeks objavio je vest o političkom protestu održanim u Beogradu u nedelju, a njihov izveštaj poklapa se sa zvaničnim izveštajem MUP-a Srbije
22.12.2024
22:11
U albanskim medijima osvanuo je tekst podrške rušenju Srbije.
22.12.2024
21:37
Vladimir Đukanović oglasio se na svom X nalogu nakon današnjih protesta održanih na Slaviji.
22.12.2024
21:12
Večeras na Informer televiziji počinje nova emisija "Astro Zapisi". Ko-voditeljka i poznata astrološkinja Biljana Maklenov biće stalni član emisije i na vezi sa gledaocima.
22.12.2024
21:34 >> 21:35
Lider tajkunske opozicije Dragan Đilas prvi je napao aktiviste Srpske napredne stranke a potom pokušao sebe da predstavi kao žrtvu!
22.12.2024
11:18
Stefan Srbljanović iz Centra za društvenu stabilnost bio je gost emisije "Info jutro" na Informer TV.
22.12.2024
10:12
U novoj emisiji "Stav" na Informer televiziji gosti su bili prof. dr Srđan Perišić, pukovnik Milan Jolović Legenda i Alek Račić predsednik PSS.
22.12.2024
01:01
Advokat i poslanik SNS Vladimir Đukanović bio je gost večerašnjeg Specijala na Informer televiziji.
21.12.2024
22:30
Jedna Beograđanka požalila se na društvenim mrežama da su joj presretači napisali kaznu, jer je držala svog psa u krilu na suvozačevom mestu.
22.12.2024
21:20
Uz veliku podršku porodice i snagu volje košarkaš Vladimir Petrović pobedio je rak testisa i nastavio da bije neke druge košarkaške bitke!
22.12.2024
20:15
Mirjana Strnad (40) iz Niša došla je ove jeseni na originalnu ideju, da od flaše vina napravi jedinstvene poklone, koji neće "ići iz ruke u ruku" !
22.12.2024
18:12
Užičko komunalno preduzeće postavilo je video nadzor na mestu gde je ranije bila divlja deponija, ali izgleda da ni ovaj potez nije urodio plodom, da ljude spreči da ne bacaju đubre!
22.12.2024
16:14
Smrt brata i sestre, blizanaca Milana i Nede Pavlović iz Niša, uznemirila je čitavu javnost tog aprila, 2017. godine, kada su poginuli u eksploziji plinske boce.
22.12.2024
23:20
Na deonici magistralnog puta između Užica i Zlatibora, kod drugog tunela, večeras je došlo do saobraćajne nezgode u kojoj je učestvovalo više vozila.
22.12.2024
22:07
Teška saobraćajna nezgoda dogodila se večeras u Novom Sadu, kada je došlo do direktnog sudara četiri vozila.
22.12.2024
21:29
Večeras je na Novom Beogradu izbio požar u jednoj baraki.
22.12.2024
20:24
Potpredsednik Vlade i ministar unutrašnjih poslova Ivica Dačić izjavio je da su pripadnici Ministarstva unutrašnjih poslova, Uprave kriminalističke policije, u saradnji sa Višim javnim tužilaštvom u Beogradu, zaplenili oko 15 kilograma kokaina i uhapsili tri osobe zbog postojanja osnova sumnje da su izvršili krivično delo neovlašćena proizvodnja i stavljanje u promet opojnih droga.
22.12.2024
20:04
Srpski trener Slaviša Jokanović već duže vreme pominje se kao jedan od kandidata za klupu Partizana, ali planove bi sada mogao da im pokvari gruzijski vicešampion.
22.12.2024
20:32
Fudbaler Romano Florijani Musolini (21), praunuk fašističkog diktatora Benita Musolinija, postigao je pobedonosni gol za Juve Stabiju protiv Ćezene (1:0) u 18. kolu Serije B, ali je meč ostao u senci skandala koji su izazvali domaći navijači.
22.12.2024
23:46
Bogat nedeljni program u Seriji A završen je pobedom Juventusa na gostovanju "fenjerašu" ekipu Monce - 1:2 (1:2).
22.12.2024
22:51
Srpski reprezentativac Andrija Živković (28) upisao se u strelce u trijumfu PAOK-a nad ekipom Atromitosa - 3:0, u okviru 16. kola grčke Superlige!
22.12.2024
21:07
Srpski košarkaš Uroš Trifunović odigrao je najbolju meč u karijeri. On je u pobedi Tofaša nad Turk Telekomom (93:82) postigao 27 poena na šta je dodao i šest skokova.
22.12.2024
21:52
Administracija odlazećeg američkog predsednika Džozefa Bajdena zabrinuta je da bi Iran mogao da napravi nuklearno oružje, izjavio je danas savetnik Bele kuće za nacionalnu bezbednost Džejk Salivan.
22.12.2024
21:40
Turski ministar spoljnih poslova Hakan Fidan izjavio je danas u Damasku da u budućnosti u Siriji neće biti mesta za kurdske militante, pozivajući da se raspusti sirijska kurdska militantna grupa YPG.
22.12.2024
22:00
Rusija će od ponedeljka započeti humanitarne isporuke električne energije otcepljenom gruzijskom regionu Abhaziji, preneli su danas ruski mediji.
22.12.2024
21:00
Izraelski premijer Benjamin Netanijahu biće uhapšen po nalogu Međunarodnog krivičnog suda (MKS) ukoliko dođe u Poljsku 27. januara na obeležavanje 80. godišnjice oslobođenja koncentracionog logora Aušvic u Drugom svetskom ratu, saopštila je poljska Vlada.
22.12.2024
21:20
Inženjer u američkoj kompaniji za istraživanje veštačke inteligencije OpenAI, Sučir Baladži, koji je ukazao na kršenje američkog zakona o autorskim pravima u toj firmi, preminuo je u 26. godini, saopštila je njegova porodica.
22.12.2024
23:00
Ćerka čuvene holivudske lepotice Natali Vud dala je nedavno intervju za jedan magazin povodom 43. godišnjice od smrti svoje majke koja je nestala 29. novembra 1981. godine.
22.12.2024
21:45
Dragan Nikolić i Miliena Dravić nikada nisu imali dece, ali su mnoge svoje mlađe kolege voleli kao da su im deo porodice.
22.12.2024
10:30
Glumica Blejk Lajvli tužila je svog filmskog partnera Džastina Baldonija za seksualno uznemiravanje uz navode da su on i njegov tim smislili "plan" da unište njen ugled.
22.12.2024
11:25
Glumac, reditelj i profesor Zijah Sokolović rođen je 22. decembra 1950. godine.
22.12.2024
15:15
Nova godina je pred vratima, ali prehlada ili grip mogu lako pokvariti prazničnu čaroliju. Otkrijte koje namirnice vam mogu pomoći da ojačate imunitet i ostanete zdravi u danima slavlja.
22.12.2024
16:00
Mnoge žene glume orgazam tokom odnosa, ali postoje jasni znaci koji otkrivaju kada je zaista doživela vrhunac.
22.12.2024
15:00
Sofija Vergara zapalila je mreže sa odmora na Karibima, provokativnim fotkama u toplesu.
22.12.2024
13:00
Muškarci imaju svoje omiljene poze u krevetu, ali koje su to? Iako su ukusi individualni, postoji nekoliko klasičnih poza koje im pružaju maksimalno zadovoljstvo. Saznajte koje su najpopularnije i zašto ih toliko vole!
22.12.2024
23:20
Skijanje ne mora da bude skupo! Ako želite da savladate ovu zimsku veštinu, ali ne želite da potrošite bogatstvo, postoji nekoliko mesta koja nude kvalitetne časove za pristupačne cene.
22.12.2024
22:20
Naša jedina evrovizijska pobednica Marija Šerifović pridružila se Aleksandri Prijović na sceni u Areni, kao njen drugi specijalni gost na koncertu.
22.12.2024
23:14
Poslednji koncert u okviru turneje "Od istoka do zapada" za Aleksandru Prijović veoma je emotivan. Pevačica se slušajući punu Arenu kako uglas peva, ponovo rasplakala, a onda su je verni fanovi iznenadili poklonom.
22.12.2024
22:51
Aleksandra Prijović večeras održava koncet kojim će završiti turneju "Od istoka do zapada", a među brojnim kolegama u publici je bila i Aleksandra Mladenović.
22.12.2024
22:33
Pevač Nikola Rokvić prvi je gost na koncertu Aleksandre Prijović, a nakon što je izašao na scenu zapevao je svoj veliki hit "Med i slatko grožđe".
22.12.2024
22:13
Muzička zvezda Aleksandra Prijović večeras održava poslednji koncert u punoj Beogradskoj Areni, odakle je i krenula sa turnejom "Od istoka do zapada", a nakon što je izašla na binu pevačica je pozdravila publiku sa suzama u očima.
22.12.2024
21:53
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.