NOTARI ZLOUPOTREBLJUJU UREDBU?! Njihovo tumačenje izdavanja liste nepokretnosti zbunjuje advokate, A DEBELO KOŠTA GRAĐANE?!
Podeli vest
Većina javnih beležika u Beogradu izvod iz katastra nepokretnosti naplaćuje više nego što je propisano, žale se građani i advokati. Propisana taksa za ovaj dokument iznosi 540 dinara, ali je notari naplaćuju daleko skuplje. Naime, ako jedan izvod ima više tzv listova, notari svaki naplaćuju pojedinačno.
Ova praksa je zaživela prošle godine, kada je Uredbom Vlade Srbije pored službi katastra, javnobeležničkim i geodetskim kancelarijama omogućeno izdavanje lista nepokretnosti. Prema tvrdnjama advokata iz beogradske kancelarije "Injac i Ilić" notari Uredbu tumače suprotno zakonu, njihovo tumačenje zbunjuje advokate, a debelo košta građane.
Najnovijim analizama koje RGZ redovno sprovodi, utvrđeno je da je jedan broj javnih beležnika zbog neprofesionalnog postupanja oštetio više od 50.000 građana kojima je obustavljen zahtev za upis u katastar
08.10.2020
14:23
Većina javnobeležničkih kancelarija u Beogradu od naših klijentina traži da za dokument "list nepokretnosti" podnesu onoliko zahteva, koliko u jednom listu nepokretnosti imaju parcela. U protivnom list nepokretnosti neće da izdaju.
Reagovali smo onog trenuntka kada nam je došao klijent koji na jednom izvodu ima upisane 174 parcele, njemu su takođe tražili da za svaku parcelu podnese pojedinačan zahtev, što je suprotno trenutno važećim zakonskim propisima. Jasno je da se u tom slučaju plaća i taksa od 540 dinara po svakom zahtevu - kaže advokat Miloš Ilić, ističući da notari očigledno krše zakonske propise.
Advokati su se za stručno tumačenje Uredbe obratili Ministarstvu pravde RS. U dopisu Jelene Deretić, pomoćnice ministra, jasno stoji da se notari moraju prodržavati propisane tarife i da list nepokretnosti ne smeju naplaćivati više od 540 dinara.
- Članom 6. Uredbe propisano je da za izdavanje izvoda iz čl. 3 st. 1. i 2. ove uredbe, javni beležnik, odnosno geodetska organizacija, naplaćuje isključivo naknadu troškova koja ne može biti viša od 540 dinara, dok se za izvod iz čl. 3 st. 3 ove Uredbe ne naplaćuje ni ta naknada.
Takođe, članom 14. stav 3. javnobeležničke tarife predviđeno je da za izdavanje izvoda iz lista nepokretnosti i lista voda iz baze podataka Geodetskog katastarskog informacionog sistema koju vodi Republički geodetski zavod, na zahtev stranke u formi overenog odštampanog originalnog prikaza izvoda iz lista nepokretnosti i lista voda, stranka dužna da nadoknadi javnom beležniku materijalne troškove u fiksnom iznosu od 3 boda, odnosno 540 dinara.
Dakle, napred citiranim propisima jasno je definisan iznos troškova na koji javni beležnici imaju pravo prilikom izdavanja izvoda, i to bez obzira na njihov obim - stoji u dopisu pomoćnika ministra pravde Jelene Deretić, upućenog advokatima.
Komora notara: Nismo mi štamparija!
Iz Javnobeležničke komore ističu da je velika razlika između prepisa i izvoda lista nepokretnosti, pa zato i razlika u ceni.
- Prepis lista nepokretnosti obuhvata sve nepokretnosti koje vlasnik ima na teritoriji iste katastarske opštine, dok se izvod iz lista nepokretnosti izdaje samo za jednu nepokretnost.
Sam naslov Uredbe o uslovima za izdavanje izvoda iz lista nepokretnosti, kao i sam sadržaj Uredbe, javnim beležnicima daje pravo da izdaju isključivo izvod iz lista nepokretnosti – navela je Gordana Lazarević ispred Javnobeležničke komore.
Primera radi, za jednu stambenu zgradu sa 30 stanova, ne može se izdati jedan izvod iz lista nepokretnosti, već se mora izdati 30. Ukoliko se izdaje izvod iz lista nepokretnosti za, naprimer, seosko domaćinstvo, koje na dve vezane parcele ima dve kuće i tri pomoćna objekta, mora se primeniti isti princip.
U suprotnom javnobeležničke kancelarije bi se, kao i geodetske kancelarije, pretvorile u štamparije, koje bi na neograničenom broju listova papira štampale prepise, i to po istoj ceni – i jedan i 100 listova. To bi se moglo kategorisati kao zloupotreba prava, a svakako ne bi bilo u skladu sa našim propisima – navela je Lazarević.
Ministarstvo pravde: Prijavite notare imenom i prezimenom
Iz Ministarstva pravde advokatima poručuju da svoje pritužbe na račun notara urede tako da one sadrže imena i prezimena javnih beležnika koji se oglušuju o zakon, kako od njih mogli pojedinačno da traže izjašnjenje.
Mi za sada nećemo prijavljivati notare koji očigledno krše zakon, ali ako se situacija uskoro ne promeni bićemo prinuđeni na taj korak - kažu advokati.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
komentari
Rajko
pre 3 godine
Pošto niste štamparija budite fer pa sve poslove vezane za katastar dajte da obavlja sud ili sam katastar. Verujem da će oni sve to obavljati po uredbi i naplaćivati po odredjenoj tarifi.
Ko vas izmisli i dade vam tolika prava? Derete za svaku sitnicu.
Najnovijim analizama koje RGZ redovno sprovodi, utvrđeno je da je jedan broj javnih beležnika zbog neprofesionalnog postupanja oštetio više od 50.000 građana kojima je obustavljen zahtev za upis u katastar
Ruski napad interkontinentalnom balističkom raketom (ICBM) na ukrajinski grad Dnjepar tokom noći izazvao je ozbiljne posledice, a sada su se pojavili i prvi snimci sa lica mesta.
Na snimku s drona, objavljenom na internetu, navodno su zabeleženi udari britanskim krstarećim raketama "storm šedou" na komandni kompleks unutar Rusije.
Advokat i ideolog opozicije u Srbiji Sead Spahović javno je na antisrpskim Šolakovim medijima branio dokazanog nasilnika Gorana Ješića, a narod nazvao nasilnim.
Predsednica Narodne skupštine Srbije Ana Brnabić obratila se lideru Stranke slobode i pravde nakon što ju je nazvao "kombinacijom neograničenog zla i ograničenih intelektualnih sposobnosti".
Šef poslaničke grupe Srpske napredne stranke Milenko Jovanov upitao je lidera Stranke slobode i pravde Dragana Đilasa da objasni kako se na pošten i zakonit način tokom vršenja vlasti prihoduje ogromna suma novca.
Skandalozna odluka novosadskog tužilaštva da se uhapse bivši ministar Goran Vesić i v.d. direktorka "Infrastruktura Železnice" Jelena Tanasković posledica su jezivog pritiska opozicije i tajknuskih medija!
Gosti Informerovog "Otvorenog studija" bili su bivši premijer Srbije Nikola Šainović i politikolog Vladimir Kljajić. Oni su govorili na temu nasilnih protesta koje opozicija održava u Beogradu.
Bratislav S. (53) iz Beograda uhapšen je zbog sumnje da je ženu M. V. (39), s kojom je bio u vezi, zaključao u svom stanu i satima je zverski mučio, optuživši je da ga je prevarila!
Alija Balijagić (65) osumnjičen za ubistvo brata i sestre Jovana i Milenke Madžgalj, krio se u jednoj napuštenoj vikendici u selu Pribojska Goleša u kojoj je i uhapšen, a Informer je ekskluzivno došao u posed snimaka i slika tog skloništa.
Košarkaši Crvene zvezde izašli su na zagrevanje u majicama posvećenim tragično nastradalom navijaču Marku Ivkoviću, koji je pre tačno 10 godina ubijen u Istanbulu.
Kijev će žestoko udariti po ruskim ciljevima u Sevastopolju! Ruski oficir prvog ranga Vasilij Dandikin smatra da će Ukrajina upotrebiti rakete Neptun i da će mete biti sistemi protivvazdušne odbrane, aerodromi i fabrike, ali i luka u kojij je smešten deo Crnomorske flote!
Šta ste tražili to ste i dobili, napisao je zamenik predsednika Saveta bezbednosti Rusije Dmitrij Medvedev na Iksu, nakon što su ruske oružane snage izvele napad novim projektilom srednjeg dometa na Ukrajinu, kao odgovor na ukrajinske napade zapadnim raketama dugog dometa na Rusiju.
Ruski predsednik Vladimir Putin izjavio je danas da je Rusija, kao odgovor na napade američkim i bitanski dogodometnim raketama, na ukrajinsku teritoriju ispalila novu balističku raketu srednjeg dometa ''Orešnik'', kojoj, kako je rekao, savremeni sistemi nemaju način da se suprotstave.
Ukrajinski zvaničnici zahtevaće od Vašingtona da im pošalje rakete Tomahavk i dozvoli njihovu upotrebu protiv ciljeva duboko u Rusiji pre isteka mandata predsednika Džoa Bajdena, rekao je ukrajinski poslanik za Politiko.
Globalne nuklearne tenzije i pretnja od trećeg svetskog rata su skočili nakon što je američki predsednik Džo Bajden dozvolio Ukrajini da koristi njihove dalekometne projektile za mete duboko u ruskoj teritoriji, što bi moglo da dovede do “nuklearnog odgovora” Rusije.
Glumica i manekenka Bo Derek nedavno je proslavila svoj 68. rođendan, a svojevremeno je važila za seks simbol. Sedamdesetih godina našla se u centru pažnje zbog kontroverzne veze sa rediteljem, koji je bio stariji od nje 30 godina.
Poznati frizer Peđa Božić podelio je za Informer.rs par saveta kako je najbolje da održavate kosu tokom hladnih dana, da biste uvek imali negovanu i urednu frizuru.
Odnos pokojne princeze Dajane i njene maćehe, Rein Spenser, bio je ispunjen sukobima i predrasudama. Iako su Rein smatrali "zlom" maćehom, kasnije se otkrilo da ni Dajana nije bila sasvim nevina u njihovim napetim porodičnim odnosima. Njihova priča, isprepletena ljubavlju, mržnjom i skandalima, otkriva složenost porodičnih veza u aristokratskom svetu.
Muškarac rođen u znaku Strelca važi za najvećog zavodnika u Zodijaku. Žene koje se zaljube u njih treba da budu oprezne jer su oni večiti avanturisti koji opijaju šarmom.
Većina ljudi veruje da je tamno i suvo mesto najbolje za čuvanje krompira, ali stručnjaci otkrivaju bolji način. Otkrijte kako da produžite svežinu krompira i smanjite otpad od hrane jednostavnom promenom mesta skladištenja.
Pevač Vukašin Brajić potvrdio je za Informer da su on i svi članovi njegovog benda dobro i da niko nije povrđen u saobraćajnoj nesreći koju su sinoć doživeli prilikom povratka sa svirke.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.