Nit' luk jeli, nit' luk mirisali, a zarade 5.000 evra mesečno - U Srbiji planuo ovaj biznis, potražnja nikad veća

U Srbiji je, "preko noći", planuo unosan biznis izdavanja magacina, skladišta i hala! Vlasnici ovih prostora ih daju u zakupe za paprenu cenu , ali je i pord toga, potražnja veća od ponude!

Iako se na sajtovima za izdavanje i prodaju nekretnina mogu naći oglasi najrazličitijih kvadratura i cena, teško do poslovnih prostora kao što su magacini i hale koji odgovaraju njihovim realnim potrebama.

Na veliku tražnju su uticali značajan rast onlajn trgovine tokom korona virusa, razvoj logistike i širenje distributivnih mreža. Ovakvog prostora nema dovoljno i zato što ne ispunjava ono je firmama potrebno. To su pre svega kvadratura objekta, odgovarajuća lokacija, prilaz za kamione i šlepere, parking.

Trenutno je potražnja za modernim skladišnim prostorima veća od ponude, posebno u zonama oko Beograda, Novog Sada i Pančeva, kažu upućeni.

Međutim, u poslednjem periodu primetan je rast izgradnje velikih hala, magacina i skladišta, pogotovo na periferiji Beograda, što za cilj ima razvijanje unosnog biznisa. Veliki broj mladih na svom ili povoljno kupljenom zemljištu gradi velike hale i skladišta, a potom ih pretvara u magacine i izdaje na mesečnom nivou. 

Foto: Foto: Shutterstock

Cena zakupa

Prema trenutno aktivnim oglasima, može se videti da se cene zakupa magacinskog i skladišnog prostora u Beogradu kreću u rasponu od tri do sedam evra po kvadratnom metru.

To zavisi od lokacije, veličine prostora, namene i prateće infrastrukture. Na primer, hala površine 800 kvadrata u opštini Surčin (Dobanovcima) iznajmljuje se za 3.950 evra mesečno!

Takođe, magacin približne kvadrature u naselju Altina izdaje se po ceni od 4.800 evra mesečno.

Kako kažu stručnjaci za nekretnine i projektovanje, osim većih kompanija, primetan je rast interesovanja manjih privrednika za ovakvim prostorima, ali njima su potrebne manje kvadrature.

Kada je reč o tome kakvi prostori se traže, najtraženiji su magacini kvadrature od 300 do 1.000 kvadrata, dok veće hale, od 2.000 kadvrata, traže uglavnom logističke kompanije i distributivni centri.

Foto: Foto: Shutterstock

Stambeni objekti bez ostava i podruma

Primećuje i da su investitori novogradnje usmereni na maksimizaciju stambenog prostora.

Stanovi se grade bez garaža, podruma i ostava. To sve značajno doprinosi povećanoj potražnji i fizičkih lica za skladištima odnosno prostorom za odlaganje stvari.

 

Ostavite komentar

Pravila komentarisanja:

Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.

Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.

Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.

Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.