Beograđani "namirisali" unosan biznis! Ova nepokretnost ne zahteva ulaganje, a donosi odličnu zaradu
Podeli vest
Oni koji izdaju garažno mesto u Beogradu mesečno zarade i do 300 evra. Toliko se kreće najam garaža u centru prestonice, kao i u luksuznijim delovima Novog Beograda. U širem centru grada garažno mesto nećete naći bez 150 evra za mesec, dok su tek na periferiji cene oko 100 evra.
Da je kupovina garaža dobra investicija, jer u nju nema ulaganja kao u stanove, kaže i Beograđanka Ana R., koja je pazarila dva garažna mesta, kako bi ih rentirala. Ona navodi da cenu diktira lokacija.
Mnogi bi danas krenuli u sopstveni biznis, neko sa 5.000 evra, neko sa 10.000, neko sa 20.000. Nekoliko je mogućnosti koje donose brz profit, a ne iziskuju velika ulaganja.
27.02.2024
20:35
- Imam dva garažna mesta, jedno u najnižoj etaži zgrade, drugo u okviru dvorišta. Spustila sam cenu na 150 evra, iako bih zbog lokacije na Dorćolu mogla da zaradim i više, ali mi je prioritet da ih brzo izdam. I zaista, po oglašavanju izdala sam ih kroz pola sata. Čovek koji je od mene unajmio garažu je platio kiriju za narednih šest meseci i više puta me je pitao da li sam zainteresovana za prodaju. Novac uložen u kupovinu garaže jedna je od najboljih investicija. Nema ulaganja kao u stan. Čak i vrata od garaže, ukoliko se pokvare, zajednički plaćaju korisnici, odnosno stanari. Ni porez nije veliki, a godišnja dobit svakako je značajna za kućni budžet - navodi vlasnica dve garaže.
Vraća se uloženo
Beograđanin Milan P., koji je kupio garažno mesto u novobeogradskom naselju "Belvil" pre 15 godina i u to vreme ga platio 10.000 evra, za Informer navodi da mu se novac vrlo brzo vratio.
- Nakon što sam pazario svoje garažno mesto, već za tri godine ono je duplo poskupelo. Te 2009. godine su mi mnogi govorili da sam budala što sam dao toliko novca za mesto u garaži, da je to previše za taj deo grada, da sam mogao da kupim solidna kola... Međutim, meni se novac od rentiranja tog garažnog mesta uveliko vratio i sada zarađujem - kaže Milan.
Katarina Lazarević, vlasnica poznate beogradske agencije za nekretnine, za Informer navodi da pomama za garažama, odnosno garažnim mestima, traje već nekoliko godina. Kako objašnjava, na ovakvu situaciju uticalo je više faktora.
- Garaže su zaista veoma dobra investicija. Problem je što kada kupujete stan u novogradnji, investitori vrlo retko dopuštaju da se kupe dva garažna mesta. Mnogi se zatim odlučuju da kupe ili rentiraju garažno mesto u blizini stana. Naravno, ima i onih koji kupuju garaže i daju i više od 35.000 evra za njih, kako bi ih rentirali. One se brzo izdaju, a za razliku od stanova, ne možete upasti u probleme sa podstanarima koji sve češće ne žele da napuste stan kada to od njih traži stanodavac. Takođe, mnogi koji su kupili stanove u novogradnji nemaju ostavu, što je nekada bilo gotovo obavezan deo stana ili zgrade. Upravo pri garažnim mestima, sada možete videti da neki postavljaju plakare u kojima drže skije, bicikle i ostale stvari koje nemaju gde da smeste. To je veoma česta pojava, tako da garažno mesto ima i dodatnu funkciju - navodi Lazarevićeva.
Najskuplja garaža prodata za 63.000 evra
Cene nekretnina su "otišle u nebo" u prethodne četiri godine, a to dokazuje i podatak Republičkog geodetskog zavoda da je najskuplja garaža u Srbiji prodata prošle godine za vrtoglavih 63.000 evra. Ova garaža nalazi se u centru Beograda, na opštini Stari grad. Poređenja radi, u centru Novog Sada za garažu od 16 kvadrata je potrebno izdvojiti duplo manje novca, baš kao i u centru Niša.
Obavezna provera
Naša sagovornica ističe da su u ponudi najviše garažna mesta u novogradnji.
- Gotovo da nema više onih garaža sa rol-vratima. Na ceni su garažna mesta do kojih se stiže normalnim putem, direktno ili liftom, dok su garaže "na klackalicu", odnosno one u kojima se automobili prebacuju auto-liftom na etaže, manje tražene. To je i logično, ukoliko nestane struje, možete biti u problemu - navodi vlasnica agencije.
Kako kaže, svi koji odluče da iznajme ili kupe garažno mesto trebalo bi da prethodno provere određene stavke.
- Treba utvrditi da li automobil može da prođe kroz vrata garaže. Verujte, ima velikih džipova koji ne mogu da uđu u sve garaže. Takođe, treba proveriti da li vozilo može da stane u auto-lift, ukoliko je u pitanju taj tip garaže. Pre kupovine garažnog mesta, trebalo bi proveriti i da li je uknjižena. Treba imati na umu i da nema povraćaja PDV-a prilikom kupovine garažnog mesta - objašnjava Lazarevićeva.
Maša Čurkin je Moskovljanka koja je u maju 2023. godine došla na ideju da pokrene prodaju nakita u Beogradu i da tako u našu zemlju donese deo porodičnog posla, koji ima tradiciju dugu 30 godina. U oktobru je svoju ponudu izložila kod prijateljice u salonu lepote, a potom i otvorila lokal.
U oglasu se navodi da se radi šest i po sati dnevno i da je plata 100.000 dinara.
20.09.2024
21:03
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Izraelske vazduhoplovne snage uništile su strateški odbrambeni potencijal Irana tokom napada na vojne objekte Islamske Republike 26. oktobra, objavio je izraelski vojni radio „Galej IDF“, pozivajući se na bezbednosne izvore.
Ministar za javna ulaganja Darko Glišić gostovao je u novoj emisiji "Bez garda" na Informer TV, koju vodi poznata voditeljka Ivana Vučićević. Takođe, emisiju možete pogledati i na televiziji Studio B.
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je danas u Žablju da Srbija trenutno nema bližeg i većeg saveznika od Mađarske i poručio je da će se, dok god se bude bavio politikom, truditi da dobre odnose dva naroda ništa ne pokvari.
Dopisnica Informera iz Čačka Dragana Ćendić ponovo se našla na udaru hejtera koji očigledno ne mogu da joj oproste izveštavanje tokom propalog protesta opozicije i lažnih ekologa u Preljini.
Kforove Strateške rezervne snage (SRF), koju je isprva rasporedila Velika Britanija, napuštaju danas Kosovo i Metohiju nakon uspešne 45-dnevne misije, saopšteno je iz Kfora.
Na magistralnom putu Kruševac-Aleksandrovac, na Begovom brdu, dogodila se saobraćajna nezgoda u kojoj je učestvovalo više vozila. Putnica i troje dece, koji su se nalazile u kamionu koji se prevrnuo, prevezeni su radi opservacije u Opštu bolnicu u Kruševcu.
Dvojca za sada nepoznatih ribokradica sinoć sat vemena pre ponoći upali u privatni ribnjak u selu Sutjeska, nedaleko od Zrenjanina. Oni su pretukli šefa čuvarske službe Vladimira Popadića, koji je zadobio teške telesne povrede i nalazi se u zrenjaninskoj bolnici.
Mladić N. P. (22) na koga je danas pucao otac, a koji je primljen u Kliničko-bolnički centar "Bežanijska kosa", munjevitom reakcijom Hitne pomoći i lekara ove zdravstvene ustanove je spasen i više nije u životnoj opasnosti.
Treće osnovno javno tužilaštvo u Beogradu je danas podnelo Trećem osnovnom sudu u Beogradu optužni predlog protiv okrivljenih Novaka Buhe, njegovog sina Nemanje i D. B. (54) iz Surčina!
Barselona, koja se nalazi u seriji sjajnih rezultata, mogla bi uskoro da bude još jača, jer se njen standardni defanzivac Ronald Arauho vraća u tim posle duže pauze zbog povrede.
Informer televizija vas vodi pravo u srce američkih izbora uz našu voditeljku Andreu Veskov, koja uživo iz SAD-a donosi najsvežije informacije, ekskluzivne analize i dramatične preokrete u jednoj od najvažnijih političkih bitaka na globalnoj sceni.
Izraelski premijer Benjamin Netanjahu poručuje da zaposleni u Agenciji UN za pomoć palestinskim izbeglicama (UNRWA) moraju biti pozvani na odgovornost za, kako je rekao, "terorističke aktivnosti" protiv države Izrael.
Snajperisti obučeni u Ukrajini stigli su u Tbilisi, verovatno da bi napravili incident koji bi opravdao državni udar opozicije koja protestuje zbog rezultata nedavnih izbornih rezultata i pobede vladajuće partije Gruzijski san koja je osvojila više od 54 odsto glasova!
Povodom 90 godina od rođenja velikana srpskog glumišta Danila Bate Stojkovića (1934-2002) Jugoslovenska kinoteka će, uz otvaranje legata i izložbe, prirediti retrospektivu njegovih filmova u obe svoje sale.
Damijano David, nekadašnji muzički šarm koji je osvajao publiku širom sveta, sada deluje kao da se potpuno promenio. Nakon uspeha sa bendom "Maneskin" i pobede na Evroviziji 2021. godine, njegov nedavni solo projekat donosi sasvim drugačiji imidž koji se ne sviđa njegovim vernim obožavaocima.
Melanija Tramp (54) pružila je podršku svom suprugu Donaldu Trampu na predizbornom skupu Republikanske partije u Njujorku i oduševila prisutne svojom odevnom kombinacijom.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.