Crnogorci derikože: Skočile cene u omiljenom letovalištu Srba

Crnogorsko primorje beleži rekordan rast cena nekretnina u prošloj godini, koje su u proseku nadmašile proseke u mnogim regijama Španije i Italije.

Ana Đukić iz jedne od Agencija za nekretnine iz Budve kaže da, ako se uzme u obzir Zakon o legalizaciji, koji direktno ograničava ponudu na nekrentnine sa ispravnom dokumentacijom, uz istovremeni rast cena u novogradnji, svakako očekuje rastući trend cena na tržištu.

- Interesovanje klijenata je usmereno na kupovinu manjih stambenih jedinica, uglavnom garsonjera i jednosobnih stanova - kaže Đukić.

Cene nekretnina u Budvi početkom ove godine zadržale su nivo iz prethodne, kaže Mirko Vujović iz agencije koja se bavi prodajom nekretnina na teritoriji Budve.

- Ne beležimo pad cena. U užem centru Budve cene se kreću od 4.000 do 6.000 evra po metru kvadratnom, u drugoj zoni od 3.000 do 4.000 evra, dok se u trećoj zoni prosek kreće oko 3.000 evra. Nekretnina ispod 3.000 evra po m² je veoma malo na tržištu. Ovde ne ubrajam luksuzne komplekse i kondo hotele na prvoj liniji mora, gde su cene značajno više - kaže Vujović.

Foto: Shutterstock

 On kaže da je komparacija crnogorskog tržišta sa stranim često pojednostavljena.

- Španija ima oko 48 miliona stanovnika i teritorijalno je približno 37 puta veća od Crne Gore. Naravno da u pojedinim delovima španske obale postoje nekretnine po nižim cenama nego kod nas - naročito u manje razvijenim ili udaljenijim regijama gde se stanovi mogu naći već od 1.500 do 2.000 evra po metru kvadratnom. Međutim, u najpoznatijim letovalištima poput Marbelje, Ibice ili delova Barselone cene dostižu 7.000 do 12.000 eura po metru kvadratnom, pa i više u ekskluzivnim zonama - kaže on.

Ističe da je stoga važno praviti realna i kontekstualna poređenja.

- Smatram da u javnom prostoru ponekad postoji podcenjivački narativ kada je Crna Gora u pitanju. Imao sam priliku da turistički i poslovno obiđem veliki broj evropskih i svetskih destinacija i odgovorno tvrdim da je Crna Gora jedna od najlepših zemalja na svetu. Kvalitet gradnje u Crnoj Gori nimalo ne zaostaje za Španijom i mnogim drugim evropskim državama - ističe Vujović.

Foto: RINA

Navodi, međutim, da u Crnoj Gori postoje određeni sistemski izazovi, pre svega infrastrukturni nedostacii sporost administracije – ali se sa sličnim problemima susreću i druge evropske zemlje.

- Činjenica da investitori i kupci iz regiona, Rusije, Ukrajine, Turske, Nemačke, Francuske, Velike Britanije i drugih država kontinuirano biraju Crnu Goru za investiciju ili boravak govori sama za sebe - kaže izmeđuostalog on.

BONUS VIDEO

Ostavite komentar

Pravila komentarisanja:

Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.

Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.

Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.

Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.