Estrada
PEVAČICA DALA 10.000 EVRA ZA NAMEŠTAJ! Nataša Bekvalac se preselila, sve pršti od luksuza! (VIDEO)
Pevačica nije štedela kada je reč o opremanju stana
10.03.2022
12:57
Fotoilustracija
Vesti
SRBI KUPUJU KAO LUDI! Kvadrat stana u Beogradu ide i do 3.700 evra! Hoće li do kraja godine cene padati ili ipak...?
Građani Srbije u periodima krize ulažu u kuće i stanove jer je to najsigurnije za ulaganje, tako je bilo u svim teškim vremenima, objašnjavaju u Privrednoj komori Srbije
Stanovi u Srbiji do kraja godine mogli bi da poskupe do 20 odsto zbog rasta cena građevinskog materijala na svetskom tržištu, rata u Ukrajini, ali i sve veće potražnje za nekretninama kao sigurnog mesta za ulaganje, prognoziraju stručnjaci.
Najsigurnije ulaganje
- Ljudi sve više pretvaraju novac u nekretnine i verovatno će sada zbog ukrajinske krize dodatno želeti da kupe stan ili kuću jer im je tako novac najsigurniji. Zato je moguće da zbog veće potražnje skoči cena kvadrata. To znači da bi kvadrat do kraja godine bio do 20 odsto skuplji nego što je to sada. Ljudi se inače već raspituju. Baš smo danas imali jednog gospodina, akademika, koji ima dosta keša, pitao nas je u šta da uloži. Naravno da je sada najbolje ulagati u nekretnine - ističe Malinović.
Kriza
Cene stanova u Srbiji zavisiće i od toga koliko će trajati kriza u Ukrajini
Nenad Đorđević, PKS
U Privrednoj komori Srbije kažu da je jako teško i nezahvalno prognozirati kako će se kretati cene nekretnina u narednom periodu, ali potvrđuju da ljudi u Srbiji u periodima kriza najviše ulažu u kuće i stanove. Nenad Đorđević iz Privredne komore Srbije navodi da je 2021. godine zabeležen snažan rast i prometa i cena nekretninama. On kaže da se takav trend nastavlja.
- U prva tri meseca beleži se blagi rast prometa, što nam da se stanovi dobrim delom kupuju kao investiciono ulaganje. Osnovano je pretpostaviti da će kriza u Ukrajini dovesti do toga da dosta ljudi ulaže u nekretnine, pošto je to pratilo svaku krizu. Nekretnine jesu najsigurnije sredstvo za investiranje, pogotovo kod nas. A veća tražnja podiže cenu... Takođe, kada je poskupljenje materijala u pitanju, tek za tri do šest meseci možemo da vidimo kako će se to odraziti kod nas.
Takođe, Srbija i sama proizvodi veliki deo materijala za gradnju, a drugi deo možemo da nadomestimo uvozom iz drugih zemalja, pa tu ne bi trebalo da bude velikih problema. Ipak, činjenica jeste da će materijali biti skuplji, a ostaje da vidimo da li će to podići cene nekretnina. Sve zavisi i od toga koliko će kriza trajati - zaključuje Đorđević.
Foto: Shutterstock
Previsoke cene
Vladimir Milovanović, dugogodišnji direktor građevinskog giganta 'Energoprojekt', kaže da, ako se investitori odreknu dela zarade, ne bi moralo da dođe do poskupljenja.
- U situaciji kada poskupljuju cene materijala, izvođači mogu nesmetano da nastave da rade ako se investitori odreknu dela prihoda, koji su ionako veliki. To je najefikasnije rešenje. To je posebno važno u stanogradnji, jer tu imate primer da prosečan kvadrat stana na Novom Beogradu košta 2.400 evra, a izgradnja, u zavisnosti od kvaliteta, košta od 1.200 do 1.500 evra, uključujući tu i cenu zemljišta. To znači da tu ima značajnog prostora da se smanji zarada i to bi bilo dobro i za investitore i za izvođače, a ne bi bilo zastoja u rokovima gradnje. U svakom slučaju, ne bi trebalo povećavati cenu kvadrata, jer su one ionako previsoke za naše uslove - navodi Milovanović.
Kada cene rastu, svi žurimo da kupimo
Profesor na Ekonomskom fakultetu Dejan Molnar kaže da, kada cene rastu, svi žure da kupe nekretnine dok još više ne poskupe.
- U toku 2022. neće pasti cene nekretnina. Eventualno bi mogla da uspori rast i da se stabilizuje na nekom nivou. Ako ne dođe do nekih nepredviđenih i dramatičnih događaja, mislim da se cene neće značajnije smanjiti tokom ove godine - objašnjava Molnar.
Projekcija rasta cena kvadrata stana
grad/opština starogradnja novogradnja starogradnja (+20%) novogradnja (+20%)
Vračar 2.168 2.224 2.601 2.668
Novi Beograd 1.770 2.190 2.124 2.628
Savski Venac 1.866 3.155 2.239 3.786
Novi Sad 1.335 1.375 1.602 1.650
Niš 895 1.010 1.074 1.201
Šabac 825 960 990 1.152
Kragujevac 795 1.047 954 1.256
Užice 705 985 846 1.182
Subotica 680 880 816 1.056
Novi Pazar 730 890 876 1.068
* cene su u evrima za kvadrat
Postovani čitaoci, možete nas pratiti i na platformama: Facebook, Instagram, Youtube, Viber.
Pridružite se i saznajte prvi najnovije informacije.
Naše aplikacije možete skinuti na:
Vesti
NOVI SNIMAK DRONOM SA SLAVIJE: Tačno ovoliko ima okupljenih na protestu opozicije (VIDEO)
122. 12. 2024. u 16:29
222. 12. 2024. u 16:29
Sport
ALBANCI U PANICI: "Nestaju" im ljudi na Kosovu i Metohiji, podaci su drastični - u lažnoj državi i sami priznaju: Opšti očaj života!
122. 12. 2024. u 15:36
222. 12. 2024. u 15:36
komentari
Marcco
pre 1 godinu
Gde vi živite. Kvadrat ide i do 12 000 u Beogradu za stan, a za kuće zavisno i od zemljišta pa ima "kvadrata" i po 50 000... a 3000-4000 je neki prosek za pristoju lokaciju i pristojnog kvaliteta, tj. za stan u novogradnji kome neće da padne cena za 30% onog momenta kada gurnete ključ u bravu.
Estrada
PEVAČICA DALA 10.000 EVRA ZA NAMEŠTAJ! Nataša Bekvalac se preselila, sve pršti od luksuza! (VIDEO)
Pevačica nije štedela kada je reč o opremanju stana
10.03.2022
12:57
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.