Montažne kuće su poslednjih godina primamljive za kupce zbog brzine izrade i modernog dizajna. Popularne su i zbog pristupačnih i fiksnih cena. Ove godine kvadrat je znatno skuplji, ali kada se napravi računica, isplativost opet postoji.
Poznato je da je najjača sezona za kupovinu ove vrste nektretnina period početka proleća, pa zato povećanje cena dolazi baš sada kada se očekuje "bum" na ovom tržištu. Naravno, većim cenama kumovala je inflacija, poskupljenje građevinskog materijala, veća tražnja... Sada je kvadrat u sivoj gradnji skuplji i do 150 evra u odnosu na prošlu godinu, a "ključ u ruke" i do 300 evra.
Kvadrat u prvoj zoni gradnje iznosi od 250 do 400 evra, a prošle godine je bila između 190 i 250 evra po kvadratu. Ključ u ruke podrazumeva cenu od 500 do 800 evra po kvadrtnom metru, a prošlogodišnji prosek je 300 do 500 evra.
Cena kvadrata zavisi upravo od tipa gradnje, odnosno da li je projekat u "sivoj gradnji" ili "ključ u ruke". Takođe, odabir proizvođača umnogome utiče na ukupan iznos.
Siva gradnja je osnovna kontrukcija, odnosno ne uključuje postavljanje električnih instalacija, instalacija vodovoda i kanalizacije, kao ni postavljanje podnih obloga ni sanitarija. Ključ u ruke podrazumeva kompletno završenu kuću, a cena se određuje u odnosu na to da li želite izgradnju temelja ili ne.
Kolike su stvarno cene
Na jednom specijalizovanom sajtu stoji da prosečna montažna kuća od 52 metra kvadratna u sivoj zoni košta 20.770 evra, dok ključ u ruke iznosi 33.400 evra. Za nešto veću nekretninu od 82 kvadratna metra potrebno je izdvojiti 33.600 evra u sivoj zoni, a za ključ u ruke 54.050 evra.
Siva faza montažne kuće od 110 metara kvadratnih košta 43.040 evra, ključ u ruke 69.230 evra. Dok 204 metra kvadratna montažnog prostora u sivoj zoni košta 76.640 evra, a 123.270 evra za ključ u ruke.
Montažna gradnja je naročitu popuranost dobila tokom pandemijskog perioda, kada su ljudi masovno pohrlili ka mirnim mestima u prirodi, tražeći idealnu kuću za odmor. Mnogi ih biraju kao za dugoročni stambeni prostor.
Montažna kuća je svaka kuća čiji se elementi izrađuju u fabrici i u kontrolisanim uslovima, a potom se sastavlja na licu mesta. Temelj je jedini deo koji se pravi na samom građevinskom zemljištu.
Proizvođači montažnih kuća garantuju da se ovakve kuće brzo montiraju, za najviše dva meseca. Najčešće se izrađuju od drveta, ali neretko i od armiranog betona. U tom slučaju se postavlja dodatni termoizolacioni sloj uglavnom od stiropora.
Imaju dobru termičku izolaciju. Zidni paneli se najčešće izrađuju od ekoloških OSB ploča obloženih gips-kartonskim pločama. Sve to doprinosi dobroj energetskoj efikasnosti ove vrste nekretnina.
Mnogi naglašavaju da jednostavno održavanje, kao i ekološku stranu ove vrste gradnje. Montažne kuće imaju garanciju trajnosti od 30 do 50 godina, a neke proene su da mogu trajati i do 100 godina.
Povodom saobraćajnih nezgoda u kojima su u protekla dva dana stradala dva vozača motocikala i najavljenih povoljnih vremenskih uslova zbog čega se na putevima u Srbiji očekuje povećan broj motocikala i mopeda, Ministarstvo unutrašnjih poslova apeluje na vozače dvotočkaša da poštuju propisana ograničenja brzine i da obavezno koriste zaštitnu kacigu i drugu zaštitnu opremu.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
komentari
lol
pre 3 godine
a plac gde ima voda, struja, kanalizacija i internet jos 100 000 :)
komedija..
Povodom saobraćajnih nezgoda u kojima su u protekla dva dana stradala dva vozača motocikala i najavljenih povoljnih vremenskih uslova zbog čega se na putevima u Srbiji očekuje povećan broj motocikala i mopeda, Ministarstvo unutrašnjih poslova apeluje na vozače dvotočkaša da poštuju propisana ograničenja brzine i da obavezno koriste zaštitnu kacigu i drugu zaštitnu opremu.
Blokaderski pevač Milan Topalović Topalko, koji je "pumpao" sa siledžijama od početka nasilja na ulicama Srbije, snimljen je danas tokom zgubidanskog skupa u Beogradu i izazvao nevericu.
Veliki broj građana okupio se danas širom Srbije, u znak podrške prema predsedniku Aleksandru Vučiću i politici mira i stabilnosti koju naš predsednik vodi, uprkos brojnim izazovima i pokušajima destabilizacije.
Miroslav Aleksić, jedan od takozvanih lidera opozicije, javno je na društvenoj mreži Iks praktično digao ruke od blokadera, proglasivši sve što se dešava – običnom predstavom i režijom!
Grupa od deset huligana sa obeležjima „Studenti pobeđuju“ večeras je u Takovskoj ulici nožem i metalnom šipkom napala radnike Parking servisa dok su se nalazili u parkiranom vozilu.
Muškarac Z.A, koji je teško povređen u incidentu na Pešteri, nalazi se u komi i životno je ugrožen, saznaje se iz izvora bliskih istrazi. Prema dosadašnjim informacijama, do sukoba je došlo zbog dugotrajnog spora oko zemlje, odnosno međe, u selu Boroštica kod Tutina.
Podgorička policija je u koordinaciji sa Višim državnim tužilaštvom u Podgorici, a u cilju suzbijana prodaje narkotika, uhapsila tri osobe zbog sumnje da su se bavili uličnom distribucijom droga, a među njima je i Srbin.
Više javno tužilaštvo u Beogradu objavilo je da je tokom pretrage mesta zločina na Senjaku, gde je ubijen Aleksandar Nešović, pronađen još jedan metak.
Predsednik Francuske Emanuel Makron razgovarao je danas sa više lidera zemalja Persijskog zaliva i sa predsednikom Sjedinjenih Američkih Država Donaldom Trampom o situaciji na Bliskom istoku i u Ormuskom moreuzu.
U direktnom sudaru dva tramvaja u centru Dizeldorfa u Nemačkoj povređeno je 27 osoba od kojih pet teško, saopštile su gradske službe za hitne intervencije.
Iranski predsednik Masud Pezeškijan izjavio je danas da Iran u pregovorima sa Sjedinjenim Američkim Državama traži samo svoja legitimna prava, ali i da prethodna iskustva iz pregovora sa Amerikancima nameću zvaničnom Teheranu da postupa sa krajnjim oprezom.
Izraelski premijer Benjamin Netanjahu večeras će pozvati koalicione partnere i šefove izraelskih bezbednosnih službi na hitan sastanak zbog, kako se navodi, "veoma lošeg" privremenog sporazuma između Sjedinjenih Američkih Država i Irana koji razmatra predsednik Donald Tramp, prenosi izraelski Kanal 12, ocenjujući da su uslovi nepovoljni za IzraeL.
Dečja internet zvezda i kreator popularnog edukativnog programa Danijel Kolman, poznat kao Danny Go saopštio je da je njegov sin Azjak preminuo u 14. godini.
Velimir Bata Živojinović je od uloge u filmu "Valter brani Sarajevo" (1972) zaradio 4.800 dolara, što je u to vreme bilo jednako sa 53 prosečnih srpskih plata.
Kamenac, masnoća i neprijatni mirisi mogu da zadaju ozbiljne muke u svakom domu, ali rešenje se možda već nalazi u vašoj kuhinji. Umesto skupih hemikalija, sve više ljudi koristi limuntus kao jednostavan i efikasan trik za blistavo čist dom.
Nekada gotovo nezaobilazno u domaćinstvima širom Srbije, slatko od trešanja bilo je simbol gostoprimstva i deo tradicije koji se prenosio generacijama.
Novo istraživanje pokazalo je da i nedovoljno i predugo spavanje mogu negativno uticati na organizam i ubrzati biološko starenje pojedinih organa, uključujući mozak, srce, pluća i imuni sistem.
Na ovogodišnjem Filmskom festivalu u Kanu glamur ne jenjava, ali je tokom premijere filma "Priče noći" Eva Longorija uspela da ukrade svu pažnju prisutnih.
Pevač Zdravko Čolić i Leposava Stefanović, poznatija kao Lokica, nekada su bili veoma bliski, ali su pre više od četiri decenije prestali da razgovaraju.
Dodaj Informer kao željeni izvor na Googlu 
Imate mišljenje?
Ukoliko želite da ostavite komentar, kliknite na dugme.
Ostavite komentar