KVADRAT SAMO 635 EVRA! Mnogi misle da je nemoguće, a ovaj tip kuće je sve traženiji, evo kako da se skućite u 52 kvadrata za 33.000
Podeli vest
Montažne kuće su poslednjih godina primamljive za kupce zbog brzine izrade i modernog dizajna. Popularne su i zbog pristupačnih i fiksnih cena. Ove godine kvadrat je znatno skuplji, ali kada se napravi računica, isplativost opet postoji.
Poznato je da je najjača sezona za kupovinu ove vrste nektretnina period početka proleća, pa zato povećanje cena dolazi baš sada kada se očekuje "bum" na ovom tržištu. Naravno, većim cenama kumovala je inflacija, poskupljenje građevinskog materijala, veća tražnja... Sada je kvadrat u sivoj gradnji skuplji i do 150 evra u odnosu na prošlu godinu, a "ključ u ruke" i do 300 evra.
Povodom saobraćajnih nezgoda u kojima su u protekla dva dana stradala dva vozača motocikala i najavljenih povoljnih vremenskih uslova zbog čega se na putevima u Srbiji očekuje povećan broj motocikala i mopeda, Ministarstvo unutrašnjih poslova apeluje na vozače dvotočkaša da poštuju propisana ograničenja brzine i da obavezno koriste zaštitnu kacigu i drugu zaštitnu opremu.
20.02.2023
16:47
Kvadrat u prvoj zoni gradnje iznosi od 250 do 400 evra, a prošle godine je bila između 190 i 250 evra po kvadratu. Ključ u ruke podrazumeva cenu od 500 do 800 evra po kvadrtnom metru, a prošlogodišnji prosek je 300 do 500 evra.
Cena kvadrata zavisi upravo od tipa gradnje, odnosno da li je projekat u "sivoj gradnji" ili "ključ u ruke". Takođe, odabir proizvođača umnogome utiče na ukupan iznos.
Siva gradnja je osnovna kontrukcija, odnosno ne uključuje postavljanje električnih instalacija, instalacija vodovoda i kanalizacije, kao ni postavljanje podnih obloga ni sanitarija. Ključ u ruke podrazumeva kompletno završenu kuću, a cena se određuje u odnosu na to da li želite izgradnju temelja ili ne.
Kolike su stvarno cene
Na jednom specijalizovanom sajtu stoji da prosečna montažna kuća od 52 metra kvadratna u sivoj zoni košta 20.770 evra, dok ključ u ruke iznosi 33.400 evra. Za nešto veću nekretninu od 82 kvadratna metra potrebno je izdvojiti 33.600 evra u sivoj zoni, a za ključ u ruke 54.050 evra.
Siva faza montažne kuće od 110 metara kvadratnih košta 43.040 evra, ključ u ruke 69.230 evra. Dok 204 metra kvadratna montažnog prostora u sivoj zoni košta 76.640 evra, a 123.270 evra za ključ u ruke.
Montažna gradnja je naročitu popuranost dobila tokom pandemijskog perioda, kada su ljudi masovno pohrlili ka mirnim mestima u prirodi, tražeći idealnu kuću za odmor. Mnogi ih biraju kao za dugoročni stambeni prostor.
Montažna kuća je svaka kuća čiji se elementi izrađuju u fabrici i u kontrolisanim uslovima, a potom se sastavlja na licu mesta. Temelj je jedini deo koji se pravi na samom građevinskom zemljištu.
Proizvođači montažnih kuća garantuju da se ovakve kuće brzo montiraju, za najviše dva meseca. Najčešće se izrađuju od drveta, ali neretko i od armiranog betona. U tom slučaju se postavlja dodatni termoizolacioni sloj uglavnom od stiropora.
Imaju dobru termičku izolaciju. Zidni paneli se najčešće izrađuju od ekoloških OSB ploča obloženih gips-kartonskim pločama. Sve to doprinosi dobroj energetskoj efikasnosti ove vrste nekretnina.
Mnogi naglašavaju da jednostavno održavanje, kao i ekološku stranu ove vrste gradnje. Montažne kuće imaju garanciju trajnosti od 30 do 50 godina, a neke proene su da mogu trajati i do 100 godina.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
komentari
lol
pre 2 godine
a plac gde ima voda, struja, kanalizacija i internet jos 100 000 :)
komedija..
Povodom saobraćajnih nezgoda u kojima su u protekla dva dana stradala dva vozača motocikala i najavljenih povoljnih vremenskih uslova zbog čega se na putevima u Srbiji očekuje povećan broj motocikala i mopeda, Ministarstvo unutrašnjih poslova apeluje na vozače dvotočkaša da poštuju propisana ograničenja brzine i da obavezno koriste zaštitnu kacigu i drugu zaštitnu opremu.
Blokader i propali košarkaš Vladimir Štimac više od godinu dana preti uredniku Informera i medijima, a sada, kada je u Palati pravde u Beogradu sreo Dragana J. Vučićevića, pobegao je glavom bez obzira.
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić od nadležnih iz Vlade Srbije dobio je nacrt plana "Srbija 2030" i "Srbija 2035" napisanog preko Čet Dži-Pi-Ti (ChatGPT).
TV Informer uskoro počinje sa emitovanjem nove, dinamične i potpuno interaktivne emisije "Zlatna vest", koja publici donosi jedinstven spoj društvenih mreža, takmičenja i osvajanja novčanih nagrada i to uživo.
Prošle sedmice u Informerovoj spektakularnoj emisiji “Na merama” otkrili smo vam kako izgleda kad se okoreli opozicionar Miki Aleksić prepusti gastronomskim užicima, na koji način popularno TV lice Žika Šarenica “krcka” penziju, gde provodi vreme perjanica Đilasove stranke Branko Miljuš, šta kupuje pevač Dragan Kojić Keba…
Više javno tužilaštvo u Beogradu podiglo je optužnicu protiv Alekse I. (24) zbog sumnje da je 21. septembra 2025. godine na svirep način ubio D.V. u kući na teritoriji GO Zemun.
Otmica pevača Daniela Kajmakoskog, izvedena usred noći u jednom od najprometnijih delova Beograda, otvorila je ozbiljna pitanja o bezbednosti javnih ličnosti, ali i o profilu ljudi spremnih da se upuste u ovakav zločin.
Suočena sa činjenicom da se ne može u potpunosti osloniti na bezbednosne garancije svojih zapadnih saveznika, Ukrajina je odlučila da krene putem koji joj je još prošle godine sugerisala predsednica Evropske komisije Ursula fon der Lajen – da se pretvori u „čelično bodljikavo prase“, državu koja bi bila neprivlačna i „nesvarljiva“ za sadašnje i buduće agresore.
Lusi Harison (23) iz Voringtona pogođena je hicem u grudi 10. januara prošle godine u kući svog oca u Prosperu, nedaleko od Dalasa, nakon ranije svađe koja je tog dana izbila između njih zbog Donalda Trampa, saopšteno je na istražnom ročištu u Velikoj Britaniji.
Posle više od četrdeset godina mirovanja, jedan dugo neaktivan vulkan ponovo pokazuje zabrinjavajuće znake aktivnosti, zbog čega je privukao posebnu pažnju naučnika.
Lako je gledati filmove, naročito kada domaća kinematografija decenijama unazad pruža vrhunsko umetničko zadovoljstvo. Mnogo je teže, međutim, setiti se kada su ta dela zapravo nastala.
Glumac Nikola Pejaković je na panel-diskusiji na Zlatiboru rekao da Filmski centar Srbije zajedno sa producentima mora naći razlog zašto se dogodio problem da se 53 filma nisu snimila, a dat je novac za njihovo sufinansiranje.
Kada muškarac prema vama gaji dublja osećanja, retko će to odmah otvoreno priznati, umesto toga, emocije se često otkrivaju kroz sitne promene u ponašanju, gestove i način na koji reaguje u određenim situacijama.
Za manje od dvadeset minuta i uz minimalan broj sastojaka možete pripremiti mekane, nežne njoke od krompira koje su savršena osnova za razne vrste sosova.
Otkrijte kako da uz nekoliko jednostavnih navika produžite životni vek svog pametnog telefona. Pravilna briga o bateriji, pametno upravljanje memorijom i optimizacija performansi mogu vam pomoći da telefon radi pouzdano godinama.
Imate mišljenje?
Ukoliko želite da ostavite komentar, kliknite na dugme.
Ostavite komentar