Montažne kuće su poslednjih godina primamljive za kupce zbog brzine izrade i modernog dizajna. Popularne su i zbog pristupačnih i fiksnih cena. Ove godine kvadrat je znatno skuplji, ali kada se napravi računica, isplativost opet postoji.
Poznato je da je najjača sezona za kupovinu ove vrste nektretnina period početka proleća, pa zato povećanje cena dolazi baš sada kada se očekuje "bum" na ovom tržištu. Naravno, većim cenama kumovala je inflacija, poskupljenje građevinskog materijala, veća tražnja... Sada je kvadrat u sivoj gradnji skuplji i do 150 evra u odnosu na prošlu godinu, a "ključ u ruke" i do 300 evra.
Kvadrat u prvoj zoni gradnje iznosi od 250 do 400 evra, a prošle godine je bila između 190 i 250 evra po kvadratu. Ključ u ruke podrazumeva cenu od 500 do 800 evra po kvadrtnom metru, a prošlogodišnji prosek je 300 do 500 evra.
Cena kvadrata zavisi upravo od tipa gradnje, odnosno da li je projekat u "sivoj gradnji" ili "ključ u ruke". Takođe, odabir proizvođača umnogome utiče na ukupan iznos.
Siva gradnja je osnovna kontrukcija, odnosno ne uključuje postavljanje električnih instalacija, instalacija vodovoda i kanalizacije, kao ni postavljanje podnih obloga ni sanitarija. Ključ u ruke podrazumeva kompletno završenu kuću, a cena se određuje u odnosu na to da li želite izgradnju temelja ili ne.
Kolike su stvarno cene
Na jednom specijalizovanom sajtu stoji da prosečna montažna kuća od 52 metra kvadratna u sivoj zoni košta 20.770 evra, dok ključ u ruke iznosi 33.400 evra. Za nešto veću nekretninu od 82 kvadratna metra potrebno je izdvojiti 33.600 evra u sivoj zoni, a za ključ u ruke 54.050 evra.
Siva faza montažne kuće od 110 metara kvadratnih košta 43.040 evra, ključ u ruke 69.230 evra. Dok 204 metra kvadratna montažnog prostora u sivoj zoni košta 76.640 evra, a 123.270 evra za ključ u ruke.
Montažna gradnja je naročitu popuranost dobila tokom pandemijskog perioda, kada su ljudi masovno pohrlili ka mirnim mestima u prirodi, tražeći idealnu kuću za odmor. Mnogi ih biraju kao za dugoročni stambeni prostor.
Montažna kuća je svaka kuća čiji se elementi izrađuju u fabrici i u kontrolisanim uslovima, a potom se sastavlja na licu mesta. Temelj je jedini deo koji se pravi na samom građevinskom zemljištu.
Proizvođači montažnih kuća garantuju da se ovakve kuće brzo montiraju, za najviše dva meseca. Najčešće se izrađuju od drveta, ali neretko i od armiranog betona. U tom slučaju se postavlja dodatni termoizolacioni sloj uglavnom od stiropora.
Imaju dobru termičku izolaciju. Zidni paneli se najčešće izrađuju od ekoloških OSB ploča obloženih gips-kartonskim pločama. Sve to doprinosi dobroj energetskoj efikasnosti ove vrste nekretnina.
Mnogi naglašavaju da jednostavno održavanje, kao i ekološku stranu ove vrste gradnje. Montažne kuće imaju garanciju trajnosti od 30 do 50 godina, a neke proene su da mogu trajati i do 100 godina.
Povodom saobraćajnih nezgoda u kojima su u protekla dva dana stradala dva vozača motocikala i najavljenih povoljnih vremenskih uslova zbog čega se na putevima u Srbiji očekuje povećan broj motocikala i mopeda, Ministarstvo unutrašnjih poslova apeluje na vozače dvotočkaša da poštuju propisana ograničenja brzine i da obavezno koriste zaštitnu kacigu i drugu zaštitnu opremu.
Povodom saobraćajnih nezgoda u kojima su u protekla dva dana stradala dva vozača motocikala i najavljenih povoljnih vremenskih uslova zbog čega se na putevima u Srbiji očekuje povećan broj motocikala i mopeda, Ministarstvo unutrašnjih poslova apeluje na vozače dvotočkaša da poštuju propisana ograničenja brzine i da obavezno koriste zaštitnu kacigu i drugu zaštitnu opremu.
Glavni i odgovorni urednik Informera Dragan J. Vučićević pustio je u Kolegijumu uživo na Informer TV-u poruku koju je uputila jedna Višnja, istaktavši da je reč o jednoj od najlepših poruka otpora od početka uličnog ludila u zemlji!
Bezbednosno-informativna agencija (BIA) saopštila je danas da su tvrdnje o njihovom navodno protivpravnom postupanju maliciozno smišljene sa ciljem, kako su naveli, dodatne destabilizacije već narušenih bezbednosnih prilika u Srbiji i urušavanja Ustavom utvrđenog poretka.
Koliko je antisrpska hajka jaka, govori i slučaj koji je pogodio heroja odbrane otadžbine. Izvesni Tharak Dardani uputio je stravične pretnje smrću Ivanu Antiću, junaku sa Košara i bivšem ličnom telohranitelju majora Ljubinka Đurkovića, otvoreno preteći ne samo njemu, već i njegovoj porodici i deci.
Nikola Selaković poručio je danas da neće odustati od borbe u montiranom sudskom postupku koji se vodi protiv njega u aferi Generalštab, ocenjujući da je reč o politički montiranom procesu i pokušaju razvlašćivanja države.
Glavni i odgovorni urednik Informera, Dragan J. Vučićević, najavio je da će se zbog aktuelnih dešavanja i pritisaka nova epizoda Exatlona Srbija emitovati u izmenjenom terminu.
Tri osobe, među kojima i maloletnik, povređene su sinoć u Čelincu kada je vozač automobila marke Audi izgubio kontrolu nad vozilom i udario u objekat tržnog centra.
Pripadnici Ministarstva unutrašnjih poslova u Mladenovcu uhapsili su R. G. (51) zbog sumnje da je naoružan upao u kuću svog poznanika R. R. (74), upućivao mu jezive pretnje po život, a potom ga isekao nožem po glavi i rukama.
A. Š. (33) iz Novog Sada sumnjiči se da je pre dva dana u ovom gradu ubila svoju jednogodišnju bebu, a o stravičnom zločinu Više javno tužilaštvo izvestilo je danas.
Istraga povodom smrti osamnaestomesečne devojčice M.Š., koja se dogodila u večernjim satima 2. novembra u Novom Sadu, otkrila je potresne detalje o brutalnom zlostavljanju deteta.
Veliki korupcionaški skandal u Rusiji dobio je neočekivani međunarodni obrt, nakon što su izvođači radova optuženi za proneveru više od pola milijarde rubalja tokom izgradnje strateškog vodovoda za Donjeck zatražili da se odgovornost ispita i kod kineskih proizvođača opreme.
Vrhovni vođa Irana Modžtaba Hamnei poručio je da se varaju svi koji očekuju da će veliki poraz republikanaca na izborima za američki Kongres dovesti do promene politike Vašingtona prema Teheranu.
Rusija bi mogla da izvede ograničene vojne udare na ciljeve u evropskim državama, dok bi Sjedinjene Američke Države, uprkos obavezama prema saveznicima iz NATO, mogle da izbegnu neposredno uključivanje u sukob sa Moskvom.
Specijalni predstavnik predsednika Rusije za investicionu i ekonomsku saradnju sa inostranstvom Kiril Dmitrijev i ombudsman Jana Lantratova predstavljaće Rusiju 5. novembra na sastanku sa prvom damom SAD Melanijom Tramp, "ako se reše sva logistička pitanja", saopštio je portparol Kremlja Dmitrij Peskov.
Paris Džekson zatražila je od suda da naloži privremenim upravnicima zaostavštine njenog pokojnog oca, legendarnog pevača Majkla Džeksona, da 600 miliona dolara prebace u porodični fond namenjen njoj i njenoj braći.
Na fotografiji do koje je došao Informer, legendarni glumac Danilo Bata Stojković uživa u kafani u Vrnjačkoj Banji u društvu supruge Olge i glumca Nikole Džamića.
Nemački pisac i ilustrator Janoš preminuo je u 95. godini. Svetsku slavu stekao je zahvaljujući neodoljivim likovima iz svojih dečjih knjiga, među kojima su najpoznatiji Medved, Tigar i Tigrasta Patka.
Nakon uspešne premijere u Gradskom pozorištu Jazavac u Banjaluci, glumac Vladimir Nićiforović Nići donosi svoju nesvakidašnju pozorišnu priču pred beogradsku publiku.
Ribe, Device i Vodolije u 2027. godini očekuju posebna ljubavna iznenađenja. Ova tri znaka mogla bi da upoznaju osobu koja će im promeniti pogled na ljubav i doneti emocije koje se ne zaboravljaju lako.
Stomatolozi upozoravaju da odmah ispiranje usta vodom može da umanji korist paste sa fluoridom, zbog čega preporučuju jednostavnu promenu u svakodnevnoj rutini.
Neudobnost i klizanje stopala u čizmama na štiklu možete rešiti jednostavnim viralnim trikom - obuvanjem čarapa za pilates sa neklizajućim gumenim đonom.
Ćerka pevačice Jelene Karleuše Atina Tošić ponovo je privukla pažnju na društvenim mrežama, a njeno elegantno modno izdanje u beloj kombinaciji oduševilo je pratioce.
Preminuo je Dragan Mladenović Šekspir, istaknuti muzičar, dirigent i jedan od najzaslužnijih za očuvanje i oživljavanje srednjovekovne muzičke tradicije, koji je čitav život posvetio umetnosti i kulturi.
Preminuo je Dragan Mlađenović Šekspir, poznati muzičar, istraživač i jedan od osnivača ansambla "Renesans", koji je decenijama bio posvećen očuvanju i izvođenju rane muzike.
Tifani Perić, ćerka poznate modne kreatorke Suzane Perić, oduševila je pratioce na Instagramu novom objavom, a njen modni izbor privukao je veliku pažnju.
Dodaj Informer kao željeni izvor na Googlu 
Komentari