• aktuelno
Dnevne novine
SRBIJA
Informer

Izvor: Informer

27.07.2023

13:40

Loša vest za gastarbajtere! Radi se o naglom skoku cena

printscreen

Vesti

Loša vest za gastarbajtere! Radi se o naglom skoku cena

Podeli vest

Velika potražnja za stambenim prostorom i spora novogradnja doveli su do pritiska na tržište nekretnina u nemačkim gradovima, što je dovelo do skoka cena.

U prvoj polovini godine cene kirija u Berlinu, Hamburgu, Minhenu, Kelnu, Frankfurtu, Dizeldorfu, Štutgartu i Lajpcigu porasle su u proseku za 6,7 ​​odsto, pokazala je analiza koju je objavio stručnjak za nekretnine Jones Lang LaSalle (JLL). U istom razdoblju prošle godine rast najma i dalje je iznosio 3,7 odsto, piše Fenix magazin.

Rast cena kirija u metropolama je jači nego u urbanim delovima grada: tamo su tražene kirije za nove zgrade i postojeće stanove porasle za 2,7 odsto u roku od dvanaest meseci. Oglašavane cene najma u okruzima porasle su za 4,9 odsto.

Najam je snažno porastao u Berlinu i Lajpcigu, gde su, prema studiji, zabeležena dvocifrena povećanja u procentima. U Berlinu je 2022. godine došlo do neto imigracije od 86.000 ljudi, dok je nešto više od 17.000 stanova dovršeno, objasnio je JLL. Berlinsko tržište nekretnina postaje sve napetije.

Rast cena najma bio je mnogo veći u drugim većim gradovima, a kirije su čak malo pale u Štutgartu.

- U svim razmatranim metropolama postoji ogroman nedostatak ponude, koji će biti pogoršan posustalom stambenom izgradnjom - rekao je JLL stručnjak za stambene nekretnine Roman Heidrih.

- Zato se ne nazire kraj rastu cena kirija - rekao je stručnjak.

Pritisak dolazi i od povećanih kamata na kredite, koje onemogućuju potencijalne kupce u kupovini nekretnina i guraju ih na tržište najma, navodi se.

Studija takođe pokazuje koliko su skupi stanovi u osam velikih gradova. Stanovi za iznajmljivanje tamo su se nudili po prosečnoj ceni od 15,38 evra po kvadratnom metru, oko 50 odsto skuplje nego u gradskim četvrtimai 79 odsto skuplje nego u ruralnim delovima.

U međuvremenu, otkupne cene novogradnje i postojećih stanova ostale su pod pritiskom. Prema podacima JLL-a, tražene su cene u prvoj polovini godine pale za 7 odsto, u poređenju sa rastom od 7,5 odsto u istom razdoblju prošle godine.

I dok su stambene nekretnine u Berlinu malo poskupele, u svim ostalim metropolama zabeležen je značajan pad, najviše u Minhenu, Štutgartu i Dizeldorfu.

Postovani čitaoci, možete nas pratiti i na platformama: Facebook, Instagram, Youtube, Viber.

Pridružite se i saznajte prvi najnovije informacije.

Naše aplikacije možete skinuti na:


Ostavite komentar

Pravila komentarisanja:

Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.

Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.

Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.

Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.

sledeća vest

Politika

TV

Hronika

Sport

Povratak otpisanih
Partizan

Povratak otpisanih

Košarkaši Partizana ostvarili su najvažniju pobedu ove sezone, srušili su Crvenu zvezdu pred njenim navijačima i mnogi veruju da će upravo taj trijumf biti prekretnica sezone za ekipu Željka Obradovića!

22.11.2024

14:10

Planeta

Zabava

JOŠ Zabava VESTI

Magazin

Džet set

Jovana Pajić izbacila još jednu hit pesmu: "Prezime se briše" - nova ženska himna
Estrada

Jovana Pajić izbacila još jednu hit pesmu: "Prezime se briše" - nova ženska himna

Pop zvezda Jovana Pajić potpuno je zaludela region svojim velikim come backom i pesmom „Ludilo moje“, koja je u poslednjih šest meseci bila najslušanija domaća numera, a novom pesmom samo će još više podići temperaturu na domaćoj sceni! Jovana je danas izbacila novi hit singl pod nazivom „Prezime se briše“, koji preti da postane nova ženska himna.

22.11.2024

14:20