NOTARI ZLOUPOTREBLJUJU UREDBU?! Njihovo tumačenje izdavanja liste nepokretnosti zbunjuje advokate, A DEBELO KOŠTA GRAĐANE?!
Podeli vest
Većina javnih beležika u Beogradu izvod iz katastra nepokretnosti naplaćuje više nego što je propisano, žale se građani i advokati. Propisana taksa za ovaj dokument iznosi 540 dinara, ali je notari naplaćuju daleko skuplje. Naime, ako jedan izvod ima više tzv listova, notari svaki naplaćuju pojedinačno.
Ova praksa je zaživela prošle godine, kada je Uredbom Vlade Srbije pored službi katastra, javnobeležničkim i geodetskim kancelarijama omogućeno izdavanje lista nepokretnosti. Prema tvrdnjama advokata iz beogradske kancelarije "Injac i Ilić" notari Uredbu tumače suprotno zakonu, njihovo tumačenje zbunjuje advokate, a debelo košta građane.
Najnovijim analizama koje RGZ redovno sprovodi, utvrđeno je da je jedan broj javnih beležnika zbog neprofesionalnog postupanja oštetio više od 50.000 građana kojima je obustavljen zahtev za upis u katastar
08.10.2020
14:23
Većina javnobeležničkih kancelarija u Beogradu od naših klijentina traži da za dokument "list nepokretnosti" podnesu onoliko zahteva, koliko u jednom listu nepokretnosti imaju parcela. U protivnom list nepokretnosti neće da izdaju.
Reagovali smo onog trenuntka kada nam je došao klijent koji na jednom izvodu ima upisane 174 parcele, njemu su takođe tražili da za svaku parcelu podnese pojedinačan zahtev, što je suprotno trenutno važećim zakonskim propisima. Jasno je da se u tom slučaju plaća i taksa od 540 dinara po svakom zahtevu - kaže advokat Miloš Ilić, ističući da notari očigledno krše zakonske propise.
Advokati su se za stručno tumačenje Uredbe obratili Ministarstvu pravde RS. U dopisu Jelene Deretić, pomoćnice ministra, jasno stoji da se notari moraju prodržavati propisane tarife i da list nepokretnosti ne smeju naplaćivati više od 540 dinara.
- Članom 6. Uredbe propisano je da za izdavanje izvoda iz čl. 3 st. 1. i 2. ove uredbe, javni beležnik, odnosno geodetska organizacija, naplaćuje isključivo naknadu troškova koja ne može biti viša od 540 dinara, dok se za izvod iz čl. 3 st. 3 ove Uredbe ne naplaćuje ni ta naknada.
Takođe, članom 14. stav 3. javnobeležničke tarife predviđeno je da za izdavanje izvoda iz lista nepokretnosti i lista voda iz baze podataka Geodetskog katastarskog informacionog sistema koju vodi Republički geodetski zavod, na zahtev stranke u formi overenog odštampanog originalnog prikaza izvoda iz lista nepokretnosti i lista voda, stranka dužna da nadoknadi javnom beležniku materijalne troškove u fiksnom iznosu od 3 boda, odnosno 540 dinara.
Dakle, napred citiranim propisima jasno je definisan iznos troškova na koji javni beležnici imaju pravo prilikom izdavanja izvoda, i to bez obzira na njihov obim - stoji u dopisu pomoćnika ministra pravde Jelene Deretić, upućenog advokatima.
Komora notara: Nismo mi štamparija!
Iz Javnobeležničke komore ističu da je velika razlika između prepisa i izvoda lista nepokretnosti, pa zato i razlika u ceni.
- Prepis lista nepokretnosti obuhvata sve nepokretnosti koje vlasnik ima na teritoriji iste katastarske opštine, dok se izvod iz lista nepokretnosti izdaje samo za jednu nepokretnost.
Sam naslov Uredbe o uslovima za izdavanje izvoda iz lista nepokretnosti, kao i sam sadržaj Uredbe, javnim beležnicima daje pravo da izdaju isključivo izvod iz lista nepokretnosti – navela je Gordana Lazarević ispred Javnobeležničke komore.
Primera radi, za jednu stambenu zgradu sa 30 stanova, ne može se izdati jedan izvod iz lista nepokretnosti, već se mora izdati 30. Ukoliko se izdaje izvod iz lista nepokretnosti za, naprimer, seosko domaćinstvo, koje na dve vezane parcele ima dve kuće i tri pomoćna objekta, mora se primeniti isti princip.
U suprotnom javnobeležničke kancelarije bi se, kao i geodetske kancelarije, pretvorile u štamparije, koje bi na neograničenom broju listova papira štampale prepise, i to po istoj ceni – i jedan i 100 listova. To bi se moglo kategorisati kao zloupotreba prava, a svakako ne bi bilo u skladu sa našim propisima – navela je Lazarević.
Ministarstvo pravde: Prijavite notare imenom i prezimenom
Iz Ministarstva pravde advokatima poručuju da svoje pritužbe na račun notara urede tako da one sadrže imena i prezimena javnih beležnika koji se oglušuju o zakon, kako od njih mogli pojedinačno da traže izjašnjenje.
Mi za sada nećemo prijavljivati notare koji očigledno krše zakon, ali ako se situacija uskoro ne promeni bićemo prinuđeni na taj korak - kažu advokati.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
komentari
Rajko
pre 3 godine
Pošto niste štamparija budite fer pa sve poslove vezane za katastar dajte da obavlja sud ili sam katastar. Verujem da će oni sve to obavljati po uredbi i naplaćivati po odredjenoj tarifi.
Ko vas izmisli i dade vam tolika prava? Derete za svaku sitnicu.
Najnovijim analizama koje RGZ redovno sprovodi, utvrđeno je da je jedan broj javnih beležnika zbog neprofesionalnog postupanja oštetio više od 50.000 građana kojima je obustavljen zahtev za upis u katastar
Igor Avžner, deo tima Zdravka Ponoša, napao je svoje opozicione kolege zbog neimanja plana i programa, te zbog suludih ideja, kao što su izlazak na lokalne, a bojkot beogradskih izbora!
Direktor kampanja pokreta "Kreni promeni" Savo Manojlović saopštio je da je taj pokret doneo odluku da 2. juna učestvuje na izborima u Beogradu, što je najpravilo ozbiljnu pometnju u redovima tajkunske opozicije.
Miloš Vučević je sapoštio da je nosilac liste „Aleksandar Vučić – Novi Sad sutra“ prof. dr Vesna Turkulov, poznati lekar u Novom Sadu, koja trenutno vrši funkciju državnog sekretara u Ministarstvu zdravlja.
Osam pripadnika Nacionalne garde Ohaja, među kojima je i pukovnik, trčaće u nedelju Beogradski maraton. Uz njih se izazovu priključilo i sedam pripadnika Evropskih vazduhoplovnih snaga vojske Sjedinjenih Država.
Udružеnjе poljoprivrеdnika Sеntе bilo jе domaćin 21. fеstivala ovčarstva, gdе su sе nadmеtali u ručnom i mašinskom strižеnju ovaca i kuvanju ovčijеg paprikaša, a ovdašnji odgajivači prikazali su najlеpšе primеrkе iz svojih stada.
ZBOG početka prolećnog raspusta za osnovne i srednje škole, kao i spajanja praznika, u poslepodnevnim satima se očekuje intenzivniji saobraćaj, prvo na izlazima iz većih gradova i naseljenih mesta, a zatim i na svim ostalim putevima u Srbiji, saopštio je danas Auto-moto savez Srbije (AMSS).
Poslanik i član predsedništva SNS Nebojša Bakarec reagovao je na to što je glasanje o rezoluciji o Srebrenici o kojoj je Generalna skupština UN trebalo da se izjasni 2. maja odloženo.
Ministar građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Goran Vesić objavio je danas da je već prvog dana testiranja deonice brze pruge od Novog Sada do Subotice postignuta brzina od 202 kilometara na sat čime je, kako je rekao, potvrđen kvalitet izgradnje brze pruge.
U novom izdanju emisije "Info veče", o pritiscima Zapada na Srbiju putem sramne rezolucije o Srebrenici, govorili su gosti Bojan Bilbija novinar "Politike" i Olivera Miletović, novinar.
O aktuelnim svetskim žarištima, pre svega o specijalnoj vojnom operaciji u Ukrajini i o sukobu na Bliskom istoku, govorili su gosti Dževad Galijašević, stručnjak za terorizam, Nemanja Dević istoričar i Aleksandar Pavić politikolog.
O paklenim planovima koje su za Srbiju spremili zajedičkim snagama opozicija i Zapad, govorili su gosti Info dana Aleksandar Gajić, novinar i Mile Bosnić iz pokreta Srba Krajišnika.
Više javno tužilaštvo u Nišu zatražilo je danas da se Darku Mitiću (36) izrekne 40 godina zatvora zbog teškog ubistva i nedozvoljenog držanja oružja i eksplozivnih materija
Nastavnica istorije Tatjana Stevanović naći će se 24. juna oči u oči sa Miljanom i Vladimirom Kecmanovićem, roditeljima dečaka koji je 3. maja prošle godine u školi "Vladislav Ribnikar" na Vračaru ubio devetoro učenika i čuvara.
Američki teniser Džoel Embid pokušao je u noći za nama sramnim potezom da povredi rivala, čime je razbesneo košarkašu javnost, a onda je naišao na sažaljenje jer se suočava sa bolešću koju je krio i od saigrača.
Vojno-industrijski kompleks zapadnih zemalja zaostaje za ruskim u stopama proizvodnje i nije u stanju da promeni situaciju u pravcu Kijeva, napisao je bivši oficir CIA i član Demokratske partije SAD Brajan Din Rajt u materijalu za Foks njuz.
Ispitivanja nisu potvrdila eksploziju na avionu Tu-154 poljskog predsednika Leha Kačinjskog koji se srušio u blizini Smolenska 2010. godine . Ovo je izjavio zvanični predstavnik poljskog glavnog tužilaštva Pšemislav Novak, prenosi RIA Novosti .
Zajednički napori planetarnih naučnika sa Kalifornijskog instituta za tehnologiju (Caltech), Univerziteta Azurna obala i Jugozapadnog istraživačkog instituta otkrili su nove dokaze koji ukazuju na postojanje neuhvatljive devete planete u Sunčevom sistemu.
Bivšem američkom predsedniku Donaldu Trampu potrebna je pomoć Ukrajine da bi bio izabran za predsednika na izborima u novembru. O tome je u intervjuu za Lenta.ru govorila politikolog, rukovodilac Centra za severnoameričke studije IMEMO RAN Viktorija Žuravljeva .
Argentinski paleontolozi objavili su da su otkrili novu vrstu dinosaurusa, nazvanu Čakisaurus nekul, koja je živela pre oko 90 miliona godina na području današnje Patagonije.
Aleksandra Prijović poznata je kao vredan i marljiv radnik, a da i ona ume da se opusti pokazuje snimak iz jednog kluba gde se pevačica veselila i to uz rep.
Pevač Aca Lukas je više puta govorio o svojoj zavisnosti od narkotika, kao i izlečenju koje, i pored svih napora, nije uspelo da otkloni sve posledice koje je konzumiranje droge ostavilo na njegovo telo.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.