RUSI I UKRAJINCI DOŠLI U BEOGRAD, A PODIGLI CENE U NIŠU! Nekretnine koje se prodaju ili izdaju u svakom "talasu" poskuplju sve više
Podeli vest
Rat u Ukrajini uticao je na rast cena nekretnina u Srbiji, ali pre svega na sektor izdavanja, a u manjoj meri i na prodaju stanova i kancelarijskog prostora ocenili su agenti nekretnina povodom godinu dana od početka sukoba.
Direktor agencije "Boks nekretnine" iz Niša Vladimir Živadinović, za Tanjug je rekao da na teritoriji Niša nije bilo velike potražnje za kupovinom stanova jer su prve opcije građana Rusije i Ukrajine bili Beograd i Novi Sad, tako da direktno to nije uticalo na tržište, ali indirektno jeste jer je na nivou države došto do rasta cene nekretnina zbog njihovog dolaska.
Rusi i Ukrajinci mogu biti vlasnici nepokretnosti u Srbiji zahvaljujući bilateralnom sporazumu koji je potpisan između Srbije i tih zemalja.
24.02.2023
22:00
- Na teritoriji niškog okruga došlo je do velikog rasta potražnje prostora za izdavanje, kako stanova tako i poslovnog prostora i samim tim je to uticalo na rast cena - navodi Živadinović.
Kako je rekao, kada bi se rat sutra završio ne bi došlo do brzog pada cena, jer su se ljudi na neki način već navikli.
- Rusi i Ukrajinci dolaze kod nas i iznajmljuju stanove, a taj prostor koriste i za rad i za život. To je jedan od razloga zbog kojeg se njima isplati da plate višu cenu, a i cena rente kod njih je veća nego kod nas, pa je i to razlog zbog koga im je prihvatljivo da plate više od naših građana - navodi Živadinović.
Dodaje da se na ulicama Niša može se čuti ruski i ukrajinski jezik, ali nije siguran da oni žele da se u tom gradu nastane za stalno, jer bi, kako pretpostavlja, oni i kupovali stanove u tom slučaju.
- Oni mahom traže stanove za iznajmljivanje, jer pretpostavljam da čekaju da se nešto povodom rata desi - istakao je Živadinović.
Dodaje da je među stranim studentima koji su prošle godine došli na Medicinski fakultet u Nišu veliki broj onih koji su prebegli iz Ukrajine, s obzirom da oni imaju departman koji se sluša na engleskom jeziku, ali kako ističe ni oni nisu potencijalni kupci već i njih više interesuje iznajmljivanje stanova.
Direktor agencije Art nekretnine iz Beograda Uroš Jovanović rekao je za Tanjug da su državljani Rusije i Ukrajine u protekloj godini u povećanom obimu iznajmljivali stanove u Beogradu u tri talasa, u martu, junu i oktobru mesecu.
- U tom periodu je došlo preko 150.000 ljudi po zvaničnim podacima. Primarno su bili zainteresovani za izdavanje. Jedan znatno manji deo je bio zainteresovan i za kupovinu, možda manje od jednog procenta - navodi Jovanović.
Dodaje da se taj trend sada polako menja, i da jedan deo njih od zakupaca sada postaju kupci. Prema njegovoj oceni, u hipotetičkoj situaciji ukoliko bi sutra došlo do kraja rata na tržištu nekretnina ne bi momentalno došlo do velikog pada cena.
- Sigurno da bi se odrazilo ali ne odmah. Po svim inoformacijama koje imamo imate jedan veliki deo ljudi koji su došli iz IT sektora i po mojim informacijama, ogroman broj servisa, odnosno alata ne mogu da koriste u Ruskoj Federaciji u ovom trenutku - ističe Jovanocić i dodaje da je veliki broj sada vezan za Srbiju zbog posla.
Ističe i da su postojale situacije da stanodavci imaju jednu cenu za ruske ili ukrajinske državljane, a da za domaće drugu malo nižu.
- Ali je to kasnije nestalo, pošto je bila izuzetno velika potražnja ruskih državljana za stanovima i bili su spremni da plate veću cenu od tržišne tako da se veliki broj stanodavaca odlučivao za njih - navodi Jovanović.
Dodaje da su ruski državljani spremni da plate zakup u visi 700-800 evra pa naviše, pa čak i 1.000-2.000 evra.
- Jedan broj je otišao i van Beograda jer je u tim gradovima zakup niži. Nemaju svi državljani Rusije budžet od 1.000 evra i više, tako da je veliki broj njih brzo shvatio da ko nema toliki budžet, ide van Beograda - navodi Jovanović.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
komentari
Miksa
pre 1 godinu
Kakav Niš be? Koji Beograđanin je uložio neki dinar u neku nekretninu u Nišu. Nijedan. Siromašna sredina bez perspektive. To stranci znaju.
Vladimir Putin peti put stupio je na dužnost predsednika Rusije, a tim povodom u Kremlju održana je svečana ceremonija kojoj su prisustvovale brojne zvanice. Nakon polaganja zakletve, Putin je zahvalio građanima u svim regionima na "poverenju i podršci", kao i onima koji se danas bore u zoni SVO za Rusiju.
Politikolog Dušan Milenković istakao je da cela opozicija izlazi na izbore 2. juna, samo što Dragan Đilas, Zdravko Ponoš, DSS i SSP ne izlaze u Beogradu.
Iz dana u dan ne prestaju udruženi napadi na deo opozicije koja je odlučila da izađe na izbore 2. juna, pa je sada najnoviji napad na njih to da nije moralno što se nisu odlučili za bojkot.
Novi mandat šefa Rusije Vladimira Putina koji će trajati do 2030. godine. Mnogi ga u Rusiji doživljavaju kao modernog ruskog imperatora. Na ovu temu u "Info danu" govorio je Ivan Bošnjak, stručnjak za regionalnu bezbednost.
Svi svetski mediji izveštavaju o poseti kineskog predsednika Beogradu. Značaj ove posete videće se u celoj Evropi jer će u svojoj turneji Si Điping posetiti i Mađarsku i Francusku. Na ovu temu u emisiji "Info dan" govorili su ministar u Vladi Srbije Đorđe Milićević i Radomir Antonović, stručnjak za bezbednost.
Vest dana je dolazak kineskog predsednika u Beograd. On će posetiti Francusku, Mađarsku i Srbiju. Zapadnim medijima najinteresantnija je njegova poseta Srbiji. Za osam godina ovo je njegova druga poseta našoj zemlji. Na današnji dan bombardovana je kineska ambasada u Beogradu, tako da ova poseta ima određenu simboliku i nimalo nije slučajno što je baš ovaj dan izabran. Na ovu temu u emisiji "Info dan" govorio je Ibro Ibrahimović, član GO SPS i advokat Pavle Staničić.
Lovac D. I. (59) iz Pirota, koji je 8. januara 2023. u toku nezakonitog lova ranio iz puške trinaestogodišnjeg dečaka i naneo mu povrede opasne po život, osuđen je na godinu dana kućnog zatvora.
U postupku koji se pred sudom u Turskoj vodi protiv 18 optuženih za organizaciju i učešće u ubistvu Jovana Vukotića, među kojima su Radoje Živković, rođak Radoja Zvicera vođe "kavačkog klana", kao i Milan Vujotić izveden je novi dokaz, izveštaj veštaka o GPS uređaju koji je postavljen ispod belog "opela" u kom je 8. septembra 2022. u Istanbulu ubijen navodni vođa "škaljarskog klana".
U Višem sudu u Beogradu danas je održano pripremno ročište pred početak suđenja Ognjenu Dabetiću (34), optuženom za teško ubistvo transrodne tiktokerke Noe Milivojev (18) iz Kovilja, rođene pod imenom Đorđe.
"Pesma me zaista dirnula, kao i sve druge roditelje, i rekli smo da ona treba da se čuje" - rekla je Suzana Stanković Čikić u emisiji "Kec na jedanaest" na televiziji K1.
Alma Arazi, koja je sa troje dece skočila u Bojanu, odustala je od razvoda jer joj se suprug Erdžis zakleo da će prekinuti vanbračnu aferu koju je godinama imao!
Štefica Borjan, baka golmana Crvene zvezde Milana Borjana, preminula je u Hrvatskoj u 85. godini, a unuk i njegova supruga Snežana javno su pokazali koliko tuguju zbog ovog gubitka.
Fudbaleri Crvene zvezde sutra (18.30, Arena 1 premijum) gostuju u Lučanima ekipi Mladosti u meču četvrtog kola Superlige Srbije, a trener novog-starog šampiona države Vladan Milojević kaže da se njegov tim neće opustiti, uprkos činjenici da je prošlog četvrtka overio sedmu uzastopnu titulu.
Nemačka policija prekinula je protest nekoliko stotina propalestinskih aktivista koji su ranije danas zauzeli dvorište berlinskog Slobodnog univerziteta.
Na inauguraciji ruskog predsednika Vladimira Putina u Kremlju bili su predstavnici Francuske, Španije, Norveške, Kipra, Izraela, dok je ambasadorka SAD nekoliko dana ranije napustila Rusiju.
Anketa među 1.100 odraslih Amerikanaca pokazala je da 41 odsto njih veruje da postoji realna opasnost od izbijanja građanskog rata u Sjedinjenim Državama u narednih pet godina. Istraživanje su obavili sociolozi Rasmusen Reports povodom početka prikazivanja akcionog filma „Građanski rat".
Predsednik Rusije Vladimir Putin obratio se građanima po stupanju na predsedničku dužnost i poručio da će narod sam odlučivati o budućnosti zemlje. Zahvalio je na poverenju koje mu je ukazano.
Iako se javno odrekla šminkanja, govoreći da je to oslobađajuće i da prihvata starenje, Pamela Anderson se na manifestaciji Met Gale ipak pojavila našminkana i sređena.
Aleksandar Sofronijević danas se zakleo na večnu ljubav svojoj izabranici, a malo je poznata činjenica da je njegov kum Milan Čolović sin čuvenog pevača.
Članovi Moto kluba "MC Road Guardian" iz Niša treću godinu zaredom organizovali su akciju "Deca protiv bajkera" da bi prikupili humanitarnu pomoć, ali i družili se sa najmlađim Nišlijama.
Rođeni Švajcarac, forenzičar, hemičar, kriminolog i profesor na Univerzitetu u Lozani, dr Arčibald Rajs, najveći je prijatelj srpskog naroda u 20. veku.
Zločinački izum turskog okupatora “Danak u krvi” (tur. “devşirme” ili “sakupljanje”) nije bio “prilika za napredovanje hrišćanske srpske dece” u turskom islamskom sistemu vlasti, kako to uporno pokušavaju da predstave pobornici iskama i pojedini zapadni komentatori.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.