Značajne promene u vezi sa stambenim kreditima! Evo šta se desi kada ne platite ratu (FOTO)
Podeli vest
Izmene Zakona o zaštiti korisnika finansijskih usluga, usvojenog u martu, donose značajne promene, posebno za korisnike stambenih kredita.
Naime, zaduženima za stambene pozajmice, koji nisu bili u mogućnosti da otplate rate, banka je do sada oduzimala nekretninu i aktiviranjem hipoteke namirivala svoj dug, a sada će oni sami, u roku od dva meseca, moći da prodaju stan za koji su se zadužili i time namire dugovanja.
Potpisani su prvi ugovori o subvencionisanim stambenim kreditima za mlade, a Informer vam donosi detaljno uputstvo kako možete iskoristiti ovu jedinstvenu pogodnost koju nudi država!
Prvi potpredsednik Vlade i ministar finansija Siniša Mali izjavio je danas da se više od 1.800 mladih već prijavilo za povoljne stambene kredite, a u program su se do sada uključile tri banke koje omogućavaju kupovinu prve nepokretnosti po subvencionisanim kamatnim stopama.
26.03.2025
11:30
Tako su klijenti banaka dobili mogućnost da sami pronađu kupca i obezbede što bolju cenu za svoje nekretnine, izmire dug, ali i da im nešto novca i ostane.
Na ovaj način će se sprečiti da zbog niskih cena, po kojima se nekretnine za koje je aktivirana hipoteka, uobičajeno prodaju u izvršnom postupku, korisnici ostaju bez stana, a još uvek duguju banci.
Banci Poštanske štedionice koja je prva u Srbiji uzela učešće u programu povoljnih stambenih kredita za mlade do danas u 11 časova je podneto 1.566 zahteva.
U toku je konkurisanje za posebni program stambenih kredita za mlade, koji je na raspolaganju studentima i nezaposlenima, a među narodom vlada zabluda da se na taj način može kupiti samo stan, što naravno nije tačno!
27.03.2025
18:33
Po novom zakonu, banka nudi korisnicima kredita dve opcije - u roku do dva meseca, korisnik može sam da proda nepokretnost i banci uplati novac, ukljucujuci dospelu kamatu i eventualne troškove, dok je druga opcija da korsnik banci prenese pravo svojine na toj nepokretnosti, ali samo ako je tržišna vrednost nekretnine najmanje za pet odsto viša od duga korisnika.
Kako kaže finansijski savetnik Vladimir Vasić, ovo je korak ka usklađivanju sa evropskim zakonodavstvom. Ako se klijent odluči za prodaju stana, banka se uključuje u taj proces na dan overe ugovora.
- Tada banka dolazi sa svojim predstavnikom, vi morate da uplatite na račun banke iznos koji dugujete, a ono što ostane, ostaje vama - navodi Vasić.
- Ljudima se dešavalo da budu izbačeni iz stana i da budu i dalje dužni, pa im je banka potraživala i drugu imovinu ili im je preko izvršitelja uzimala od plate, penzije - ističe Gavrilović.
On dodaje da je pre donošenja nove regulative, bilo situacija da su se nekretnine dužnika prodavale "za bagatelu".
- Pre nekoliko godina imali smo primer da su izvršitelji stan jednog starijeg bračnog para želili da prodaju za 10 ili 20 odsto njegove vrednosti. Na taj nacin korisnik gubi deo svoje imovine koju je zaradio otplaćivanjem kredita, i pored toga što je izgubio deo imovine, on i dalje duguje banci - objašnjava Gavrilović. Kako je dodao, taj stan, bio je vredan oko 70.000 evra, dug prema banci je iznosio 50.000 evra, a izvršitelj je hteo da proda stan za 15.000 evra.
Umesto da se stan proda za 70.000 ili 65.000 ili 60.000 evra, da se namiri dug banci i da nešto korisniku ostane, u ovoj situaciji dužnik je ostao banci dužan još 35.000 evra - kaže Gavrilović.
Manje zloupotreba
Prema rečima Dejana Gavrilovića, takvi primeri iz prošlosti su brojni.
Istako je da je takvih primera naročito bilo u kreditima u švajcarskim francima.
- Ovim se donekle sprečavaju takve zloupotrebe, jer se daje mogućnost korisniku kredita da on proba u naredna dva meseca da proda stan po nekoj višoj ceni od one po kojoj bi izvršitelj prodao i da spreči mogućnost gubitka dela svoje imovine - zaključuje Gavrilović.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Potpisani su prvi ugovori o subvencionisanim stambenim kreditima za mlade, a Informer vam donosi detaljno uputstvo kako možete iskoristiti ovu jedinstvenu pogodnost koju nudi država!
Na društvenim mrežama među blokaderima, kruži video, najverovatnije napravljen veštačkom inteligencijom, koji prikazuje razgovor blokadera o tome kako će zapaliti Vučića.
Blokader Miran Pogačar je, verovali ili ne, pokrenuo akciju pribavljanja pomoći monstrumu Goranu Kajfešu (38), koji je u avgustu ove godine brutalno fizički nasrnuo na novinarsku ekipu Informera u Novom Sadu i tom prilikom razbio glavu našem kamermanu.
Lider naprednjaka i savetnik predsednika republike za regionalna pitanja Miloš Vučević poručio je da izdaju naroda i države smatra neoprostivim grehom.
Forum pravnika Srbije saopštio je danas da izažava ozbiljnu zabrinutost zbog činjenice da je Vrhovni javni tužilac Zagorka Dolovac 3. decembra 2025. godine u sedištu Evrodžasta u Hagu samostalno potpisala takozvane "sporazume o saradnji“ sa tužilaštvima šest država Centralne i Južne Amerike i to bez prethodnog ovlašćenja Vlade Republike Srbije, kao jedinog organa nadležnog za pokretanje postupka i zaključivanje međunarodnih ugovora u ime Republike Srbije.
Šesta epizoda Informerovog TV spektakla “Na merama”, koja se emituje večeras od 20h, otkriće vam zašto je “žuti političar” Borko Stefanović dobio “titulu” “Pakleni vozač”, šta u teretani radi Borkov partijski šef i tajkun Dragan Đilas, gde posle Skupštine odlazi njihova stranačka drugarica Marinika Tepić…
Prošle sedmice u popularnoj Informerovoj TV emisiji "Na merama" mogli ste, između ostalog, da vidite, kako biznismen iz Ratkova Branko Babić sa Draganom J. Vučićevićem dogovara kupovinu medija Junajted grupe, šta na pijaci pazari ministarka Milica Đurđević Stamenkovski, kakve turustičke aranžmane merka poslanica-blokaderka Biljana Đorđević, gde penzionerske dane provodi nekadašnji lider SPO-a Vuk Drašković…
Gosti Info jutra Nikola Rađen, bivši vaterpolista, Dragan Vasiljković, fondacija "Kapetan Dragan" i Branko Babić, biznismen komentarisali su uvrede na račun Srba koje dolaze iz regiona.
Porodica i prijatelji tinejdžera I.R. (15) iz Subotice, koji je tragično preminuo u petak uveče kada se, kako se sumnja, ugušio od izduvnih gasova iz automobila u kom je sedeo u garaži porodične kuće, neutešni su nakon njegove smrti.
Saobraćajna policija u Novoj Varoši zadržala je vozača M. S. iz okoline Bajine Bašte, nakon što je zaustavljen u mestu Vraneša dok je upravljao teretnim vozilom marke “mercedes” u stanju potpune alkoholisanosti.
Forenzičari su na području bivšeg doma za majke i decu u irskom gradu Čumu otkrili drugu masovnu grobnicu novorođenčadi, saopštila je Kancelarija za ovlašćene intervencije (ODAIT).
U Kelnu se traže kandidati spremni da 100 dana provedu u potpunoj izolaciji – i to za 23.000 evra. Nemački centar za vazduhoplovstvo i svemir (DLR), u saradnji sa ESA, pokreće studiju “SOLIS100”, koja simulira uslove dugotrajnih svemirskih misija na Mesec i Mars.
Petogodišnji dečak iz Hagena izazvao je požar i štetu od čak 30.000 evra nakon što mu je majka dala prskalicu da se igra, saopštila je policija Severne Rajne-Vestfalije.
Francuski predsednik Emanuel Makron zapretio je uvođenjem tarifa Kini u narednim mesecima, ukoliko Peking ne smanji trgovinski deficit sa Evropskom unijom, prenose danas francuski mediji.
Osuđenik Albanac uspeo je da pobegne iz zatvora u Milanu tako što je izveo bekstvo u filmskom stilu, vezavši čaršave za rešetke na prozoru ćelije, prenose danas italijanski mediji.
Reper Šon Didi Kombs poznatiji kao Paf Dedi pobesne je zbog dokumentarca o njemu koji je njegov kolega 50 cent producirao za platformu Netfliks zbog čega mu je poslao bizaran poklon.
Glumac Miodrag Radonjić kaže da je tokom devedesetih godina kada je na prostorima bivše Jugoslavije buktao rat bio dete i da mladi kroz seriju "Tvrđava" treba da shvate da život može da se okrene preko noći.
Književnik Radivoj Raša Popov je pre 11 godina doživeo veliku neprijatnost kada su ga napala dvojica maloletnika koji su mu oteli novac, a onda pokušali i da provale u njegov stan.
Posne pihtije su tradicionalno jelo koje se najčešće priprema tokom posta ili kada želimo laganiju, ali i dalje bogatu i ukusnu varijantu klasičnih pihtija.
Rijaliti učesnici Asmin Durdžić i Mina Vrbaški bili su u spavaonici kada su primetili izmet po sobi, nakon čega su izneli tvrdnje da je Miljana Kulić ta koja je vršila veliku nuždu.
Starleta Aleksandra Subotić objavila je putem Instagrama fotografiju iz izlaska sa svojim suprugom Predragom Pecom Raspopovićem, ali i fudbalerom Nejmarom.
Imate mišljenje?
Ukoliko želite da ostavite komentar, kliknite na dugme.
Ostavite komentar