Parking mesto u Beogradu kao imanje u Rumi: Garaže sve traženije, evo kakve su cene (TABELA)

Od početka 2025. najskuplji parking prodat je za 66.000 evra na Savskom vencu, a rekord drži parkiralište od 73.000 evra, prodato prošle godine na Vračaru!

Garaže i garažna mesta sve su traženiji i skuplji u Srbiji! Cena garaže u Beogradu dostigla je čak 4.000 evra po kvadratu. Poskupela su i garažna mesta, i to više od 40 odsto u odnosu na prošlu godinu. Prema zvaničnim podacima, ove godine najskuplje garažno mesto prodato je za neverovatnih 66.000 evra u Beogradu, na Savskom vencu. Ovaj iznos jednak je, pa čak i veći nego što se trenutno traži za kuće i okućnice u Sremu i Mačvi, odnosno u gradovima poput Rume, Inđije i Šapca.

Stručnjaci napominju da će parking-mesta zbog velike potražnje biti sve skuplja dok njihov broj ne bude proporcionalan broju automobila.

Foto: Tanjug

Beograđani, ali i ostali građani Srbije već dugo muku muče sa manjkom parking-mesta, a porast standarda doveo je do toga da dosta porodica sada ima po dva automobila, pa je prava sreća naći slobodan parking blizu mesta stanovanja.

Zato će, kažu oni, garaže, ali i garažna mesta biti sve traženiji i sve skuplji

Parkiranje bez stresa

Oni navode da je razlog zbog kog se sada sve više prodaju samo parking-mesta za paprene cene taj što je garaža sve manje. Sama garažna mesta za godinu dana poskupela su 40 odsto, a iznos od pomenutih 66.000 evra nije čak ni najviši ikada, jer rekord drži parking-mesto od 73.000 evra, prodato prošle godine na Vračaru. Ove sume godinama premašuju cene kuća i imanja u unutrašnjosti, a nema naznaka da će garaže i garažna mesta pojeftiniti.

Pored prestonice, sudeći prema cenama garažnih mesta, nedostatak parkinga primetan je sve više i u Novom Sadu.

Agenti za nekretnine kažu da u svim gradovima ima mnogo više automobila nego mesta za parkiranje i da su parking-mesta deficitarnija u poređenju sa stanovima.

- Zbog takve situacije očekujemo da će cene sigurno ići naviše, a za ljude koji žele da se parkiraju bez stresa na periferiji grada može da se kupi parking-mesto za 3.000 do 5.000 evra. Tamo su i stanovi jeftiniji - kaže Gordan Lemajić iz agencije za nekretnine iz Novog Sada.

Neka od najskuplje prodatih garažnih mesta
Lokacija	Cena u evrima
Vračar	73.000
Savski venac	66.000
Stari grad	63.000
Savski venac	58.400
Kopaonik	48.000

 

Stručnjaci kažu da mnogi građani kupuju garaže ili garažna mesta kao vid ulaganja novca u biznis, pa ih zatim izdaju i tako dobro zarađuju.

Dobra investicija

Agent za nekretnine Milić Đoković napomenuo je da će cene garaža rasti, a da prestonica, kao i većina gradova u Srbiji, ima problem sa nedostatkom adekvatnog prostora za parkiranje.

- Onim ljudima koji nemaju dovoljno novca da kupe stan, a žele da investiraju novac koji imaju, savetujem da kupe garažu, odnosno garažno mesto, jer je to veoma isplativ biznis. Tu nema nikakvog održavanja, ne može da pukne bojler, da podstanar odnese televizor, a povraćaj novca je jako dobar - rekao je Đoković.