Evo šta možete da kupite do 50.000 € u Beogradu: Golubarnik u novogradnji, ili ništa?

Ako pitate običnog čoveka, koji je u potrazi za sopstvenom nekretninom, tržište se nikada neće vratiti na staro. Ukoliko pitate stručnjake, ubeđivaće vas da se tržište nekretnina smiruje. Nas je pak zanimalo, ima li išta više do 50.000 evra u Beogradu.

Odgovor je 106 stanova, na osnovu jednog sajta za prodaju nekretnina, a ponuda je šarenolika: od "golubarnika" veličine 10 kvadrata do stana u novogradnji. Kada se napravi presek, maksimum koji možete da dobijete za ovu cifru je 49 kvadrata.

Novogradnja, ali potkrovlje

Stan u novoj zgradi na Altini, sa rokom za završetak radova do 31. decembra, prodaje se za 48.000 evra. Stan je u potkrovlju i ima 30 kvadrata, što znači da ga cene 1.600 evra po kvadratu.

Sastoji se od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom, terasom i kupatilom.

Foto: Shuterstock

 

Zgrada je u procesu legalizacije.

"Golubarnik" na top lokaciji: 31.850 evra

Za ovu cifru dobijate stan u Balkanskoj ulici od 10,5 kvadrata plus galeriju od 8. Ipak stan više deluje kao ostava koja je pretvorena u objekat za život.

U prilog tome govori i da "stan" ima spremne papire za uknjižbu.

Oskudno namešten, sa starim dvosedom, jednim stolom i metalnim stepenicama koje vode do galerije zaista ne ostavlja utisak nekretnine koja je na top lokaciji.

Takođe, u oglasu se navodi da je pogodan za studente.

Gde ima kvadrat ispod 1.000 evra?

Naišli smo i na stan od blizu 50 kvadrata (tačno 49) koji se prodaje za 47.500 evra ili ti 969 evra po kvadratu.

Kako se navodi, reč je o hitnoj prodaji a nekretnina se nalazi u naselju Gaj u Barajevu.

Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom, kupatila, terase i dve sobe.

Takođe, stan je održavan i uknjižen.

Inače, većina nekretnina na koje smo naišli imaju oko 20-25 kvadrata, dok par stanova koji se kreću oko 40 kvadrata do 50.000 evra mogu jedino da se nađu u Padinskoj Skeli, Krnjači, Barajevu...