POČELO HLAĐENJE TRŽIŠTA, CENE NEKRETNINA PADAJU!? A najavljen je još i "oštriji" pad
Podeli vest
Rast cena i nestabilnost obeležili su tržišta nekretnina širom sveta tokom cele 2022. godine. I dok se mnogi pitaju kada kreće hlađenje tržišta, čini se da je ono već počelo i u Evropi i u Americi. Pojedini zvaničnici sada najavljuju oštriji pad, prvo na tržištu zakupa, a to bi moglo da ima i dalji epilog na celokupno tržište
Istina jeste da dok je god tražnje, i dok je ona u odnosu na ponudu veća, treba očekivati i rast cena. U poslednje vreme ovaj odnos u mnogim zemljama, pa i u Srbiji poljuljale su veće cene stambenih kredita, ali i sporija gradnja. Činjenica jeste i da je u građevinarstvu inflacija uzela danak, da hlađenje lagano kreće i da je sve više građana koji se uzdržavaju od investicije. Nije međutim takvo ponašanje i pravilo i sve je stvar od zemlje do zemlje.
U Osnovnoj školi "Aleksa Šantić" u Sečnju prvi put posle niza godina pop neće prisustvovati školskoj slavi 27. januara za Svetog Savu
25.01.2023
14:36
Dženet Jelen, američka ministarka finasija juče je bila vrlo konkretna. Hlađenje tržišta najavila je vrlo konretnim rečima i rečenicom da se očekuje da će cene nekretnina pasti u narednih 6 meseci.
- Cene nekretnina za iznajmljivanje pašće u narednih šest meseci, što bi takođe doprinelo generalnom poboljšanju situacija - kazala je američka ministarka finansija, govoreći o tome da snažno tržišta rada i napredak u obuzdavanju inflacije jesu pokazatelji koji "ulivaju veliku nadu".
S druge strane, stručnjaci i analitičari smatraju da evropsko tržište nekretnina prolazi kroz vrlo loš i turbulentan period. Vrednost nekretnina drastično je porasla tokom prošle i ranijih godina, a sada se hlađenje vidi u sve više zemalja. Cena kvadrata u pojedinim zemljama pala je u proseku za 15 odsto. Kako se čini za sada, najviše u Švedskoj.
Švedska
Pad vrednosti nekretnina već je stigao u Švedsku. Švedska se trenutno suočava sa jednim od najtežih padova kada su nekretnine u pitanju, i taj pad preti da se još više produbi. Cene kuća već su niže za 12 odsto, a procene su da bi ovaj procenat mogao da ide i preko 20. Stručnjaci kažu da tržište nekretnina u Švedskoj prolazi kroz "dramatične promene".
Grčka
Iako Grčka važi za jednu od najposećenijih turističkih destinacija, cene nekretnina nisu toliko visoke kada uporedimo sa drugim državama u Evropi. Kuće sa placem kreću se od 55.000 evra, dok se apartmani mogu naći i za 39.000 evra, čak i manje. Za grčko tržište nekretnina kaže se da je stabilno i u ovom trenutku nema procena da bi moglo da bude značajnijih promena.
Francuska
Francuska je još jedna od država Evrope u kojoj je došlo do pada vrednosti nekretnina. Polovina od 35 najvećih gradova u Francuskoj beleži pad cena od 3 odsto u proseku u odnosu na poslednja tri meseca.
Velika Britanija
Kada govorimo o Velikoj Britaniji, situacija je vrlo slična kao kod ostalih država u Evropi, mada pad vrednosti je procentualno manji nego u Francuskoj. Prosečna cena kuće u ovoj državi pala je za 2,3 odsto prošlog meseca, što je najbrža stopa u poslednjih 14 godina, dok su kirije porasle.
U Srbiji i regionu stabilno
Kada je reč o Srbiji, trend rasta cena nekretnina zadržao se tokom čitave prošle godine, a kako za sada stvari stoje postoji mogoćnost da se sličan trend nastavi i u ovoj godini. Najveća poskupljenja beleži Beograd, što je i očekivano. U novembru 2022. izdato je 2. 782 građevinske dozvole, što predstavlja smanjenje od 16,6% u odnosu na isti period prethodne godine.
Građevinski sektor evrozone pretrpeo je najveći pad od kada je pandemija dovela do zastoja u ekonomiji 2020. godine. Aktivnost je opala u sve tri najveće ekonomije Evrozone: Nemačkoj, Francuskoj i Italiji. Poslednja tri meseca 2022. godine bila su najgori kvartalni učinak indeksa od aprila 2020. kada je građevinska aktivnost poremećena zbog pandemije.
Crna Gora
Kod komšija cene nekretnina i dalje rastu. U Crnoj Gori je cena kvadrata porasla je za 40 odsto. Kvadrat apartmana i stanova u Podgorici kreće se od 1.600 evra , pa do oko 2.000 najviše. Na moru je kvadrat poskupeo i više od 40 odsto - garsonjera od 35 kvadrata košta u proseku 250.000 evra. Ocena je da se u Crnoj Gori cene i dalje drže.
Hrvatska
Pandemija korona virusa, a onda i rat u Ukrajini te energetska kriza, zaustavili su puno toga u Hrvatskoj ali ne i tržište nekretnina. Tržište nekretnina u Hrvatskoj do pre tri meseca, ne samo da je bilo aktivno nego su i cene nekretnina otišle u nebo. Drugim rečima beležene su rekordne cene nekretnina.
Broj ugovora o prometu nekretnina u Srbiji, pao je još jedan kvartal za redom, odnosno manje ih je za 15,9 odsto u odnosu na prošlu godinu. Dakle, kupaca za nekretnine u Srbiji nema, i sve ih je manje.
U Srbiji je inflacija u oktobru, prema fleš proceni, iznosila 8,5 odsto, izjavio je danas potpredsednik vlade i ministar finansija Siniša Mali.
07.11.2023
10:54
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Ukrajinski predsednik Volodimir Zelenski kaže da je rat s Rusijom u novoj fazi, pri čemu se očekuje da će zima zakomplikovati borbe nakon letnje protivofanzive, koja nije imala željene rezultate.
Ukrajinske snage su za pola godine kontraofanzive izgubile više od 125.000 ljudi i 16.000 jedinica naoružanja, saopštio je ministar odbrane Rusije Sergej Šojgu.
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić rekao je danas da nije kažnjivo zvati ljude iz telefonskih centara tokom predizborne kampanje i ocenio da je to deo ozbiljne kampanje svuda u svetu.
Nakon što se u javnosti pojavio skandalozan i eksplicitan snimak narodnog poslanika i kandidat za odbornika u skupštini Beograda Đorđa Miketića opozicija je ustala da ga brani, pa tako i tajkunski mediji.
Ivana Nikolić, članica Predsedništva Srpske napredne stranke kaže da šabačka bitanga Nebojša Zelenović govori o incidentu koji je upravo on sa svojim batinašima i nasilnicima organizovao na šabačkom mostu pre dve godine.
U današnjoj emisiji Pre večere, gost Goran Karadžić, direktor Javnog preduzeća za razvoj Stare planine, govoro je na temu da li su plalnine u Srbiji spremne za ski sezonu i koliko je skijaše iznenadilo toplo vreme u ovo doba godine.
Dr spec. Srđan Prodanović, bio je gost emisije Pre večere u kojoj se govorilo na temu "Koliko muškarci ulažu u svoje godine". Takođe se osvrnuo na aktuelne poduhvate kada je reč o estetskoj medicini i kako stres pres svega utiče na zdrav izgled.
Samo Srbi od svih naroda pravoslavne vere slave slavu! Tako je već 11 vekova, a slava je upisana i na Uneskovu listu kulturnog nematerijalnog nasleđa! Podsetite se običaja i ponosite se.
Obdukcija tela ubijenog Perice Taricića (46) obavljena je u Institutu za sudsku medicinu u Nišu. Na glavi je konstatovano više povreda od kojih je jedna bila smrtonosna, jer je u pitanju povreda baze lobanje i mozga čime su načinjenje teške telesne povrede.
Po nalogu Trećeg osnovnog javnog tužilaštva u Beogradu od strane ovlašćenih službenih lica Policijske uprave za grad Beograd Uprave saobraćajne policije zadržan je vozač S.S. (61)
Iz vozila koje je danas u 13.20 časova sletelo u reku Moraču kod Krivog mosta u Podgorici izvučena su tela oca A.Đ. (37) i njegovog šestogodišnjeg sina K.Đ, kazali su za CdM iz policije.
Nebojša C. (62), koji je danas u Kaluđerici ubio sina Ognjena C. (29) pa sebe, doselio se sa Kosova i Metohije i poslednjih godina je živeo u Beogradu kao podstanar.
Košarkaši Crvene zvezde savladali su turski Efes sa 97:83 (22:21, 21:28, 29:21, 23:10) u 11. kolu Evrolige i naneli im šesti poraz u najjačem takmičenju.
Porodica četrnaestogodišnje devojčice iz Severne Karoline podnela je tužbu protiv avio-kompanije Amerikan erlajns, tvrdeći da je stjuart zalepio Ajfon za toalet kako bi je snimao tokom leta u septembru.
Izraelska vojska je večeras potvrdila smrt petoro talaca u Pojasu Gaze, saopštio je vojni portparol Daniel Hagari i dodao da su njihove porodice obaveštene.
Tema Ukrajine je ugašena, o njoj se više ne govori čak ni u kontekstu antiruskih provokacija, poručila je portparolka ruskog Ministarstva spoljnih poslova
Poznati američki ekonomista Nuriel Rubini sa naglašenim pesimizmom je u članku napisanom za Project Sindicate ocenio stanje i perspektive svetske ekonomije.
Nastojim da pevam duhovne pesme na početku svakog koncerta, jer su upravo te pesme suština celog mog rada. Nakon toga pevam splet tradicionalnih pesama sa svih prostora. Kosovske pesme koje su deo svih nas ostavljam za kraj kako bi narod osetio toplinu i povezanost vere i tradicije. Kosovo je deo naše duše, to su pesme koje najviše ugreju naša srca. Emocije koje tada osetim uvek završe suzama, koje ne uspevam da suzbijem ma koliko se trudila.
Pod sloganom „Priča koja traje“, Noć knjige, omiljena manifestacija svih knjigoljubaca, održaće se od 8. do 10. decembra 2023. godine pod pokroviteljstvom Eurobank Direktne u knjižarama Delfi i Laguninim klubovima čitalaca u Srbiji i regionu, kao i na sajtovima laguna.rs i delfi.rs.
Samci širom sveta uveliko traže ljubav svog života na Duolingu - novoj aplikaciji za učenje jezika, koja omogućava povezivanje sa više od 9 miliona korisnika dnevno.
Severina Vučković dobila je ponudu koja se ne odbija - da snimi rijaliti, a pre nje to su učinile Ceca Ražnatović, Seka Aleksić, ali i Dragana Mirković koja učestvuje u talent šou programu.
Lidija Ocokoljić, sestra Svetalne Cece Ražnatović veoma je bliska sa njenom decom, te je i Anastasija i Veljko je zovu "druga majka". Cecin sin danas je iznenadio svoju tetku, koja je bila oduševljena.
Miki Đuričić, budući voditelj "Elite" i bivši učesnik rijalitija "Zadruga", razvezao je jezik o Aniti Stanojlović, supruzi Jovane Tomić Matore, njegove dugogodišnje prijateljice. Kako je istakao, nada se da Matora neće oprostiti Aniti izdaju sa Mateom Car.
Usred bela dana, sokacima blačkog sela Sibnica, koje uopšte nije planinski kraj, šetao je divlji vepar. Meštani pričaju da je ulazio u dvorišta i preplašio i njih i domaće životinje...
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.