Stanodavci opet dižu cene: Kirije na periferiji kao u centru
Podeli vest
Kretanje kirija ove godine u Beogradu je bilo vrlo promenljivo, a cene se nisu smirile ni pred kraj godine. Sudeći prema trenutno aktuelnim oglasima praznih nekretnina ima ali one najpovoljnije ne idu ispod 200 evra čak ni na periferiji.
Iako se posle odlaska ruskih državljana tržište nekretnina najma malo smirilo i cene u jednom trenutku vratile na staro, izgleda da nije dugo potrajalo. Kirije u Beogradu ponovo su visoke, a centralne lokacije i dalje su samo za one sa "dubljim džepom". Ipak ni u širem centru nije bolja situacija, i nema velike razlike u ceni kirija.
Ukupan broj ugovora o kupoprodaji na tržištu nepokretnosti u trećem kvartalu bio je 29.248, što je za 15,9% manje nego u trećem kvartalu prošle godine pokazuje izveštaj Republičkog geodetskog zavoda, piše Blic biznis.
Zamislite život u stanu kao iz filma, kada na kraju dinamičnog dana glavni junak stiže u svoj moderno spređeni stan u luksuznom naselju moderne arhitekture, koji je smešten u blok orkužen sa mnoštvom zelenila.
09.12.2023
08:00
Za 200 evra Zemun polje, Kotež i Sremčica
Periferija i udaljenost od grada uvek su važili za jeftinije lokacije za podstanare. Manji stanovi i garsonjere su se pre dolaska Rusa na ovim lokacijama mogli naći i za 100, 150 evra, a nešto više kretali su se porodični od preko 60 kvadrata.
Situacija međutim i dalje nije sjajna. Iako je veliki broj Rusa napustio našu zemlju, stanodavci se i dalje nadaju visokoj kiriji. Da ponude ima govore oglasi na portalima za oglašavanje kojih je na stotine, ali izgleda da svi drže istu cifru i nemaju nameru da popuste. Ono što je još gore, za ove cifre uglavnom se izdaju garaže, podrumi i deo kuće u veoma lošem stanju, i veoma starim nameštajem. To je zapravo ono što najviše ljuti podstanare koji su u potrazi za prostorom, sudeći da su ispod svakog oglasa usledi na desetine negativnih komentara.
Za novogodišnjе i božićnе praznikе mnogi građani Srbijе koji živе u inostranstvu dolazе u posеtu rodbini i prijatеljima u zavičaju, a nеrеtko sе dеšava da upravo tu priliku iskoristе i da kupе novu nеkrеtninu.
U Novom Naselju u Novom Sadu u novembru je zabeležen pad oglašenih kirija za više od 30 odsto i tu je prosečna cena izdavanja stana od 50 kvadrata pala na 300 evra.
02.12.2023
16:27
Stanovi za 200 evra mogu se naći u Zemun polju, Kotežu, Sremčici...i to uglavnom oko 25 do 30 metara kvadratnih, tako reći jednosobni ili garsonjere. Na Altini, Jaincima i Krnjači ista kvadratura kreće se za oko 50 evra više, a cenu određuje i opremljenost i stanje nekretnine.
Mirijevo i Zvezdara od 280 evra
Mirijevo je poslednjih godina najnaseljenija opština, a veliko interesovanje za nekretninama vlada i kada je u pitanju prodaja i izdavanje. Prema trenutno dostupnim informacijama, najjeftiniji stan na Mirijevu košta 270 evra mesečno a za tu sumu podstanar dobija skroman prostor od 30 kvadrata opremljen sa starim nameštajem.
Na Zvezdari kod Novog groblja, mesečna kirija za nekretninu od 26 kvadrata iznosi 280 evra, dok na Košutnjaku nešto manja ali sa parking mestom može se iznajmiti za 290 evra. Imajući u vidu da je parking mesto danas postalo pravi luksuz, malo je vlasnika nekretnina koje i parking mesto uključuju u cenu kirije.
Dorćol, Voždovac, Rakovica 300 evra
Malo veći stanovi sa oko 40 kvadrata i preko u širem centru mogu se naći za oko 300 evra. U pitanju su lokacije Autokomanda, Rakovica, Labudovo brdo... U Jajincima je za ovaj iznos moguće iznajmiti stan od čak 60 kvadrata a na Ceraku za 10 kvadrata manje. Sudeći prema priloženim fotografijama i opisu, uglavnom je u pitanju stara gradnja ali stari i nameštaj.
Za istu cifru mogu se naći nekretnine i u strogom centru na lokacijama kao što su Vukov spomenik i Donji Dorćol Palilula, Novi Beograd... međutim, ni jedan od ponuđenih stanova ne prelazi veličinu od 25 kvadrata, što je dakle dovoljno za jednu osobu.
Vračar i strogi centar 350 evra
Vračar je ove godine postao prava hit lokacija i u prodaji i kada je u pitanju najam stanova. Ova lokacija odavno je važila za jednu d najtraženijih, ali je dolazak Rusa samo pripomogao rastu cena koje su čak i strogi centar stavile u drugi plan.
Stan na Vračaru od 30 kvadrata trenutno se može iznajmiti za 350 evra. Iako se nekretnina nalazi u izvornom stanju i staroj gradnji, pa još je i opremljena starim nameštajem, izgleda da vlasnik smatra da je lokacija bitnija od samog prostora u kome osoba treba da boravi pa je zacenio prostor po njemu adekvatnoj ceni.
Garsonjera u strogom centru, zapravo u ulici Vuka Karadžića je u pola manja, tačnije ima 16 kvadrata, a slike govore da je nameštaj u još lošijem stanju. Ono što je vlasnik ipak istakao kao benefit nekretnine jeste da je grejanje na TA peć i da su niske mesečne režije.
U poslednjih šest meseci tržište nekretnina gotovo stagnira. Agentkinja za nekretnine Katarina Lazarević očekuje da će cene kvadrata u narednih šest meseci biti korigovane, ali da velikog pada cena nekretnina neće biti. Ukazuje da kupci povoljnije mogu da kupe stan u starogradnji.
U Srbiji počinje novi ciklus rasta na tržištu nekretnina i može se očekivati pad kamatnih stopa i povratak tražnje, ali i novi pritisak na cene i njihov rast možda već do kraja ove godine, izjavio je danas na Kopaonik biznis forumu šef odeljenja za procene vrednosti u CBRE za Jugoistočnu Evropu Nebojša Nešovanović.
Srpskе turistе koji sе i ovе godinе odlučе za lеtovanjе u Grčkoj očеkuju vеćе cеnе smеštaja, boravišnе taksе, putarinе i posеtе arhеološkim lokacijama.
26.04.2024
09:29
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Ukupan broj ugovora o kupoprodaji na tržištu nepokretnosti u trećem kvartalu bio je 29.248, što je za 15,9% manje nego u trećem kvartalu prošle godine pokazuje izveštaj Republičkog geodetskog zavoda, piše Blic biznis.
Sjedinjene Države i Ukrajina neće moći da zamene mrtve ukrajinske oružane snage, tako da pomoć Zapada neće doneti pobedu nad Rusijom, rekao je penzionisani američki potpukovnik Danijel Dejvis na svom blogu na Jutjubu.
Opozicioni novinar Zoran Preradović istakao je da je Beograd bio jabuka razdora opozicije, kao i da je sasvim siguran da predsednik Vučić dobija Beograd na predstojećim izborima.
Odluka pokreta "Kreni-Promeni" koji predvodi Savo Manojlović da učestvuje na izborima u Beogradu raspisanim za 2. jun podigla je dosta prašine na političkoj sceni Srbije a reakcije i komentari tim povodom ređaju se kao na traci.
Programski direktor Demostata, novinar Zoran Panović ocenio je da između Sava Manojlovića i tajkuna Dragana Đilasa bukti otvoreni rat za lidera opozicije.
Licemerno učestvovanje Hrvatske u nemačkoj kampanji da Srbe proglasi genocidnim narodom, analizirao je gos Info jutra, član Predsedništva SNS Nebojša Bakarec.
Svrhu Vaskrsa kao jednog od najvažnijih hrišćanskih praznika i zamisao Boga za čoveka na zemlji, analizirao je gost Info jutra, sveštenik Gligorije Marković.
Urednik hronike Informera Nikola Resanović gostovao je u emisiji "Info veče" Informer TV i govorio o dva masakra koja su pre godinu dana zavila Srbiju u crno.
Gost emisije "Info veče" na Informer TV bila je Milica Đurđević Stamenkovski, ministar za brigu o porodici i demografiju. Ona je pričala o značaju porodice i važnosti porodičnih vrednosti za zdravo i stabilno društvo.
Neverovatan incident odigrao se juče popodne u ulici Vojislava Nanovića u Beogradu, kada je jedan automobil završio na dečjem igralištu i porušio deo istog.
Vozač automobila iz Srbije pokušao je u sredu da podmiti federalne policajce na autoputu A93 u Nemačkoj, u oblasti Rozenhajm, nakon što su ga zaustavili jer su primetili da vozi bez registarskih oznaka.
Miloš Jovanović, mladić koji je ranjen u masakru u Malom Orašju 4. maja 2023. godine, u kojem je ubijeno devetoro mladih ljudi — od kojih većina drugara sa kojima se svakodnevno družio — na godišnjicu svirepog zločina, prisetio se kako je izgledala noć koja mu je promenila život.
Majka Koste Kecmanovića koji je odgovoran za masakr u OŠ "Vladislav Rubnikar" je ugledni stručnjak u Beogradu. Naime, ona je asistent na Biološkom fakultetu u Beogradu i bavi se pored održavanja nastave i istraživačkim radom.
Naravno da ću slaviti Vaskrs i ispoštovaću sve običaje! Najlepše mi je bilo u Partizanu, a žao mi je što u Humskoj nisu dali vremena Igoru Duljaju, jer je mogao da uradi velike stvari, poručio je Obiora Odita (40), čuveni napadač i ljubimac "grobara" za Informer.
Rokas Gedraitis (31) u opširnom intervjuu za Informer govorio o promeni trenera, potencijalnom ostanku u Crvenoj zvezdi, presudnim faktorima prilikom dolaska na Mali Kalemegdan i još mnogo toga...
Teške reči uputili su ruski treneri na račun legende srpskog fudbala Saše Ilića (46)! Tek što je preuzeo klupu ruskog kluba Nižnjeg Novgoroda, tamošnji treneri ostrvili su se na njega i poručili da on nema dovoljno jaku trenersku biografiju da bi postao strateg ove ekipe.
Fenomenalni Entoni Edvards (22) protekle večeri predvodio Minesotu do pobede protiv Denvera (106:99) u prvom meču polufinalne serije Zapada, a onda je nakon utakmice veličao srpskog asa Nikolu Jokića.
Ukrajinske vlasti bi mogle u avgustu da proglase defolt ako ne postignu dogovor sa stranim vlasnicima obveznica za isplatu kamate i oprost dela državnog duga, piše „Volstrit džurnal“.
Grupa stranih vlasnika obveznica planira da izvrši pritisak na Ukrajinu da počne da plaća kamate na svoje obaveze najkasnije do 2025. godine, objavio je Wall Street Journal, pozivajući se na izvore upoznate sa situacijom.
Ruska vojska će osloboditi Kijev i Odesu pre nego što Specijalna operacija bude završena, rekao je bivši analitičar CIA Lari Džonson na jutjub kanalu "Kroz oči".
Rusija će nastaviti da koristi diplomatske mere uticaja na baltičke zemlje, krajnje je nepoželjno ići tako daleko da se prekidaju aktivnosti diplomatskih misija, uzimajući u obzir sunarodnike koji tamo žive, izjavila je za Sputnjik portparol ruskog Ministarstva spoljnih poslova Marija Zaharova.
Tradicionalni dečiji deveti po redu, festival Uskršnje jaje, uz nekoliko hiljada mališana, njihovih roditelja i prolaznika, odrzan je na centralnom gradskom trgu u Zrenjaninu, u organizaciji udruženja Vratimo deci radost u pokretu.
Vaskršnja jaja se najčešće farbaju na Veliki petak, ali ima i onih koji to rade na Veliku subotu. I pored mnogo tehnika koje mogu da se pronađu na internetu, svaka domaćica ima svoj oprobani način ukrašavanja jaja.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.