Nećete verovati koliki su skriveni troškovi kupaca stanova na kredit: Kome sve i koliko morate da platite, ovo je precizna računica
Podeli vest
Građani koji kupuju stan na kredit moraju da, pored sume za učešće, koja u većini banaka iznosi 20 odsto od cene nekretnine, izdvoje minimalno još između 3.000 i 5.000 evra za skrivene troškove kupovine.
Računica pokazuje da klijenti moraju da plate pomenutu sumu za overu ugovora, obradu kredita, osiguranje, odnosno za usluge advokata, notara, procenitelja, bankara i agenata za nekretnine.
U domovima zdravlja, na pedijatrijskim odeljenjima, beleži se povećan broj pregleda dece koja se javljaju zbog stomačnih infekcija, ujeda krpelja, kao i sa virusnim oboljenjem koje izaziva BRNU virus.
11.06.2024
11:57
Agenti za nekretnine kažu da ovi troškovi ne mogu da se izračunaju precizno, jer zavise od vrednosti stana, visine kredita, kao i od toga da li kupac koristi usluge agencije i da li banka traži da pozajmica bude osigurana kod Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita (NKOSK).
Ukoliko se očekivanja idejnog tvorca onlajn platforme “Moje stado” ispune, od 1. jula moći ćete iz svog stana da upravljate tovom i gajenjem sopstvenih domaćih životinja. Kilažu određujete algoritmom.
Glavni i odgovorni urednik portala Tango Six Petar Vojinović bio je na skupu Svetskog udruženja avio-kompanija u Dubaiju gde je, kako kaže, rečeno da je najveći procenat putnika zadovoljan letom.
11.06.2024
10:13
- Kada su u pitanju standardne usluge, uzmimo za primer stan od 100.000 evra, kupac plaća 150 evra taksu za overu predugovora kod beležnika i još toliko za procenu stana ovlašćenom procenitelju koji se nalazi na listi banke za koju se kupac opredelio. Troškovi overe založne izjave su oko 250 evra, a overa glavnog ugovora oko 200 evra. Takse svih overa kod beležnika zavise od vrednosti nepokretnosti, broja potpisnika u ugovoru i broja primeraka koji se overavaju - navodi predstavnica agencije "Antika nekretnine" Ivana Đurović za sajt 4zida.
Ukoliko je u kupovinu uključena i agencija za nekretnine, potrebno je uračunati i proviziju koja uglavnom iznosi dva odsto vrednosti stana, što za nekretninu vrednosti 100.000 evra iznosi 2.000 evra.
Za podnošenje zahteva kod NKOSK klijent mora banci da plati 30 evra, a potom se plaća premija osiguranja, a minimalna je 1,5 odsto od iznosa kredita koji se zajmi. Ovaj procenat može da se uveća u zavisnosti od stepena zaduženosti klijenta, potom ako korisnik kredita nema životno osiguranje ili ako je pod hipoteku stavljen stan u izgradnji.
Foto: Informer
Ovo osiguranje ne traže sve banke, ali one koje insistiraju na njemu uglavnom daju nešto povoljnije uslove zaduživanja, odnosno klijentima zaračunavaju niže kamatne stope. Pomenuti izdatak može biti nekoliko stotina evra, pa i više od 1.000 evra. Tu su i troškovi poput takse za vađenje lista nepokretnosti koji mora da bude nov, odnosno ne sme biti stariji od sedam dana, za koju treba izdvojiti 540 dinara. Značajan izdatak mogu biti i administrativni troškovi obrade kredita, koje banke različito naplaćuju.
Cene su u procentima i takođe zavise od iznosa kredita koji se uzima, ali po bankarskim cenovnicima oni su oko 0,1 odsto od iznosa kredita, što bi u slučaju kupovine stana od 100.000 evra bilo oko 100 evra.
- Stambeni krediti se isplaćuju na račun prodavca u dinarima, koji najčešće ima otvoren račun u istoj banci kao i kupac, a cene nepokretnosti su izražene u evrima, tako da troškove kursnih razlika za iznos koji je iz kredita takođe plaća kupac na dan isplate", dodaje Đurović. Prema njenim rečima, ukupni troškovi zavise od vrednosti stana i visine kredita, a to važi i za troškove kursne razlike. Ako je učešće veće, deo novca iz kredita se smanjuje, pa su manji i troškovi kursnih razlika - navodi Đurović.
Prosečna plata za mlade ispod 30 godina je oko 60.000 dinara. Kupovinu prvog stana na kredit mogu da priušte oni koji rade u sektorima gde su primanja visoka.
Najskuplji stan u prva tri meseca ove godine prodat je u beogradskoj opštini Savski venac, u luksuznom naselju Beograd na vodi. Za nekretninu od 188 kvadrata iskeširano je 1,22 miliona evra, govore najnoviji podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ).
Najskuplji stan u Srbiji u prvom kvartalu ove godine prodat je u Beogradu, u opštini Savski Venac, za 1,22 miliona evra, pokazuju podaci RGZ. Najskuplji kvadrat plaćen je na istoj lokaciji okruglo 10.350 evra, dok je najskuplja kuća prodata isto na opštini Savski Venac za 3,12 miliona evra.
18.06.2024
09:16
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Ukrajinska vlada je saopštila da nije uspela da postigne sporazum sa grupom stranih kreditora, koja uključuje finansijske gigante "Blekrok" i "Pimko, o restrukturiranju ukrajinskih evroobveznica vrednih 20 milijardi dolara, navodi se u izveštaju Rojtersa.
Vojne vežbe Moldavije održavaju se kao moguća priprema za napad na Pridnjestrovlje po nalogu sa Zapada, izjavio je za RIA Novosti poslanik Vrhovnog saveta nepriznate Pridnjestrovske Moldavske Republike, politikolog Andrej Safonov.
Lider Pokreta slobodnih građana Pavle Grbović, gostovao je na tajkunskoj televiziji N1, u kojoj je otkrio da postoji nepoverenje među članovima srpske opozicije.Voditeljka N1: "Da li postoji duboko nepoverenje u opoziciji?"
Nosilac liste "Čuvari Starog grada" Marko Bastać rekao je da će predstavnik liste "Biramo Stari grad" Radomir Lazović dobiti njegov odgovor do kraja nedelje, a u vezi sa saradnjom i formiranjem vlasti u toj beogradskoj opštini.
Izborna lista "Čuvari Starog grada" Marka Bastaća nije odgovorila na naš predlog za saradnju i formiranje opozicione većine u opštini Stari grad, rekao je Radomir Lazović.
Posle ovih godinu i po dana saradnje sa ostatkom, blago rečeno, krajnje nesolidne opozicije, što sa desnog, što sa levog dela spektra, to pitanje me više ne zanima. Bavićemo se u narednom periodu isključivo sobom i jačanjem naše stranke, rekao je lider Novog DSS Miloš Jovanović.
Bivši predsednik Srbije i lider minorne Socijaldemokratske stranke Boris Tadić žestoko je napao lažnog ekologa Sava Manojlovića i njegovog pajtosa Radomira Lazovića.
Na utakmici Albanija-Hrvatska, ustaški i šiptarski navijači su zajedno skandirali "ubij Srbina". O tom suludom aktu mržnje prema Srbima, govorio je gost Info jutra Siniša Vučinić član Glavnog odbora SNS.
Aljbin Kurti ponovo napada i provocira Srbe uz pomoć svojih podanika. Upravo o tome govorio je gost Info jutra, Srđan Barac iz Centra za društvenu stabilnost.
U novom Info jutro o sastanku lidera Rusije i Severne Koreje u Pjongjangu, a o tome koliko je ova poseta Putina uzdrmala Zapad, govorio je gost novinar Drago Delić.
Danas je situacija izuzetno teška kada je školstvo i obrazovanje u pitanju. Najveća moć je znanje, prema rečima Bekona. Na temu obrazovanja mladih u Srbiji govorili su, u emisiji "Info veče", novinar Nikola Jović i profesor istorije Petar Panić.
Veliki broj vatrogasaca iz Šida, Rume i Sremske Mitrovice gase požar koji je zahvatio fabriku "Evrojug" u Šidu. Prema nezvaničnim informacijama ima lakše povređenih a traga se za jednim licem za koje se sumnja da je u trenutku požara bilo u krugu fabrike.
Više javno tužilaštvo u Prokuplju odredilo je zadržavanje M. J. (27) iz Donje Rasivače kod Prokuplja zbog sumnje da je izvršio krivično delo - obljuba sa detetom.
Srđan Janković koji je osumnjičen za ubistvo devojčice Danke Ilić (2) iz Bora salušan je juče u Višem javnom tužilaštvu u Zaječaru u kojem je, kako je objavljeno, izjavio da se kod deponije zaustavio da bi telefonirao, a kako kaže sagovornik iz istrage ovog slučaja, sada slede nova veštačenja.
Priznaćemo im ako treba, mada teška srca, da je kranjska kobasica bolja od vojvođanskog kulena! Neka bude da je laško pivo lepše od apatinskog, zaječarskog i valjevskog zajedno. Eto im i ski skokovi i slalomi i biciklizam… Ali, ljudi, pa ne mogu Slovenci bolje da igraju fudbal od nas!?
Ljubinko Drulović, selektor reprezentacije Srbije do 21 godine i čuveni as koji je obeležio Evropsko prvenstvo 2000. godine, pričao je o čuvenoj utakmici sa Slovencima od pre 24 godine, ali najavio je i današnji duel.
Generalni sekretar NATO-a Jens Stoltenberg izjavio je da bi Kina trebalo da se suoči sa posledicama zbog svoje podrške Rusiji u ratu protiv Ukrajine, navodeći da je prerano da govori o tome o kojim merama je reč.
Vijetnam, koji je u proteklih nekoliko meseci bio domaćin liderima Rusije, Kine i Sjedinjenih Država, postigao je diplomatski trijumf i ojačao svoju poziciju u globalnim lancima snabdevanja, istovremeno održavajući uravnotežene odnose sa rivalskim silama, piše britanski list "Fajnenšel tajms".
Zapad će lako žrtvovati Zelenskog kada Rusija konsoliduje svoje uspehe na bojnom polju, a iscrpljene i demoralisane ukrajinske oružane snage nađu se u bezizlaznoj situaciji, saopštio je pres biro Spoljne obaveštajne službe Rusije, a prenose "RIA Novosti".
Novi sporazum između Moskve i Pjongjanga predviđa hitnu komunikaciju i koordinaciju dejstava za međusobnu pomoć u slučaju neposredne pretnje oružane agresije, kao i obavezu da se odmah pruži vojna i druga pomoć u slučaju oružanog napada na jednu od zemalja.
Nikola Vujović je rođen u Valjevu, 13. decembra 1978. godine. Glumu je diplomirao na Fakultetu dramskih umetnosti u Beogradu, u klasi profesora Vladimira Jevtovića.
Sa toplotnim talasima koji nastavljaju da zapljuskuju našu zemlju, mnogi od nas osećaju pored zdravstvenih tegoba i promene u ponašanju. Kada se mozak pregreje, to može dovesti do mnogih fizioloških i neuroloških promena koje mogu uticati na opšte zdravlje.
Danas živimo u vremenu kada je reciklaža i ponovna upotreba postali važni aspekti svakodnevnog života. Kada se nađete u situaciji da vam nedostaje saksija za cveće, rešenje može biti jednostavno - plastične flaše koje svakodnevno koristimo za pića.
Atrakcija Evropskog prvenstava u Nemačkoj su momci iz Vrnjačke banje koji su tamo stigli automobilom marke “jugo 55” iz 2000. godine, kada je naša reprezentacija poslednji put učestvovala na ovakom takmičenju.
Milivoje Anđelković Kajafa, učesnik Majskog prevrata i svakog oslobodilačkog rata koji je Kraljevina Srbija vodila tokom druge decenije 20. veka, bio je ne samo jedan od najistaknutijih naših zapovednika, već svakako i jedan od najvećih tragičara tog sukoba.
Kupališna sezona na bazenima kragujevačkog Sportsko-privrednog društva Radnički d.o.o. zvanično će biti otvorena u četvrtak 20. juna, a svi posetioci bazena prvog dana imaće besplatan ulaz i mogućnost besplatnog korišćenja suncobrana i ležaljki.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.