Ko nasleđuje nekretninu kada nema naslednika? U Srbiji napušteno više od 120.000 stanova
Podeli vest
Postoje stanovi oko kojih na ostavinskim raspravama, posle smrti vlasnika, nema ko da se svađa. Naslednici, ni u najdaljim rodbinskih vezama ne postoje. Takvi stanovi su prazni, ali ne znači da će zadugo tako i biti.
Da li znate koliko košta krštenje u Srbiji? Sigurni smo da ne znate jer cena za ovu crkvenu uslugu zvanično ne postoji, nego se, prema nekom nepisanom pravilu, svešteniku da u ruke onoliko koliko ste u mogućnosti. Ipak, pojedine eparhije imaju svoje cenovnike, pa je tako sveštenik u jednom vojvođanskom mestu porodici naplatio uslugu krštenja čak 20.000 dinara, zbog čega su mu oni tražili fiskalni račun. Računa, naravno, nema.
Obavezni vojni rok se vraća od sledeće godine u Srbiju, a veliko je pitanje da li će se sa njim vratiti i oni čuveni ispraćaji koji su važili za omiljene fešte koje su se dugo prepričavale. Šatre su tu bile neizbežne, tetke su i tada donosile torte a muzika koja je svirala do dobuko u noć jedva se oporavljala nekon sezone ispraćaja.
09.10.2024
10:18
Kada ne postoji zakonski naslednik pokretna ili nepokretna imovina prelazi u ruke Republike Srbije. Takav postupak je dug, višegodišnji, pa često te nekretnine budu godinama prazne i prepuštene zubu vremena.
Advokat Brane Krunić kaže da su takvi slučajevi izuzetno retki, jer zakon daje vrlo širok princip zakonskog, pa i testamentalnog nasleđivavnja.
Zbog planiranih radova na vodovodnim mrežama u Beogradu, u četvrtak, 10. oktobra bez vode biti delovi Zvezdare, Barajeva i Voždovca, saopštio je danas gradski sekretarijat za informisanje (Beoinfo).
Početak nove školske godine je period kada podsećamo studente visokoškolskih ustanova koji su korisnici porodične penzije, da su u obavezi da, najkasnije do 22. oktobra dostave Fondu PIO potvrde o školovanju, kako im ne bi bila privremeno obustavljena isplata prinadležnosti, naveli su iz Fonda.
09.10.2024
09:53
Foto: Shutterstock
Sve po slovu zakona
- Zakon o nasleđivanju RS, članom 8. propisuje krug zakonskih naslednika i to mogu biti potomci preminulog, njegovi usvojenici ili njihovi potomci, bračni drug, njegovi roditelji, usvojioci, braća i sestre i njihovi potomci, njegovi dedovi i babe i njihovi potomci i ostali preci - kaže Krunić.
Krug je vrlo širok i nasleđuje se po naslednim redovima. Kako objašnjava Krunić, bliži naslednici isključuju one dalje.
- Međutim, u slučaju da iza pokojnika nema nikakvih naslednika, Republika Srbija je poslednji zakonski naslednik i ona se ne može odreći nasleđa, a zaostavština koju zemlja nasledi postaje državna.
Ipak, ne dešava se često da Srbija nasleđuje imovinu iza pokojnika, jer zakon daje vrlo širok princip nasleđivanja.
- Recimo, u četvrtom naslednom redu nasleđuju ostaviočevi pradedovi i prababe, pa čak i ako neki od ovih predaka ne može ili neće da nasledi, taj deo može da dobije njegov bračni drug, ako je predak preminulog - objašnjava advokat Krunić.
Kako dodaje, po ovom sistemu, sud, odnosno javni beležnik, pronaći će nekoga od naslednika, ma gde se nalazio. Samo ako se sve mogućnosti iscrpe, tek tada imovinu naleđuje Republika Srbija.
Podaci popisa iz 2022. godine pokazuju da na području severnog dela zemlje ima ukupno 33.771 napušteni stan, od toga u Beogradskom regionu 10.021, a u Vojvodini 23.750. Na jugu zemlje ima ukupno 89.813 napuštenih stanova.
- Razlozi za napuštene stanove su različiti, najčešće se radi o nerešenim imovinskim odnosima, o nasledstvu gde vlasnici ne žive u zemlji, ili o stanovima koji nisu u funkcionalnom stanju i zahtevaju renoviranje. Ti stanovi jesu možda prazni ali imaju vlasnike - kaže Aleksandra Mihajlović sa portala 4zida.rs.
Iako ima slučajeva praznih stanova u novogradnji, oni su obično u procesu prodaje, ili ih vlasnici koriste povremeno, kao vikend stanove ili nekretnine za izdavanje na kraći rok (npr. za stan na dan), a postoje oni ljudi koji su investirali u nekretninu u kojoj ne žive, ne koriste je, ali ne žele ni da je izdaju, pojašnjava Mihajlović.
Dug proces od pokojnika do države
Kada nekretninu nasledi država, imovina se onda i formalno-pravno upisuje kao vlasništvo Republike Srbije, objašnjava Krunić.
- Jedinice lokalne samouprave, odnosno grad, ne stiču pravo javne svojine na takvim nepokretnostima. Kada nije poznato ima li naslednika, sud će oglasom pozvati osobe koje polažu pravo na nasleđe da se prijave sudu u roku od jedne godine od dana objavljivanja oglasa - rekao je advokat.
Kako kaže, ako ima nagoveštaja da je prebivalište ili boravište naslednika u inostranstvu, oglas će se objaviti i u odgovarajućem inostranom sredstvu javnog obaveštavanja.
- Po isteku roka od jedne godine ne prijavi nijedan naslednik, sud će doneti rešenja kojim zaostavštinu predaje na uživanje Republici Srbiji - dodaje advokat Krunić.
Srbija stiče svojinu na predatim stvarima u roku od tri godine za pokretne, a 10 za nepokretne stvari, počev od otvaranja nasleđa.
Foto: Shutterstock
Država kao poslednji u redu naslednik
Advokat Krunić naglašava da je stav Vrhovnog kasacionog suda iz 2016. godine ukazuje da se pravo države da nasleđuje mora restriktivno tumačiti i ona može biti naslednik samo kada zakonskog nema.
Cilj ustanovljena Države kao zakonskog naslednika je da se spreči nastajanje imovine bez vlasnika i takozvano ležeće nasleđe, a što bi dovelo do pravne nesigurnosti.
- Pojava zakonskog naslednika u bilo koje vreme stvara osnov da on od države, koja je postala formalni vlasnik, potražuje vlastito nasledstvo.
- Takav zaključak proističe iz odredbe člana 221. stav 1. Zakona o nasleđivanju po kojoj pravo naslednika da zahteva zaostavštinu ne zastareva. Taj stav nije protivan ni stavu 2. Člana 221. Zakona o nasleđivanju po kome se ne može dirati u pravila o održaju sticanju od nevlasnika i zastarelosti potraživanja - navodi advokat Krunić.
Šta radi država sa nasleđenim nekretninama?
Kada dođe u posed nekretnine, Republika Srbija, u praksi, ne prodaje sopstvenu imovinu.
“Često se dešava da je država u odnosu suvlasništva sa drugim osobama ili firmama, pa jedino tada postoji mogućnost da se otkupi suvlasnički udeo od države i to se obavlja kroz postupak javne prodaje”, navodi Krunić.
Sektor za imovinski postupak pri Republičkoj direkciji za imovinu RS, obavlja poslove koji se odnose na raspolaganje stvarima u svojini države, pribavljanje, otuđenje, davanje na korišćenje, u zakup, prenos prava javne svojine na drugog nosioca sa naknadom ili bez, razmena, ulaganje kapitala, zasnivanje hipoteke na nepokretnostima…
Stvarnost ili mit, ali u Srbiji za Švajcarsku postoji uglavnom jedan opis - zemlja snova. Jovana Petrović (27) iz Dražnja, imala je priliku da ode upravo u ovu zemlju i ostvari svoj san. Nakon punih pet godina života "preko bare", Jovana je za Informer.rs otkrila kakav je život u ovoj zemlji.
Predsednica Udruženje obolelih od reumatskih bolesti Republike Srbije Mirjana Lapčević izjavila je danas da je u Srbiji 1.800.000 osoba obolelo od reumatskih bolesti i bolesti mišićno-koštanog sistema, najčešće degenerativnih.
Jedna žena iz Kolumbije stekla je pravo malo bogatstvo na neverorvatan način. Ona je prodavala tračeve i za to je, kako prenose svetski medijti, imala tarifu, 5.000 dolara za obične i čak 10.000 dolara za one sočne. I
Svedoci smo da su ulice svih gradova Srbije pune lutalica. Neki ih posmatraju kao problem, neki vide da je problem zapravo u ljudima koji i doprinose takvom stanju zbog nebrige, a ima i onih koji direktno učestvuju u problemu, pa svoje ljubimce ili njihove potomke izbace iz doma.
Srbija je bogata mnogim banjama koje pružaku idealan odmor mnogim turistima, a među njima je i Ribarska banja.
04.10.2024
12:07
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Da li znate koliko košta krštenje u Srbiji? Sigurni smo da ne znate jer cena za ovu crkvenu uslugu zvanično ne postoji, nego se, prema nekom nepisanom pravilu, svešteniku da u ruke onoliko koliko ste u mogućnosti. Ipak, pojedine eparhije imaju svoje cenovnike, pa je tako sveštenik u jednom vojvođanskom mestu porodici naplatio uslugu krštenja čak 20.000 dinara, zbog čega su mu oni tražili fiskalni račun. Računa, naravno, nema.
Poljska počinje da se priprema za potencijalni sukob sa Rusijom i uvodi mere koje uključuju opštu vojnu regrutaciju. Agencija Rojters prenosi da je Veslav Kukula, načelnik Generalštaba vojske Poljske, u svojim izjavama jasno stavio do znanja da trenutna generacija Poljaka mora da se naoruža i pripremi za moguće sukobe.
Na kurskom pravcu započela je ključna bitka, a vojni izvori i analitičari sa obe strane predviđaju da će njen rezultat biti odlučujući za celokupni severni sektor.
Suđenje maloletnom ubici Kosti K. i njegovim roditeljima, ali i njegov psihološki profil, komentarisali su gosti Info jutra psiholog Željko Mašović i Dragoš Cukavac, advokat.
Aljbin Kurti, samoproklamovani prištinski premijer, konačno je morao da popusti i to pod pritiskom jednog od svojih većih saveznika, Nemačke, pa je dozvolio uvoz robe iz centralne Srbije na KiM, ali samo preko prelaza Merdare. O tome je pričao gost Nenad Vuković, predsednik Društva lobista Srbije.
Opozicija je divljala na sednici Skupštine Srbije, gde njihovi poslanici traže ukidanje rudarenja litijuma. O tome je u Info jutru govorio Miljan Jovićević, politički analitičar.
Došlo je do 88 okršaja ruskih i ukrajinskih snaga na frontu. Situacija ostaje napeta. Ruska vojska nastavila je da granatira pojedine oblasti. U Feodosiji na krimu proglašeno vanredno stanje. Ruske snage ušle su u predgrađe Torecka. U ruskom napadu na Harkov povređeno je 11 osoba, uključujući i jedno dete. Na sve najvažnije svetske teme u emsiji "Rat uživo" govorili su prof. dr Mitar Kovač, general i prof. dr Radomir Milašinović i prof. dr Radomir Milašinović, Evroazijski bezbednosni front. Uživo u program javili su se i politikolog Andreja Lović i Dževad Galijašević, stručnjak za bezbednost.
Ministar unutrašnjih poslova Ivica Dačić rekao je danas da su dugo godina kriminalne grupe, naročito iz Crne Gore, za međusobne obračune koristili Beograd i Srbiju, ali da im je poslednjih godina nanet udarac i da je smanjeno njihovo delovanje u našoj zemlji
Kosta K. (14), maloletni ubica, juče je u Specijalnom sudu optužio oca Vladimira i majku Miljanu da su krivi za zločin koji je počinio u OŠ "Vladislav Ribnikar" kada je ubio devet đaka i čuvara. Njemu je u jednom trenutku pozlilo, pa je suđenje odloženo za 17. oktobar
Novak Đoković (37) je bez mnogo muke pobedio Aleksa Mikelsena (2:0) i Flavija Kobolija (2:0) i to bez trenera, a na putu do četvrtfinala mastersa u Šangaju čeka ga Rus Roman Safjulin (12.30).
Fudbaler Crvene zvezde Silas Mvumpua bi mogao već na zimu da napusti crveno-bele, jer ima izlaznu klauzulu vrednu deset miliona evra, a cveno-beli pravi preče kupovine. Ozbiljno interesovanje su već pokazali Viljareal i Everton, ali bi za neki od pomenutih klubova mogao da zaigra tek narednog leta.
Nova sezona u NBA ligi uskoro startuje (22. oktobar), ali neke stvari se ne menjaju. Amerikanci opet otpisuju Nikolu Jokića (29), prvu zvezdu Denver Nagetsa.
Francuski vojnici učestvovati u maju u vojnoj vežbi velikih razmera u Rumuniji pod nazivom "Dačko proleće 2025", kojom će se proceniti njihova sposobnost da brzo pređu na istočni bok NATO-a.
Ruska vojska koristi taktiku opkoljavanja kako bi ukrajinske oružane snage naterala na povlačenje, piše Njujork tajms, pozivajući se na vojne analitičare Pasija Paroinena i Franca-Štefana Gadija.
Američki predsednik Džozef Bajden planira danas telefonski razgovor sa izraelskim premijerom Benjaminom Netanjahuom o potencijalnim vojnim akcijama protiv Irana, izvestio je portal Aksios, pozivajući se na tri američka zvaničnika.
Uragan "Milton" ponovo je dobio jačinu uragana pete kategorije i očekuje se da će doći do zapadne obale Floride u sredu uveče, saopštio je danas američki Nacionalni centar za uragane.
Ukrajinski vojni lekari navodno daju borcima Oružanih snaga Ukrajine amfetamin, prvo besplatno, a nakon što se razvije zavisnost, vojnici ga kupuju za novac, dok se isporuka vrši putem ukrajinske "Nove pošte" i pod zaštitom vojnog komandovanja, izjavio je zarobljeni vojnik Artiom Kabanov iz 53. zasebne mehanizovane brigade Oružanih snaga Ukrajine.
Pokojna ćerka pevača Elivsa Prislija, Lisa Mari Prisli, držala je telo svog sina, Bendžamina Kija, na ledu dva meseca pre nego što je organizovana sahrana, navedeno je u memoarima objavljenim nakon njene smrti.
Ljubitelji klasične muzike u Beogradu ovog vikenda imaju jedinstvenu priliku da uživaju u još jednom spektakularnom koncertu klasične muzike. U subotu 12. oktobra, u okviru prestižnog Classico festivala, na sceni Sava Centra nastupiće Royal Philharmonic Orchestra, jedan od najpoznatijih i najcenjenijih orkestara na svetu.
Čuveni maestro, jedan od najvećih dirigenata svih vremena, Zubin Mehta, stigao je u Beogradsku filharmoniju na prvu probu sa orkestrom povodom koncerata koji su zakazni za 11. i 12. oktobar u Velikoj Sali Kolarčeve zadužbine.
Nedostatak gvožđa u krvi problem je koji muči mnoge. Ako vas stalno prati osećanje umora i nedostatak energije, pospani ste, bledi, teško se koncentrišete i jednostavno nemate snage, svakako bi trebalo da proverite krvnu sliku, jer su upravo to najčešći simptomi nedostatka gvožđa.
Kralj Aleksandar Prvi Karađorđević nije želeo da umre u krevetu, od starosti. Maštao je da će život okončati boreći se za svoj narod. Tako je i bilo. Vođa, koji je sa srpskim ratnicima preživeo mnoge golgote u Prvom svetskom ratu, nastradao je u Marselju 9. oktobra 1934, tokom diplomatske posete Francuskoj. Ubili su ga zaverenici iz ustaškog pokreta Ante Pavelića.
Evropska svemirska agencija (ESA) lansirala je u ponedeljak sondu iz svemirske luke Kejp Kanaveral na Floridi kao deo testa koji ima za cilj da pomogne u spasavanju Zemlje od potencijalnih udara asteroida.
Danas se u Ambasadi Italije u Beogradu nastavio projekat “BIO4 CAMPUS”, koji će, prema najavama nadležnih, Srbiji dati status prepoznatljivog bioekonomskog centra na području Evrope.
Međunarodni projekat ShakthiSAT i Srbija zvanično su postali parneri, za cilj imaju da osnaže devojčice iz celog sveta iz oblasti svemira i svemirskih tehnologija.
Laserski uređaj koji ekspresno daje povratnu informaciju o riziku od moždanog udara kod pacijenata mogao bi da predstavlja pravu revoluciju u medicini. On bi značajno olakšao inače veoma teške procene rizika od šloga i na jednostavan, jeftin i neinvazivan način pomogao lekarima da se hitno odluče na intervenciju koja bi mogla da spase život.
Projekat „OSTATI ILI OTIĆI – identifikacija migratornih namera stanovništva na ruralnim prostorima (RurSITU)” jedan je od izabranih projekata po Javnom pozivu za finansiranje projekata građanskih naučnih istraživanja u 2023. godini koji je raspisao Centar za promociju nauke pod okriljem Ministarstva nauke, tehnološkog razvoja i inovacija.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.