Po slikama se može zaključiti da je ovom stanu prvenstveno potrebna kompletna dezinfekcija i deratizacija, krečenje, kompletna promena kupatila...
Najskuplji kvadrat stana u Srbiji u protekle dve godine prodat je na lokaciji Beograd na vodi, u opštini Savski venac i koštao je 10.068 evra, za svojih 144 kvadrata. U istom naselju prodato je i najskuplje garažno mesto i to za 40.000 evra.
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, najviša cena po kvadratu u staroj gradnji postignuta je na Vračaru, gde je svaki od 26 kvadrata plaćen po 4.615 evra. U Beogradu još uvek vlasnici drže cenu i na osnovu dolaska Rusa i Ukrajinaca, kao i inflacije određuju vrednost, a tome svedoče i oglasi za prodaju stanova.
Naime, na društvenoj mreži Tviter objavljene su fotografije stana sa nekog od sajtova za nekretnine. Stan ima 114 metara kvadratnih i košta 250.000 evra. Ovde ništa ne bi bilo čudno da je u iole normalnom stanju.
Po slikama se može zaključiti da je ovom stanu prvenstveno potrebna kompletna dezinfekcija i deratizacija, krečenje, kompletna promena kupatila, ali vlasnik očigledno to ne vidi.
Podsetimo, cene kvadrata nekretnina za proteklu godinu dana pratio je trend ubrzanog rasta. Od jula 2021. do sada najviše su poskupeli stanovi u Novom Sadu, i to preko 600 evra. Maksimalno povećanje cene kvadrata u beogradskim opštinama do jula ove godine bilo je oko 500 evra po kvadratu. Stanovi u Kragujevcu su poskupeli za 390 evra, a u Pančevu 330 evra.
Trend rasta cena nekretnina u Srbiji nije se menjao mesecima unazad, uprkos visokoj inflaciji i poskupljenjima. Iako su očekivanja bila da će pojeftinjenje građevinskog materijala, kao i smanjena gradnja, dovesti do pada cena ili bar njihovog zaustavljanja, to se nije i dogodilo. Naprotiv, desilo se to da je zbog velike potražnje stara gradnja ponovo u fokusu potencijalnih kupaca.
Novi Sad
Prema izveštaju oglasnog portala Nekretnine.rs u julu mesecu ove godine najveće poskupljenje je u Novom Sadu na opštini Grbavica, gde su sa povećanjem od 10,11 odsto cene nekretnina potpuno izjednacene sa onima u centru i iznose 2.226 evra.
Ako ove brojke uporedimo sa izveštajem nekretnina.rs za isti mesec 2021. godine cena kvadratnog metra na opštini Grbavica iznosila je 1.651. evro, odnosno manja za 615 evra. Značajno jeftiniji stanovi prošle godine bili su i u strogom centru i to za 513 evra, a cena po kvadratu iznosila je 1.753 evra.
U Novom Naselju, kvadratni metar stana košta 1.857 evra, dok je pre godinu dana koštao 1.399 odnosno 458 evra manje. Za isti period značajno su porasle i cene na opštini Podbara i do za 539 evra. Cena po kvadratu sada je 2.197 evra dok je u julu prošle godine bila 1.658 evra.
Beograd prednjači
Po visini cena nekretnina Beograd i dalje prednjači u odnosu na ostale gradove u Srbiji. Najskuplji kvadrat nekretnine u Srbiji je i dalje u centru Beograda, i to je prema julskom izveštaju 2.996 evra. Istog meseca prošle godine, kvadratni metar je bio za 400 evra manje, odnosno 2.589 evra.
Na opštini Novi Beograd cena stanova sada iznosi 2.348 evra, dok je godinu dana pre bila 1.967 evra. Poskupljenje za 12 meseci na ovoj opštini bilo je 381 evro, dok je na Vračaru ono 476 evra.
Kako podaci sajta nekretnine.rs pokazuju, za godinu dana najmanje su poskupeli stanovi na opštini Voždovac. Sa cene od 1.848 evra, kvadratni metar od jula prošle godine do istog meseca ove godine skočio je za 169 evra, i došao do cifre od 2.107 evra po kvadratu.
Stanovi na opštini Mirijevo za isti period poskupeli su za 370 evra. U julu 2021. godine na ovoj opštini nekretnine po kvadratnom mestu kretale su se od 1.236 evra dok je njihova cena do jula ove godine porasla za 370 evra i došla do 1.606 evra po kvadratu. Nešto manje poskupeli su stanovi na opštini Palilula, i to za 292 evra. Tako sada cena na ovoj lokaciji iznosi 2.215 evra, dok je pre 12 meseci bila niža za 292 evra i kretala se od 1.923 evra po kvadratu.
Niš skuplji i do 400 evra
Kao i u drugim gradovima, cene u stanova u Nišu najviše su u samom centru, gde iznose 1.753 evra. U odnosu na jul prošle godine, sa 1.443 evra cena jednog kvadratnog metra u ovom delu grada povećala se za 310 evra.
Ipak, ovo nije najveće povećanje u Nišu za period od godinu dana. Podaci pokazuju da je poskupljenje od jula prošle godine od istog meseca ove godine najviše bilo na opštini Pantelej i to za 389 evra. Ovo povećanje dovelo je do cene od 1.389 evra, dok je ona prošle godine u julu bila 1.000 evra.
Za isti period nešto manje su poskupeli stanovi na opštini Durlan, sa povećanjem od 206 evra stanovi danas koštaju 1.389 evra, dok je njihova cena po kvadratu prošle godine iznosila 949 evra po kvadratnom metru. Nešto veće povećanje u odnosu na Durlan bilo je na opštini Palilula. Nekretnine su za godinu dana na ovoj opštini poskupele za 340 evra, sa prošlogodišnjiih 1.091 došle na 1.431 evra po kvadratnom metru.
Kragujevac i Pančevo prate trend rasta
Poredeći cene kvadrata stanova, nema sumnje da u odnosu na veće gradove, cene nekretnina u Kragujevcu i Pančevu su znatno niže u odnosu na veće gradove Srbije. Ipak, rast cena primetan i je i u ovom gradovima. I ono što je možda iznenađujuće, jeste da su ta poskupljenja za godinu dana veće nego u Beogradu.
Kvadrat na gradskim lokacijama u Kragujevcu prošle godine iznosio je 810 evra, a sa povećanjem od 390 evra do jula ove godine, kvadrat je došao do 1.200 evra.
Cena građevinskog materijala nastavlja da pada. Istim trendom je krenulo i dodeljivanje građevinskih dozvola koje su u junu smanjenje do 9,7 odsto u odnosu na isti period prethodne godine. Iako su očekivanja građana da bi ovo mogao da bude početak pada cena nekretnina, stručnjaci ističu da do toga neće doći. Razlog tome je kako kažu i dalje visoka potražnja koja zapravo diktira cenu, pa zbog manjka novogradnje trenutno je velika navala na stare stanove.
U junu mesecu 2022. izdate su 2.187 građevinske dozvole, što predstavlja smanjenje od 9,7 odsto u odnosu na isti period prethodne godine. Od ukupnog broja dozvola izdatih u junu, 78,1 odsto dozvola odnosi se na zgrade, a 21,9 odsto na ostale građevine.
Ako se posmatraju samo zgrade, 79,0 odsto dozvola izdato je za stambene, a 21,0 odsto za nestambene zgrade, dok se kod ostalih građevina najveći deo odnosi na cevovode, komunikacione i električne vodove (75,4 odsto), piše Republički zavod za statistiku.
Prema dozvolama izdatim u junu 2022. u Republici Srbiji, prijavljena je izgradnja 3.629 stanova, s prosečnom površinom od 71,9 kvadrata. Od ukupnog broja stanova u novim stambenim zgradama, 8,9 odsto stanova biće građeno u zgradama s jednim stanom, s prosečnom površinom od 142,6 kvadrata, a 90,0 odsto stanova biće građeno u zgradama sa tri stana i više stanova i njihova prosečna površina biće znatno manja i iznosiće 63,8 kvadrata.
Gradonačelnik Subotice Stevan Bakić posetio je danas u porodilištu Opšte bolnice Martinu Kolar (27), čija je kćerka Mirabel prva beba rođena u novoj 2023. godini u Subotici. Uz čestitke na prinovi, gradonačelnik Bakić je majci Martini uručio poklon karticu u vrednosti od 100.000 dinara, kao i prigodne poklone za bebu Mirabel, njenog brata Mirela (5) i sestre Melisu (3) i Melani (1).
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
komentari
Naomi Samuel
pre 3 godine
Želim svima ovdje reći kako je DR Apata promijenio moju sudbinu. Gotovo petnaest godina radila sam kao prodavačica u automobilskoj tvrtki i jedva dobivala proviziju da platim račune dok je izvjesna kolegica na umu kupovala kuće. Bila sam zbunjena oko nje jer su joj svi zavidjeli na tome koliko je zaradila. Nisam shvaćao što nije u redu jer sam bio dobar u svom poslu i nije bilo ničega posebnog što je učinila drugačijom i gotovo pet godina nisam mogao skupiti hrabrosti da joj se izrazim. Jednog dana dok me tjerala molio sam je da me posavjetuje i odlučio učiti od nje, no ona je rekla da sam bolji na poslu, što me dodatno zbunilo jer je njoj očito bolje. Nakon mnogo razgovora, obavijestila me o dr. Apati koja je izvela njezinu magičnu čaroliju koja ju je učinila izuzetnom. Dala mi je njegov kontakt i zamolila me da razgovaram s njim i učinim sve što traži od mene. Prošlo je sedam mjeseci i upravo sam kupila svoju prvu kuću i uštedjela dovoljno novca da pošaljem svoje blizance na fakultet. Bio sam slomljen i beskućnik i nikad ne bih mogao zamisliti da ću tako brzo posjedovati dom. Hvala DR Apata. Pitajte ga za pomoć i uz njegovo dopuštenje ostavljam njegov broj za izravni kontakt WhatsApp / Viber: (+66 81 302 8552) ILI Email: drapata4@gmail.com
Gradonačelnik Subotice Stevan Bakić posetio je danas u porodilištu Opšte bolnice Martinu Kolar (27), čija je kćerka Mirabel prva beba rođena u novoj 2023. godini u Subotici. Uz čestitke na prinovi, gradonačelnik Bakić je majci Martini uručio poklon karticu u vrednosti od 100.000 dinara, kao i prigodne poklone za bebu Mirabel, njenog brata Mirela (5) i sestre Melisu (3) i Melani (1).
Nije mogao da ustane, ali je prislonio usne na Pojas, za mene je to bio najsvetiji poljubac na svetu. Ovako svoju ispovest započinje majka koja je dovela svog nepokretnog sina da se pokloni svetinji.
U Palati Srbija održan je sastanak predsednik Srbije Aleksandar Vučić i predsednika Evropskog saveta Antonija Košte koji boravi u radnoj poseti Srbiji. Nakon sastanka usledilo je obraćanje medijima.
U Palati Srbija održan je sastanak predsednik Srbije Aleksandar Vučić i predsednika Evropskog saveta Antonija Košte koji boravi u radnoj poseti Srbiji. Nakon sastanka usledilo je obraćanje medijima.
Dok se uoči Samita EU – Zapadni Balkan u Tivtu podižu političke tenzije i otvaraju brojna pitanja o odnosima Srbije i Crne Gore, deo javnosti postavlja pitanje da li u Podgorici postoje dvostruki aršini kada su u pitanju regionalni lideri.
Narodni poslanik SNS-a Milenko Jovanov reagovao je na društvenoj mreži Iks povodom izveštaja izvestioca Evropskog parlamenta Tonina Picule, ocenivši da predsednik Stranke slobode i pravde Dragan Đilas ne bi trebalo da bude iznenađen njegovim sadržajem.
Potpredsednica Srpske radikalne stranke Vjerica Radeta gostujući u Info jutru komentarisala je bezbednosnu pretnju predsedniku Srbije Aleksandru Vučiću u Crnog Gori.
Pred Posebnim odeljenjem za suzbijanje korupcije Višeg javnog tužilaštva u Beogradu saslušani su policajci B. M. (41) i N. K. (36) zbog postojanja osnova sumnje da su izvršili krivično delo zloupotreba službenog položaja.
Građani koji su se noćas oko ponoći zatekli na mestu nesreće na Brankovom mostu kada je vozač autobusa udario u zaštitnu ogradu, odmah su priskočili u pomoć muškarcu za volanom.
Pripadnici Ministarstva unutrašnjih poslova u Smederevu, Policijske stanice Velika Plana, podneće krivičnu prijavu protiv devetnaestogodišnjaka iz Velike Plane, zbog snova sumnje da je izvršio krivično delo neovlašćeno korišćenje tuđeg vozila.
Nemački ministar spoljnih poslova Johan Vadeful izjavio je da je Rusija podsticala protivljenje kandidaturi Berlina za nestalno mesto u Savetu bezbednosti Ujedinjenih nacija, pošto Nemačka prvi put nije uspela da bude izabrana u ovo telo.
Međunarodna agencija za atomsku energiju (IAEA) saopštila je da je "ozbiljno zabrinuta" nakon što je obaveštena o intenzivnim napadima u blizini Zaporoške termoelektrane, čija infrastruktura pomaže u snabdevanju električnom energijom Zaporoške nuklearne elektrane (ZNPP).
Specijalni predsednički predstavnik za investicije i ekonomsku saradnju sa inostranstvom i generalni direktor Ruskog fonda za direktna ulaganja (RDIF) Kiril Dmitrijev izjavio je danas da se dijalog između Rusije i Sjedinjenih Američkih Država nastavlja i da će "uskoro postati aktivniji".
Pozorište lutaka "Pinokio" sa ponosom najavljuje premijeru predstave "Luna Luna Park", u režiji Fabricija Montekija, koja će se održati u subotu 6.juna u 19:00 časova.
Slaviša Čurović bio je protiv referenduma 2006. godine i odvajanja Crne Gore, a njegov stav nije podržala produkcijska kuća, te je zadala kukavički udarac!
Prema narodnom verovanju, na stolu bi uvek trebalo da se nađu tri jednostavne stvari: posuda sa krupnom solju, metalni novčić i grančica bosiljka. Smatralo se da ova kombinacija donosi red, mir i osećaj obilja u kuću.
Prebranac je već decenijama jedno od najomiljenijih jela na našim prostorima, posebno tokom posta i prazničnih okupljanja. Ipak, mediteranska verzija ovog specijaliteta donosi nešto drugačiji ukus i teksturu koja sve češće osvaja domaće kuhinje.
Preslatki zlatni retriver po imenu Remi postao je prava internet senzacija nakon što je snimak njegovog odlaska kod grumerke izazvao oduševljenje miliona ljudi.
Aktuelna zadrugarka Mina Vrbaški danima ne prestaje da moli za pomirenje bivšeg dečka Viktora Gagića, a sada se tim povodom oglasila njena majka Ivana.
Danas se Drvetu mudrosti u "Eliti" otvorila Stanija Dobrojević koja je otkrila kako se oseća, te priznala da je razočarana u Anđela Rankovića prema kom je pokazala samo iskrene emocije.
Jutjuber Baka Prase i njegova devojka Milena Stamenković pohvalili su se pratiocima kupovinom u Monaku, a najviše se istaklo dijamantsko prstenje i narukvice.
Dodaj Informer kao željeni izvor na Googlu 
Imate mišljenje?
Ukoliko želite da ostavite komentar, kliknite na dugme.
Ostavite komentar