KO JE KUPIO STANOVE VREDNE MILIJARDU DVESTA MILIONA U SRBIJI!? I TO SAMO U POSLEDNJA TRI MESECA! Promet nekretnina nikad veći
Podeli vest
Milijarda i dvesta miliona evra bila je visina prometa stanova u Srbiji u poslednja tri meseca prošle godine, od čega je samo u Beogradu ostvaren promet viši od 820 miliona evra. Što se tiče zemljišta, najskuplja parcela u Srbiji imala je cenu od 18 evra za kvadratni metar, pokazuju statistički podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ)
Kako pokazuju ovi podaci, najvišu cenu kvadrat poljoprivrednog zemljišta u prometu dostigao je u opštini Stara Pazova u Starim Banovcima, gde je parcela od 2,6 hektara prodata po ceni od 18 evra za metar kvadratni, odnosno za 468.000 evra. U poslednjem kvartalu prošle godine, inače, rekordni prihod od 605.000 evra ostvaren je za prodaju 50,2 hektara poljoprivrednog zemljišta na teritoriji Novog Bečeja.
Godinama su cene stanova rasle brže od cena najma, ali kraj ere jeftinih kredita i građevinskog materijala preokrenuo je trend, kako kod nas, tako i u svetu. Cunami cena kirija u Srbiji, naročito u Beogradu, ove godine mogao bi konačno da splasne. Sve manje Rusa dolazi, trenutni broj se osipa, pa potražnja za stanovima sve više opada. Stručnjaci zato očekuju da će konačno početi da padaju cene zakupa, koje su u prestonici poslednjih meseci prevazišle sve razumne granice po visinama do kojih su dogurale
30.01.2023
16:18
Gledano po okruzima, u Vojvodini je minimalna cena zemlje u Južnobačkom okrugu bila 2.500, a prosečna 14.400 evra za hektar. Sremski okrug, takođe, drži visoke cene parcela pa je hektar dostigao maksimalnu cenu od 29.550, dok je minimalna je 2.050 evra za hektar. Južnobanatski i Zapadnobački okruzi prate ostali deo Vojvodine, pa je hektar ovde dostigao cenu od 21.250, odnosno 20.850, dok minimalna cena nije išla ispod 1.300 evra.
Podaci RGZ pokazuju da Šumadija i Zapadna Srbija beleže blaži pad cena u odnosu na 2021. godinu, kada je hektar bio 29.850, dok je prošle godine najskuplji prodat za 25.000 evra. Najjefitniji hektar u ovom delu Srbije prodat je za svega 500 evra. U Južnoj i Istočnoj Srbiji maksimalna cena hektara poljoprivrednog zemljišta bila je 19.500 evra. U regionu Beograd, pak, najskuplji hektar zemlje plaćen je 22.400, a najjefitniji 1.000 evra.
Što se tiče prometa nekretnina, u četvrtom kvartalu 2022. najveći udeo u ukupnim novčanim sredstvima u prometu nepokretnosti u Srbiji imao je promet stanova u iznosu od 1,2 milijarde evra, od čega je u Gradu Beogradu za stanove izdvojeno 826,4 miliona evra.
Podaci RGZ pokazuju da je za kuće izdvojeno je 178,6 miliona evra (osam odsto), za građevinsko zemljište 146,2 miliona evra (sedam odsto), za poslovne prostore 113,6 miliona evra (pet odsto), za poslovne objekte 79,9 miliona evra (četiri odsto), za garažne prostore 67,3 miliona evra (tri odsto), a za poljoprivredno zemljište 58,3 miliona evra (tri odsto).
Tokom poslednja tri meseca prošle godine godine, navodi se u podacima RGZ, registrovano je ukupno 48.416 ugovora o kuporodaji, od čega 17.566 ugovora o kupoprodaji zemljišta, 20.276 ugovora o kupoprodaji posebnih delova objekata, i 10.574 ugovora o kupoprodaji objekata.
U Srbiji počinje novi ciklus rasta na tržištu nekretnina i može se očekivati pad kamatnih stopa i povratak tražnje, ali i novi pritisak na cene i njihov rast možda već do kraja ove godine, izjavio je danas na Kopaonik biznis forumu šef odeljenja za procene vrednosti u CBRE za Jugoistočnu Evropu Nebojša Nešovanović.
06.03.2024
10:13
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Godinama su cene stanova rasle brže od cena najma, ali kraj ere jeftinih kredita i građevinskog materijala preokrenuo je trend, kako kod nas, tako i u svetu. Cunami cena kirija u Srbiji, naročito u Beogradu, ove godine mogao bi konačno da splasne. Sve manje Rusa dolazi, trenutni broj se osipa, pa potražnja za stanovima sve više opada. Stručnjaci zato očekuju da će konačno početi da padaju cene zakupa, koje su u prestonici poslednjih meseci prevazišle sve razumne granice po visinama do kojih su dogurale
Nemački kancelar Olaf Šolc sastaće se sa francuskim predsednikom Emanuelom Makronom u Parizu na večeri tokom koje će razgovarati o politici Evropske unije prema Kini.
Ministar bezbednosti BiH, Nenad Nešić, oglasio se na društvenoj mreži "X" i tom prilikom prokomentarisao izjavu tajkuna i predstavnika opozicije, Dragana Đilasa.
Mandatar za sastav vlade i predsednik Srpske napredne stranke Miloš Vučević izjavio je danas, posle kritika poslanika Narodnog pokreta Srbije Miroslava Aleksića na račun kandidata za ministre, da se upravo on "nudio" 2016. godine da bude sa naprednjacima u koaliciji.
Usvajanje rezolucije u Srebrenici izazvalo bi unutrašnje sukobe. Za nas je potpuno neprihvatljivo pokretanje takve rezolucije koja za cilj ima ukidanje Republike Srpske. Na ovu temu u "Info večeri" govorili su novinarka Olivera Miletović i ministar bez portfelja Đorđe Milićević.
Šta zapravo želi opozicija? Da li čekaju izbore 2. juna ili ih se boje? Kako regionalni mediji predstavljaju našu zemlju? Na sva ova pitanja u Intervjuu dana odgovarao je Aleksandar Đurđev iz Srpske lige.
Bitka za Časov Jar se zaoštrava. Zelenski smenio načelnika odeljenja za sajber bezbednost. Zašto je poseta kineskog predsednika važna za celu Evropu. Kolumbija prekinula diplomatske odnose sa Izraelom. Gosti emisije "Rat uživo" bili su analitičar prof. dr Miloš Laban i sociolog prof. dr Ilija Kajtez. Uživo u program javio se i geopolitički analitičar Milutin Ilić.
"Krivično neodgovorno dete izvršilo je najteži zločin u istoriji Srbije", rekao je Nenad Stefanović, glavni tužilac Višeg javnog tužilaštva u Beogradu prilikom podizanja optužnice protiv oca i majke dečaka ubice, o zločinu i najtežem gubitku za svakog roditelja, gubitku deteta, govorili su roditelji nastradale dece.
"Dragan, Draganče, Miki kako smo ga zvali, bio je jedinstven. Od rođenja pa kroz njegovo detinjstvo, kroz tinejdžerske dane, kroz služenje vojnog roka, povratak, zaposlenje... Jednostavno, njegova glavna osobina je bila blagorodnost, plemenitost, dostojanstvo, odgovornost."
Deo Ulice kralja Milutina, od Njegoševe do Krunske, nazvan Prostor tišine, biće zatvoren za saobraćaj od 8.40 do 19.30 časova za građane koji žele da odaju počast žrtvama
Trener fudbalera Partizana, Albert Nađ (49), nakon poraza od Vojvodine poručuje da će sve učiniti da njegova ekipa do kraja sezone odbrani drugo mesto. Kako kaže, nema problem sa zvižducima navijača i kritikama, a osvrnuo se i na partiju napadača Mateusa Saldanje (24), kojom nije zadovoljan.
Fudbaleri Partizana doživeli su petak uzastopni poraz u svim takmičenjima i večeras na svom terenu izgubili od Vojvodine sa 3:2 (2:1) u trećem kolu plej-ofa Superlige Srbije.
Trener fudbalera Crvene zvezde Vladan Milojević kaže da je Crvena zvezda apsolutno zasluženo osvojila sedmu uzastopnu titulu prvaka države. On ističe da će, uprkos tome, ekipa igrati maksimalno ozbiljno u finišu sezone.
Ruski teniser Danil Medvedev (28) eliminisan je sa mastersa u Madridu, nakon što je predao meč četvrtfinala protiv češkog tenisera Jiržija Lehečke (22)!
Budimpešta će se narednih nedelja boriti da se kloni tog ludila, od snabdevanja oružjem, obuke ukrajinske vojske pa sve do prikupljanja tih 100 milijardi dolara za rat, poručio je šef mađarske diplomatije
Izraelski zvaničnici su sve više zabrinuti što glavni krivični sud UN planira da traži naloge za hapšenje najviših vojnih i političkih lidera zemlje pod sumnjom za ratne zločine, piše danas Bi-Bi-Si.
Izgradnja novog mosta u gradu Baltimoru u američkoj državi Merilend koji bi zamenio onaj koji se srušio krajem marta koštaće od 1,7 do 1,9 milijardi dolara, piše Vašington post , pozivajući se na procene državnih vlasti.
"Pesma je nastala u znak sećanja i poštovanja prema malim anđelima (i jednom velikom), tragično nastradalim u OŠ "Vladislav Ribnikar", dana 3. maja 2023.godine", stoji između ostalog u saopšetnju poznate muzičke grupe.
Ukoliko želite da do leta izgledate fit i svoje telo dovedete u red, nemojte da se opterećujete raznim dijetama. Stručnjaci savetuju da je ovo pravo vreme kada svom organizmu možete da priuštite sveže namirnice uz koje ćete smršati, ali i obezbediti mu minerale, vitamine i ostale korisne sastojke.
U astrologiji postoji nekoliko zodijačkih znakova koji se smatraju strastvenim i privlačnim, a njihove karakteristike mogu se doživeti kao "fatalne", a među njima su Lav, Škorpija i Bik.
Manastir Tronoša, sa hramom posvećenom Vavedenju Presvete Bogorodice, kroz svoju 700 godina dugu burnu istoriju delio je sudbinu sa svojim narodom, pa isto tako deli i viševekovni običaj prinošenja ratarskih sveća na Veliki četvrtak.
Bilo da za praznike putujete od severa ka jugu Srbije ili obrnuto, selo Stopanja, smešteno između Trstenika i Kruševca, vam je usput, a i ako nije, više je razloga da vas put ovuda nanese.
Nikoljsko jevanđelje, rukopis neprocenjive vrednosti iz 14. veka već decenijama se nalazi u Irskoj u legatu biblioteke ser Čester Biti u Dablinu, a ako je suditi prema najavama iz Gradske biblioteke u Čačku, uskoro bi se mogao naći pred srpskom javnošću.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.