Do kraja godine rate rastu za bar 30 evra: Stambene pozajmice će do 2024. godine biti još skuplje!
Podeli vest
Od početka 2023. kamate su skočile već devet puta, što je pojedinim građanima rate zajmova podiglo za oko 60 odsto.
Do kraja ove godine rate kredita građana zaduženih u evrima sa promenljivim kamatama porašće još dva puta! Mnogima među 150.000 ljudi koji otplaćuju stambeni kredit rate će do januara 2024. skočiti bar za 30 evra, ali i više.
Profesor Beogradske bankarske akademije Hasan Hanić ocenio je da se približavamo gornjoj granici povećanja referentnih kamatnih stopa i naglasio da se već od septembra može očekivati blago povećanje rate, ali i da se nada da do tog povećanja može doći jednom ili dva puta, i to blago, do kraja godine.
Za samo godinu i po dana, euribor porastao je za više od četiri procenta, a mesečne rate za građane skočile za oko 60 odsto. Stručnjaci kažu da ukoliko se ovakvo stanje zadrži, pojedini dužnici vratiće banci, zbog dupliranja kamata, umesto jedno, dva ili dva i po stana.
07.07.2023
12:25
Novi skok rata kredita usledio je nakon što je Evropska centralna banka (ECB) ponovo podigla referentnu kamatu za 25 poena i sada iznosi 4,25 odsto. Do kraja godine, ukoliko bude rasla ovim tempom, iznosiće 4,75 odsto. Kako svako poskupljenje referentne kamate direktno utiče na skok euribora (deo promenljive kamatne stope) to povlači i podizanje kamata uglavnom stambenih zajmova.
Ove godine kamate su poskupele već devet puta, što je pojedinim građanima rate podiglo za oko 60 odsto.
Preokret sredinom 2024.
Profesor na Beogradskoj bankarskoj akademiji Zoran Grubišić kaže da je teško sa sigurnošću reći kada će se preokrenuti trend i kada će kamate početi da padaju.
- Prema sadašnjim projekcijama, izvesno je da se pad kamatnih stopa neće desiti do kraja ove godine, čak je vrlo verovatno da će doći do još dva poskupljenja kamatnih stopa za po 0,25 odsto - istakao je on.
Kako je dodao, do preokreta i prestanka rasta rata kredita moglo bi da dođe sredinom naredne godine.
- I tada se neće odjednom kamate spustiti na nivo sa kraja 2021. godine, kada je euribor bio negativan, a samim tim i krediti veoma povoljni. Trenutno, jedan stan plaćate po ceni dve nekretnine, jer su kamate izuzetno visoke. Međutim, to ne znači da će tako biti i u budućnosti, jer bi kamatne stope trebalo da padnu, a samim tim i krediti pojeftine. Kamate su blizu istorijski rekordnog nivoa i sigurno je da će u budućnosti njihova vrednost biti niža - istakao je Grubišić.
Rekordni iznos euribora 2008. godine
Do 2022. godine euribor je čak sedam godina bio u minusu, da bi njegov rast počeo sa ratom u Ukrajini i globalnim rastom inflacije. Ipak, euribor je u toku svetske ekonomske krize, tokom 2008. godine, dostizao iznos veći od pet odsto. Tako je najveća vrednost šestomesečnog euribora zabeležena 9. oktobra 2008, kada je dostigla 5,448 odsto. U ovom trenutku šestomesečni euribor dostiže oko 4 odsto.
S druge strane, Dejan Gavrilović iz Udruženja za zaštitu bankarskih klijenata "Efektiva" navodi da je teško očekivati da uskoro dođe do pojeftinjenja kredita.
- Građani koji otplaćuju stambene kredite bolje da se ne nadaju pojeftinjenju kamata. Mislim da će biti još povećanja euribora do kraja godine i to će biti udar na budžete građana zaduženih u evrima - kaže Gavrilović i dodaje:
- Dužnici sada ne mogu baš ništa da urade po pitanju ovih kamata. Mogu samo da plaćaju rate ili da ih ne plaćaju, pa da im banke uzmu stan.
Na pitanje kako korisnici kredita mogu da olakšaju otplatu, Gavrilović kaže:
- Ako kamate budu drastičnije rasle, možda država može da donese neke mere, kao u slučaju kredita u švajcarskim francima. U slučaju da ljudi upadnu u probleme i ne mogu redovno da plaćaju rate, banke mogu da ponude reprogram. Ali to uglavnom znači produženje roka otplate, ali ne smanjenje kamatnih stopa. To smanji ratu, ali na kraju kredit bude skuplji jer se plati veća kamata banci.
Saveti građanima
* budite oprezni kod uzimanja kredita u evrima
* probajte da sa bankom dogovorite produženje roka otplate
* probajte da sa bankom dogovorite smanjenje marže
Otplaćuju dva stana
On takođe dodaje i da pojedini korisnici sada zbog visokih kamata otplaćuju dva stana umesto jednog.
- Naravno, to zavisi od toga na koji period ste uzeli kredit i koliko ste do sada vratili banci - kaže Gavrilović. On navodi da, ako pretpostavimo da će kamate ostati visoke, možemo da očekujemo da će ukupan iznos kamate koju građani vraćaju banci biti veći nego duplo.
- Tako zapravo pojedini građani otplaćuju dva stana umesto jednog, a možda čak i dva i po, što je neverovatno - objašnjava Gavrilović.
Primer rasta rate u proteklih godinu dana
Stambeni krediti do 50.000 evra
Rok otplate: 300 meseci
Rata u junu 2022: 290 evra
Rata u septembru 2022: 344 evra
Rata u decembru 2022: 365 evra
Rata u martu 2023: 390 evra
Rata u aprilu 2023: 403 evra
Rata u julu 2023: 450 evra
Rata do kraja godine (uz povećanje za dva puta po 0,25%) 465 evra RATA POVEĆANA ZA 175 evra
Stambeni krediti do80.000 evra
Rok otplate: 300 meseci
Rata u junu 2022: 400 evra
Rata u septembru 2022: 491 evro
Rata u decembru 2022: 531 evro
Rata u martu 2023: 567 evra
Rata u aprilu 2023: 580 evra
Rata u junu 2023: 605 evra
Rata u julu 2023: 635 evra
Rata do kraja godine (uz povećanje za dva puta po 0,25%) 660 evra RATA POVEĆANA ZA: 260 evra
Jedna Novosađanka želela je da zna ,,kako može da proveri da li je na crnoj listi za kredit", nakon što je odbijena za isti - a nije joj bilo jasno zašto. Da li ste čuli za ovaj pojam i šta on, zapravo, znači?
Prošlе godinе srpskе bakе su profitiralе cеlih 117,8 milijardi dinara to jеst milijardu еvra, što jе za trеćinu višе nеgo 2022.
13.04.2024
14:53
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Profesor Beogradske bankarske akademije Hasan Hanić ocenio je da se približavamo gornjoj granici povećanja referentnih kamatnih stopa i naglasio da se već od septembra može očekivati blago povećanje rate, ali i da se nada da do tog povećanja može doći jednom ili dva puta, i to blago, do kraja godine.
Iskustvo sa ratišta u Ukrajini, odnosno masovna upotreba dronova kamikaza, polako se seli i na ostala ratna žarišta širom sveta. Upravo takve slike stižu iz Meksika, a reč je o obračunu narkokartela sa Meksičkom vojskom!
Ruska ofanziva u pravcu Harkova primorala je Kijev da pošalje svoje najbolje trupe u smrt, rekao je bivši obaveštajni oficir američke vojske Skot Riter u intervjuu za jutjub kanal "Dajalog vorks".
Predstojeći izbori jesu lokalni, ali suštinski to su izbori na kojima se odlučuje da li će Srbija ostati slobodna i nezavisna država koja samostalno vodi politiku i sama odlučuje o svojoj sudbini ili će sa njom upravljati drugi sa strane kao što je slučaj nekim zemljana u našem okruženju, izjavio je član Predsedništva Srpske napredne stranke Goran Vesić.
Novinar Filip Rodić, nekada podržavalac DSS-a rekao je, govoreći o koaliciji sadašnjeg DSS-a Miloša Jovanovića sa Brajanom Brkovićem koji je uništavao srpske zastave po Novom Sadu, da je to potpuni skandal.
Raskol pravoslavnog sveta bio je očigledan na sramnom glasanju u UN o Srebrenici. U emisiji "Info veče" na ovu temu govorili su državni sekretar Đorđe Dabić, ministar unutrašnjih poslova Ivica Dačić i novinar Darko Zlojutro.
Puna dva dana priča se o Savetu bezbednosti u UN. U Specijalnoj emisiji Informera o temi Rezolucije u Srebrenici govorili su prof. dr Dejan Miletić, direktor Centra za proučavanje globalizacije i predsednik poslaničke grupe PUPS-a Stefan Krkobabić. Uživo u program putem vajber uključenja javili su se i politikolog Andreja Lović iz Nemačke i novnar Igor Damjanović iz Donjecka, kao i Vojkan Milošević, direktor Centra za antiterorizma i Olga Ravasi, gopolitički strateg.
Da li će biti rata u Evropi? Ako je verovati Orbanu, Evropa se sprema za rat sa Rusijom. O trenutnom stanju u Evropi i svetu u emisiji "Info jutro" govorili su analitičar Saša Borojević i pukovnik u penziji Zoltan Dani.
Kako će izgledati novi svet nakon istorijske sednice u UN? Evropa se sprema za ozbiljan rat sa Rusijom. Na ovu temu u emisiji "Info dan" govorio je diplomata Zoran Milivojević. Uživo u emisiju uključio se i Aleksa Grubešić iz Centra za društvenu stabilnost.
U naselju Mala Vaga, u ulici Kneza Mihaila, u Kragujevcu, danas oko 12.00 časova, muškarca M. Z. (40) iz Kragujevca je pokušao da staklom prereže grkljan I. M. (44)!
Dečak (10), koji je danas upucan iz vazdušne puške u Sarajevskoj ulici, u Beogradu, prevezen je sa povredom u predelu butine u Institut za majku i dete.
Nakon zajedničke izjave sa Rusijom o udaljavanju od oslanjanja na zapadne zemlje, kineska vlada je objavila da je prodala američke obveznice u vrednosti od najmanje 53,3 milijarde dolara.
Satelitski snimci potvrđuju da je ruska radarska lokacija za strateško rano upozoravanje u jugozapadnom kraju zemlje značajno oštećena u napadu ukrajinske bespilotne letelice ranije ove sedmice.
Kancelarija izraelskog premijera saopštila je danas povodom upozorenja vojnog rezerviste koji je zapretio pobunom da Benjamina Netanjahu "odbacuje bilo kakvo odbijanje sa bilo koje strane".
Tviterom je nedavno počeo da kruži snimak na kojem Teya Dora navodno igra uz folk muziku, a tim povodom oglasila se i sama pevačica i objasnila da se radi o devojci koja mnogo liči na nju.
Najači ljudi sveta, njih dvanaestorica veličanstvenih, snagom i umećem zadivili su više stotina okupljenih Zrenjaninaca u okviru redovnog kola Svetske strongmen lige šampiona.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.