Stan na dan - Unosan biznis ili rizik?! Evo šta kažu stručnjaci!
Podeli vest
Sve unosniji biznis "stan na dan" smanjio je broj stanova za iznajmljivanje na duže u centru grada, jer su stanodavci shvatili da im se ovaj način izdavanja više isplati. Neki evropski gradovi su se dosetili, pa smanjili porez na izdavanje onima koji izdaju stan na duže vreme. Lako je njima, imaju stanodavce koji prijavljuju da izdaju stanove, bilo na dan, bilo na duže.
Nije dovoljno samo kupiti, opremiti stan i postaviti oglas. Oni koji se bave izdavanjem stana na dan kažu da tu ima mnogo posla i troškova.
Zahvaljujući novim mamografima, koji su stigli u veliki broj gradova, preventivni i dijagnostički pregledi dojke biće dostupni svakoj ženi u Srbiji, ma gde ona živela.
Milan Vasiljević (31) iz Beograda, postao je gorštak za vreme pandemije korona virusa. Oduvek je voleo život na selu, a sada svoj san živi i to ne sam, već sa svojom izabranicom Jovanom.
09.12.2023
09:11
- Čuo je sada on da se tu može zaraditi duplo više nego na mesečnom izdavanju, ali posle određenog perioda shvate da to nije moguće. Shvate da popunjenost neće biti 100 odsto, kao što su oni možda čuli, nego je popunjenost mnogo manja jer opet kažem izdavanje stana na dan je vrlo ozbiljan posao - kaže Saša Jovanović iz Agencije za izdavanje i prodaju nekretnina.
Najatraktivnije lokacije
Najatraktivnije lokacije za izdavanje stanova na dan su centralne gradske, Stari grad i Beograd na vodi gde popunjenost na mesečnom nivou može da bude i do 100 odsto.
U Srbiji su potvrđena četiri tipa virusa gripa, objavio je Institut za javno zdravlje Srbije "Dr Milan Jovanović Batut". U Južnobačkom okrugu potvrđen je virus "tip A (H3)", u Kolubarskom okrugu virus "A(H1)pdm09" i na teritoriji Beograda virusi "tip A(H1)pdm09" i "A-(netipizirani)".
U Srbiji će ujutru biti slabog do umerenog mraza i magle, saopštio je Republički hidrometeorološki zavod.
09.12.2023
07:04
Prosek je ipak 15 do 20 noćenja mesečno, a cena apartmana sa jednom spavaćom sobom oko 60 evra dnevno - 20 odsto uzimaju agencije, platforme za oglašavanje od 12 do 18. Za čišćenje apartmana izdvaja se do 3.000 dinara.
- Tu je problem oglašavanja, tu je problem posteljine, tu je problem troškova fiksnih koje imate. Neka naša iskustva su takva da oko 30 odsto može da se zaradi više kad se plate svi troškovi koji nisu mali - kaže Jovanović.
Zakon jasno definiše obaveze vlasnika da registruju i kategorizuju svoje apartmane.
Zvanično - 3.000 stanova na dan
Zvanično se u Beogradu oko tri hiljade apartmana izdaje na dan, ali tačan broj nije lako utvrditi jer se neki izdaju nelegalno. Ukoliko je apartman u stambenoj zgradi potrebno je obavestiti upravnika i ostale stanare.
- Potrebno je kategorizovati smeštaj, elektronska prijava gostiju preko sistema za prijavljivanje, poštovati član u javnom redu i miru broj 16 i obavezno stavljati u apartmane kućni red - navodi Nenad Todorović iz Privredne komore Srbije.
Turisti ovu vrstu smeštaja biraju jer se i prijavljuju i odjavljuju uglavnom elektronski, čekanja nema. Vlasnike i ne viđaju jer se ključ sve češće ostavlja u specijalnom sefu kod ulaznih vrata. Baš zato je važno da sve bude po zakonu.
- Veoma je bitno da svako uzme pasoš od gosta ili da mu pošalje u elektronskoj formi sa pečatom kad je ušao u zemlju, jer određene zemlje imaju 30 dana boravak ili 60. Mnogi vlasnici stanova su imali problem u proteklom periodu, bukvalno za jedan dan istekne viza i desi se neki prekršaj - oni idu kod sudije i to se u mnogim slučajevima prebacuje u trgovinu ljudima - kaže Todorović.
Izdavanje stana na dan je sve popularnije u svetu. U nekim gradovima vlasti čak imaju i problema jer turisti potiskuju stanovništvo. Tako su, na primer, u Firenci vlasnicima stanova odobrene poreske olakšice ukoliko svoje stanove umesto na dan počnu da iznajmljuju dugoročno.
Čak 20 odsto više stranaca prošle godine boravilo je u Srbiji kako bi obavili stomatološke i estetske intervencije i na taj način uštedeli i po nekoliko hiljada evra, pokazuju podaci Međunarodnog udruženja za estetsku i plastičnu hirurgiju.
Stranci u toku sezone odmora dolaze u Srbiju i podvrgavaju se različitim zahvatima, od popravljanja zuba, preko povećavanja grudi do ubrizgavanja hijalurona. Primera radi cene uvećanja usana hijaluronom duplo su jeftinije u Srbiji nego u Nemačkoj, kao i estetička korekcija uvećanja grudi, a podizanje očnih kapaka naši lekari naplaćuju više od tri puta manje nego lekari iz Zapadne Evrope.
Osim poznatih planina u Srbiji, poput Zlatibora, Zlatara i Tare veliki broj naših građana odlučio se da provode praznike na Crnogorskom primorju. Najbolji dokaz za to jesu jučerašnje gužve na graičnim prelazima, ali i plaže pune turista.
02.05.2024
16:18
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Zahvaljujući novim mamografima, koji su stigli u veliki broj gradova, preventivni i dijagnostički pregledi dojke biće dostupni svakoj ženi u Srbiji, ma gde ona živela.
Nemački kancelar Olaf Šolc sastaće se sa francuskim predsednikom Emanuelom Makronom u Parizu na večeri tokom koje će razgovarati o politici Evropske unije prema Kini.
Ministar bezbednosti BiH, Nenad Nešić, oglasio se na društvenoj mreži "X" i tom prilikom prokomentarisao izjavu tajkuna i predstavnika opozicije, Dragana Đilasa.
Mandatar za sastav vlade i predsednik Srpske napredne stranke Miloš Vučević izjavio je danas, posle kritika poslanika Narodnog pokreta Srbije Miroslava Aleksića na račun kandidata za ministre, da se upravo on "nudio" 2016. godine da bude sa naprednjacima u koaliciji.
Usvajanje rezolucije u Srebrenici izazvalo bi unutrašnje sukobe. Za nas je potpuno neprihvatljivo pokretanje takve rezolucije koja za cilj ima ukidanje Republike Srpske. Na ovu temu u "Info večeri" govorili su novinarka Olivera Miletović i ministar bez portfelja Đorđe Milićević.
Šta zapravo želi opozicija? Da li čekaju izbore 2. juna ili ih se boje? Kako regionalni mediji predstavljaju našu zemlju? Na sva ova pitanja u Intervjuu dana odgovarao je Aleksandar Đurđev iz Srpske lige.
Bitka za Časov Jar se zaoštrava. Zelenski smenio načelnika odeljenja za sajber bezbednost. Zašto je poseta kineskog predsednika važna za celu Evropu. Kolumbija prekinula diplomatske odnose sa Izraelom. Gosti emisije "Rat uživo" bili su analitičar prof. dr Miloš Laban i sociolog prof. dr Ilija Kajtez. Uživo u program javio se i geopolitički analitičar Milutin Ilić.
"Krivično neodgovorno dete izvršilo je najteži zločin u istoriji Srbije", rekao je Nenad Stefanović, glavni tužilac Višeg javnog tužilaštva u Beogradu prilikom podizanja optužnice protiv oca i majke dečaka ubice, o zločinu i najtežem gubitku za svakog roditelja, gubitku deteta, govorili su roditelji nastradale dece.
"Dragan, Draganče, Miki kako smo ga zvali, bio je jedinstven. Od rođenja pa kroz njegovo detinjstvo, kroz tinejdžerske dane, kroz služenje vojnog roka, povratak, zaposlenje... Jednostavno, njegova glavna osobina je bila blagorodnost, plemenitost, dostojanstvo, odgovornost."
Deo Ulice kralja Milutina, od Njegoševe do Krunske, nazvan Prostor tišine, biće zatvoren za saobraćaj od 8.40 do 19.30 časova za građane koji žele da odaju počast žrtvama
Trener fudbalera Partizana, Albert Nađ (49), nakon poraza od Vojvodine poručuje da će sve učiniti da njegova ekipa do kraja sezone odbrani drugo mesto. Kako kaže, nema problem sa zvižducima navijača i kritikama, a osvrnuo se i na partiju napadača Mateusa Saldanje (24), kojom nije zadovoljan.
Fudbaleri Partizana doživeli su petak uzastopni poraz u svim takmičenjima i večeras na svom terenu izgubili od Vojvodine sa 3:2 (2:1) u trećem kolu plej-ofa Superlige Srbije.
Trener fudbalera Crvene zvezde Vladan Milojević kaže da je Crvena zvezda apsolutno zasluženo osvojila sedmu uzastopnu titulu prvaka države. On ističe da će, uprkos tome, ekipa igrati maksimalno ozbiljno u finišu sezone.
Ruski teniser Danil Medvedev (28) eliminisan je sa mastersa u Madridu, nakon što je predao meč četvrtfinala protiv češkog tenisera Jiržija Lehečke (22)!
Budimpešta će se narednih nedelja boriti da se kloni tog ludila, od snabdevanja oružjem, obuke ukrajinske vojske pa sve do prikupljanja tih 100 milijardi dolara za rat, poručio je šef mađarske diplomatije
Izraelski zvaničnici su sve više zabrinuti što glavni krivični sud UN planira da traži naloge za hapšenje najviših vojnih i političkih lidera zemlje pod sumnjom za ratne zločine, piše danas Bi-Bi-Si.
Izgradnja novog mosta u gradu Baltimoru u američkoj državi Merilend koji bi zamenio onaj koji se srušio krajem marta koštaće od 1,7 do 1,9 milijardi dolara, piše Vašington post , pozivajući se na procene državnih vlasti.
"Pesma je nastala u znak sećanja i poštovanja prema malim anđelima (i jednom velikom), tragično nastradalim u OŠ "Vladislav Ribnikar", dana 3. maja 2023.godine", stoji između ostalog u saopšetnju poznate muzičke grupe.
Ukoliko želite da do leta izgledate fit i svoje telo dovedete u red, nemojte da se opterećujete raznim dijetama. Stručnjaci savetuju da je ovo pravo vreme kada svom organizmu možete da priuštite sveže namirnice uz koje ćete smršati, ali i obezbediti mu minerale, vitamine i ostale korisne sastojke.
U astrologiji postoji nekoliko zodijačkih znakova koji se smatraju strastvenim i privlačnim, a njihove karakteristike mogu se doživeti kao "fatalne", a među njima su Lav, Škorpija i Bik.
Manastir Tronoša, sa hramom posvećenom Vavedenju Presvete Bogorodice, kroz svoju 700 godina dugu burnu istoriju delio je sudbinu sa svojim narodom, pa isto tako deli i viševekovni običaj prinošenja ratarskih sveća na Veliki četvrtak.
Bilo da za praznike putujete od severa ka jugu Srbije ili obrnuto, selo Stopanja, smešteno između Trstenika i Kruševca, vam je usput, a i ako nije, više je razloga da vas put ovuda nanese.
Nikoljsko jevanđelje, rukopis neprocenjive vrednosti iz 14. veka već decenijama se nalazi u Irskoj u legatu biblioteke ser Čester Biti u Dablinu, a ako je suditi prema najavama iz Gradske biblioteke u Čačku, uskoro bi se mogao naći pred srpskom javnošću.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.