Stan na dan - Unosan biznis ili rizik?! Evo šta kažu stručnjaci!
Podeli vest
Sve unosniji biznis "stan na dan" smanjio je broj stanova za iznajmljivanje na duže u centru grada, jer su stanodavci shvatili da im se ovaj način izdavanja više isplati. Neki evropski gradovi su se dosetili, pa smanjili porez na izdavanje onima koji izdaju stan na duže vreme. Lako je njima, imaju stanodavce koji prijavljuju da izdaju stanove, bilo na dan, bilo na duže.
Nije dovoljno samo kupiti, opremiti stan i postaviti oglas. Oni koji se bave izdavanjem stana na dan kažu da tu ima mnogo posla i troškova.
Zahvaljujući novim mamografima, koji su stigli u veliki broj gradova, preventivni i dijagnostički pregledi dojke biće dostupni svakoj ženi u Srbiji, ma gde ona živela.
Milan Vasiljević (31) iz Beograda, postao je gorštak za vreme pandemije korona virusa. Oduvek je voleo život na selu, a sada svoj san živi i to ne sam, već sa svojom izabranicom Jovanom.
09.12.2023
09:11
- Čuo je sada on da se tu može zaraditi duplo više nego na mesečnom izdavanju, ali posle određenog perioda shvate da to nije moguće. Shvate da popunjenost neće biti 100 odsto, kao što su oni možda čuli, nego je popunjenost mnogo manja jer opet kažem izdavanje stana na dan je vrlo ozbiljan posao - kaže Saša Jovanović iz Agencije za izdavanje i prodaju nekretnina.
Najatraktivnije lokacije
Najatraktivnije lokacije za izdavanje stanova na dan su centralne gradske, Stari grad i Beograd na vodi gde popunjenost na mesečnom nivou može da bude i do 100 odsto.
U Srbiji su potvrđena četiri tipa virusa gripa, objavio je Institut za javno zdravlje Srbije "Dr Milan Jovanović Batut". U Južnobačkom okrugu potvrđen je virus "tip A (H3)", u Kolubarskom okrugu virus "A(H1)pdm09" i na teritoriji Beograda virusi "tip A(H1)pdm09" i "A-(netipizirani)".
U Srbiji će ujutru biti slabog do umerenog mraza i magle, saopštio je Republički hidrometeorološki zavod.
09.12.2023
07:04
Prosek je ipak 15 do 20 noćenja mesečno, a cena apartmana sa jednom spavaćom sobom oko 60 evra dnevno - 20 odsto uzimaju agencije, platforme za oglašavanje od 12 do 18. Za čišćenje apartmana izdvaja se do 3.000 dinara.
- Tu je problem oglašavanja, tu je problem posteljine, tu je problem troškova fiksnih koje imate. Neka naša iskustva su takva da oko 30 odsto može da se zaradi više kad se plate svi troškovi koji nisu mali - kaže Jovanović.
Foto: Informer
Zakon jasno definiše obaveze vlasnika da registruju i kategorizuju svoje apartmane.
Zvanično - 3.000 stanova na dan
Zvanično se u Beogradu oko tri hiljade apartmana izdaje na dan, ali tačan broj nije lako utvrditi jer se neki izdaju nelegalno. Ukoliko je apartman u stambenoj zgradi potrebno je obavestiti upravnika i ostale stanare.
- Potrebno je kategorizovati smeštaj, elektronska prijava gostiju preko sistema za prijavljivanje, poštovati član u javnom redu i miru broj 16 i obavezno stavljati u apartmane kućni red - navodi Nenad Todorović iz Privredne komore Srbije.
Turisti ovu vrstu smeštaja biraju jer se i prijavljuju i odjavljuju uglavnom elektronski, čekanja nema. Vlasnike i ne viđaju jer se ključ sve češće ostavlja u specijalnom sefu kod ulaznih vrata. Baš zato je važno da sve bude po zakonu.
- Veoma je bitno da svako uzme pasoš od gosta ili da mu pošalje u elektronskoj formi sa pečatom kad je ušao u zemlju, jer određene zemlje imaju 30 dana boravak ili 60. Mnogi vlasnici stanova su imali problem u proteklom periodu, bukvalno za jedan dan istekne viza i desi se neki prekršaj - oni idu kod sudije i to se u mnogim slučajevima prebacuje u trgovinu ljudima - kaže Todorović.
Izdavanje stana na dan je sve popularnije u svetu. U nekim gradovima vlasti čak imaju i problema jer turisti potiskuju stanovništvo. Tako su, na primer, u Firenci vlasnicima stanova odobrene poreske olakšice ukoliko svoje stanove umesto na dan počnu da iznajmljuju dugoročno.
Statistika pokazuje da se Srbi sve češće tokom leta odmaraju u destinacijama u Srbiji, planinama i u banjama, ističe direktorka Turističke organizacije Srbije Marija Labović. Navodi da su Rusi i dalje najbrojniji strani turisti, ali da raste i broj američkih gostiju.
Jibri Bel, poznati influenser posetio je Srbiju i svakodenvno na svom TikTok nalogu objavljuje svoje utiske. Malo je reći da je oduševljen!
28.05.2024
10:01
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Zahvaljujući novim mamografima, koji su stigli u veliki broj gradova, preventivni i dijagnostički pregledi dojke biće dostupni svakoj ženi u Srbiji, ma gde ona živela.
Bivši predsednik SAD Barak Obama i njegova supruga Mišel podržali su Kamalu Haris kao demokratskog kandidata za predsednika SAD, što znači da je potpredsednica SAD sada dobila podršku svih politički aktivnih ličnosti visokog profila stranke za svoju kandidaturu za Belu kuću.
Ruski skanderi uništili punkt stranih plaćenika u industrijskoj zoni grada Harkova. Likvidirano oko sto vojnika. EU objavila prvu isplatu milijardu i po evra ruskih rezervi za Ukrajinu. Moskva najavila da će odgovoriti na transfer novca. Peskov najavio da će odgovor biti u skladu sa ruskim interesima. Svedočimo li rasrbljavanju Balkana? Kamala Haris tražila od premijera Izraela da završi rat u Gazi. Na sve ove teme u emisiji "Rat uživo" govorili su istoričar Miloje Pršić i istoričar umetnosti Bojan Bogavac.
Gosti emisije "Otvorenog studija" bili su ekonomista Nebojša Berak, Pavle Zelić iz Agencije za lekove i novinar Dragan Vujičić. Oni su govorili o farmaceutskoj mafiji i o tome da li lekovi ubijaju ljude ili ih leče. Kakve su bile vakcine tokom kovid pandemije? Da li nam sledi nova pandemija i kome sve ovo ide u korist?
Mandiću, Kneževiću i Bečiću, Hrvatska je zabranila ulazak. Šta žele da postignu hrvatske vlasti donošenjem ove selektivne odluke? Na ovu temu u "Info danu" govorili su Vladimir Dobrosavljević, politički konsultant i Srđan Barac iz Centra za društvenu stabilnost. Uživo u program uključio se politikolog i prof. dr Vladimir Pavićević.
Da li se za termin "sponzoruša" vezuju brojne predrasude? Da li devojka može biti lepa i zgodna, a da ne bude "sponzoruša"? S druge strane, da li neka koja je manje lepa ili zgodna može biti? Oko ovih pitanja su u "Info megdanu" raspravljale novinarka šoubiz rubrike portala Informer i voditeljka televizije Informer Jadranka Jevtić.
Izraelski premijer Benjamin Netanjahu obratio se prekjuče američkim kongresmenima na zajedničkom zasedanju oba doma Kongresa. On je tokom svog izlaganja tvrdio da je broj civilnih žrtava u Gazi minimalan, potpuno odbacivši realnost u čiju korist svedoče brojni snimci zabeleženi u ratom pogođenom regionu. Ove komentare izraelskog premijera analizirao je profesor dr Milan Petričković sa Fakulteta političkih nauka.
Hapšenje u Beogradu u saradnji sa Višim javnim tužilaštvom, posebnim odeljenjem za borbu protiv korupcije, Sektorom unutrašnje kontrole policije i pripadnicima Ministarstva unutrašnjih poslova!
Meštani Bačkog Petrovog Sela već mesecima unazad žive u strahu i strepnji, a nakon monstruoznog ubista njihove sugrađanke Borbale Peter (74) odlučili su da se za pomoć obrate Ministarstvu.
Treći osnovni sud je danas Urošu i Milošu Paniću zamenio kaznu zatvora kućnim pritvorom, nakon što je njihov otac Petar Panić položio jemstvo, nezvanično saznaje Kurir.
Drugi osnovni sud u Beogradu produžio je za još 30 dana pritvor Nini Kovačević, producentkinji sa TV Pink, koja je 27. juna uveče izazvala saobraćajnu nesreću u Ulici vojvode Stepe kada je na pešačkom prelazu automobilom oborila devojčicu (15) i nanela joj teške povrede.
Bivša američka skijašica Lindzi Von (40), stigla je na večerašnju ceremoniju otvaranja Olimpijskih igara u Parizu, a svojim modnim izborom je privukla pažnju svih prisutnih.
Srpski košarkaši Nikola Jokić i Bogdan Bogdanović uoči ceremonije otvaranja Olimpijskih igara u Parizu dobili su poruke podrške i to od klubova u kojima nastupaju u NBA ligi.
Selektoru ženske fudbalske reprezentacije Zambije, Brusu Mvapeu (64) vodiće ekipu na Olimpijskim igrama u Parizu, ali će mu biti zabranjen privatni kontakt sa članicama svog tima.
Izraelski zvaničnici predali su američkim poslanicima spisak oružja za koje žele da se brzo pronađu tokom posete premijera Benjamina Netanjahua Vašingtonu, izvestio je u četvrtak Politiko.
SAD su odavno postale „imperija laži“ jer nastavljaju da guraju lažne narative o Kini i drugim zemljama kako bi osigurale svoju poziciju na globalnom nivou, rekao je Žang Ksiaogang, portparol Ministarstva odbrane u Pekingu.
Pentagon je utvrdio da su u obračunu za municiju, rakete i drugu opremu poslatu Ukrajini počinjene greške u iznosu od dve milijarde dolara, što je omogućilo pronalaženje dodatnih dve milijarde dolara za oružje za Ukrajinu.
Oružane snage Ukrajine našle su se u taktičkom opkoljenju pod Progresom u DNR, a cela komanda četa je poginula, rekao je bivši zamenik komandanta bataljona Azov* Igor Mosijčuk u intervjuu za Jutjub kanal Politeka.
Na završnoj konferenciji za medije 31. Festivala evropskog filma Palić, 26. jula na Velikoj terasi proglašeni su dobitnici nagrada Zlatni toranj za najbolji film.
Branko Cvejić preminuo je na današnji dan 2022. u svojoj 75. godini života. On je početkom jula te godine primljen u bolnicu gde je operisan. Narednih dana, zbog velikih vrućina, stanje mu se naglo pogoršalo i preminuo je u bolnici od srčanog udara.
Milan Caci Mihailović izvešće svoju monodramu "Cacijev uspomenar" 27. jula u 21h u pozorištu Teatrijum – letnja scena u dvorištu – Atrijumu Rektorata Univerziteta u Beogradu, u Kapetan-Mišinom zdanju.
Dan pred početak Olimpijskih igara u Parizu, svečano je otvorena izložba "Put pravih vrednosti" u Kulturnom centru Srbije. Izložba je u organizaciji Olimpijskog komiteta Srbije, a govori o istoriji olimpizma u Srbiji i trajaće do 16. avgusta.
Danas zvanično počinju Letnje olimpijske igre u Parizu, tačno 100 godina nakon prethodnih u glavnom gradu Francuske, a evo i nekih zanimljivosti koje niste znali o gradu svetlosti.
Oni koji su uživali u avanturističkim filmskim hitovima poput "Indijane Džonsa" s Harisonom Fordom ili "Noć muzeja" s Benom Stilerom, imaju priliku da bar delić takve atmosfere dožive i kod nas!
Zastavu Srbije na otvaranju 33. Olimpijskih igara u Parizu, najveće svetske smotre sporta, na kojoj učestvuje više od deset hiljada sportista iz dve stotine država nosiće odbojkašica iz Zrenjanina, Maja Ognjenović.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.