Ogromni medijski napadi Junajted Grupe na kompaniju Telekom Srbija više govore da ta grupa ma veliki problem u svom poslovanju sa konstantnim gubitkom i skandalima koje ih prate u više zemalja, izjavio je danas generalni direktor Telekoma Srbije Vladimir Lučić.
Kompanija Lilly Drogerie obeležila je početak akcije popusta na proizvode namenjene za negu kose u saradnji sa brendom L’Oreal Paris. Tokom letnjih dana, uz adekvatnu negu tela, veoma je važno da vodimo računa i o nezi kose.
09.08.2024
11:22
Kada je u pitanju ulaganje celokupne životne ušteđevine zarad kupovine nove nekretnine ili podizanje stambenog kredita sa dugim rokom otplate, kupci osećaju strah od potencijalne prevare.
Od trenutka kada je uvedeno obavezno učešće javnog beležnika (notara), sistem drugačije funkcioniše pa je znatno smanjen broj nepravilnosti koje se događaju u prometu nekretnina.
Prema rečima advokata Daneta Žigića, uvođenje javnog uvida u katastarske knjige, ali i saradnja sa javnim beležnicima, smanjen je broj prevara.
Ministar odbrane Bratislav Gašić uručio je danas oficirima Vojske Srbije ukaze predsednika Republike i vrhovnog komandanta Vojske Srbije Aleksandra Vučića o unapređenjima i postavljenjima na nove dužnosti. Svečanosti je prisustvovao načelnik Generalštaba Vojske Srbije general Milan Mojsilović.
09.08.2024
11:00
– Pre uvođenja javnog beležnika, odnosno kada se overa vršila u sudu, gde sud nije proveravo pravni sled dešavale su se razne prevare u smislu duplih prodaja, ili nečeg drugog – započeo je sagovornik portala.
Dodao je da je uloga javnog beležnika, odnosno notara, veoma važna u procesu kupovine nekretnine.
– Javni beležnik sada ima obavezu da isproverava u katastru pravo stanje stvari, što naravno radi i advokat prilikom sačinjavanja ugovora. Ali uvođenjem ovakve prakse klijenti se obaveštavaju ili upozoravaju da li je određena nekretnina, pod teretom ili da li ima ikavu zabeležbu u sudu. Notar je pre overe ugovora dužan da proveri i sve ostale stvari u vezi sa transakcijom. Ovakvom proverom kupac ima duplu zaštitu – objasnio je advokat.
Advokat Žigić istakao je da je beležnička obaveza da po službenoj dužnosti podnese poresku prijavu, i sve neophodne prijave katastru nepokrenosti. Takođe je dodao da su građani u ranijem periodu pravili greške ne izvršavajući upis u katastar i tako nisu ostvarivali pravo svojine nad nekretninom.
– Zakon definiše da je lice vlasnik nepokretnosti tek nakon izvršenog upisa u katastar. Ovo najbolje pokazuju neki stariji ugovori gde se ne vidi pravni sled, gde se ne može utvrditi ili gde ljudi uopšte nisu upisani u katastar i to je ono polje gde može doći do raznih prevara i grešaka – objasnio je Žigić
On je savetovao sve buduće kupce stanova da ne prave kompromise, i da ugovore nikada ne zaključiju bez pravnog posrednika, bilo agencije ili advokata.
– Agencije uglavnom imaju svoje advokate kada posreduju oko nekretnina, ali jako je bitno da i kupac obezbedi pravnu pomoć i da se ne bavi samostalnim sastavljanjem ugovora. Iako zakon to dozvoljava, to bi trebalo izbegavati jer tada najčešće dolazi do grešaka i problema prilikom njihovog sačinjavanja – rekao je on.
Kako je sagovornik objasnio, najviše problema ima kod nelegalizovanih nekretnina, ali i kada je reč o legalnim stanovima, prilikom njihove kupoprodaje desi se falskifikovani ugovor.
– Advokat može da prepozna falsifikat i zna kako da napravi proveru, čime se stiče sugurnost da se posao završi kako treba – izjavio je Žigić.
Postoje situacije u kojima sve prođe „glatko“, ali i one situacije u kojima se javljaju različiti pravni problemi, kako je Žigić naveo, to mogu da budu imovinsko pravni ili neki drugi problemi. Upravo zato je važno da se sačini predugovor za kupovinu nekretnine sa advekatnom pravnom podrškom.
Klijenti i kupci nekretnina prema Žigićevom iskustvu uglavnom izebagavaju da sačine predugovore zbog toga što misle da će i pored velikog iznosa koji izdvajaju za nekretninu, morati da doplate i još dodanog novca za overu tog predugovora, a svakako ih čeka i overa završnog ugovora.
– To je pogrešno razmišljanje, jer se predugovor plaća u iznosu od 50 odsto od cene ugovora, prilikom čije izrade se plaća i razlika. Građani moraju da shvate, da ako daju 100 hiljada evra za nekretninu, što jeste ozbiljna suma novca u pitanju, da ne bi trebalo da preskoče plaćanje predugovora, koje može da košta oko 500 evra na taj iznos, jer će se sačuvati od potencijalnih problema. Bitno je da do kraja postupka sebi obezbede svu moguću pravnu zaštitu – rekao je on.
Kada je u pitanju kupovina novogradnje ili stanova u izgradnji, tada je najvažnije raspitati se, o samom investitoru, o stepenu uspešnosti prethodnih projekata, kao i o samoj firmi.
– Iako više nema toliko mnogo problema koji su bili očigledni, kada se nije znalo poreklo investitora, tržište se iskristalisalo. Sada u najvećem broju slučajeva nekretnine grade ozbiljni investitori sa jasnim portfoliom, uz saradnju sa advokatom, bankama i javnim beležnikom gotovo da ne postoji prostor da klijent bude prevaren – zaključio je Dane Žigić.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Ogromni medijski napadi Junajted Grupe na kompaniju Telekom Srbija više govore da ta grupa ma veliki problem u svom poslovanju sa konstantnim gubitkom i skandalima koje ih prate u više zemalja, izjavio je danas generalni direktor Telekoma Srbije Vladimir Lučić.
Američki predsednik Donald Tramp postao je simbol nove ideologije „trampizma“, a novi atentat na njega neće je eliminisati, već će dovesti do građanskog rata, kaže ruski filozof, politikolog i sociolog Aleksandar Dugin.
Inteligentno doba i veštačka inteligencija donosi šansu za rešavanje globalnih izazova, ali postoje opasnosti kojih se čovečanstvo mora čuvati, piše Klaus Švab, osnivač i izvršni predsednik Svetskog ekonomskog foruma za magazin Tajm, povodom samita Svetskog ekonomskog foruma u Davosu.
Predsednik Srbije Aleksandar Vućić ponovo je meta orkestriranih napada regionalnih političkih protivnika i stranih interesa koji ne mogu da podnesu činjenicu da je Srbija pod njegovim vođstvom postala najjača zemlja na Balkanu.
Dokument na 14 stranica, pod nazivom "Projekat", predstavljen je na studentskom plenumu i do detalja razrađuje akciju blokade raskrsnice na Autokomandi u Beogradu, zakazanu za 27. januar u trajanju od 24 sata
Delegacija Srpske liste predvođena predsednikom stranke Zlatanom Elekom danas je u okviru predizborne kampanje za predstojeće parlamentarne izbore koje organizuje Priština, a koji su zakazani za 9. februar, u selu Osojane u Opštini Istok posetila je trinaestočlanu porodicu Ostojić.
Ammar Mešić glumac, poznat po ulozi Strahinje u seriji "Igra sudbine", nakon što je pozvao na proteste u Prijepolju uspeo je da se izbori za par minuta pažnje. Javnost je burno reagovala na izjavu Mešića, posebno zbog svoje pozadine i uloga koje je ostvario u Srbiji od koje živi.
Advokat i narodni poslanik Vladimir Đukanović poručio je da je očaj zavladao među opozicijom, jer im nikako ne ide sa štrajkom, ali da oni sa druge strane pribegavaju da primene najodvratniju metodu kako bi uneli konfuziju među roditelje dece u osnovnim školama.
Gosti "Info jutra" bili su urednik informative sajta Pink.rs Predrag Jeremić i Vladimir Kokanović, predsednik Saveza Srba u Sloveniji, razgovarali su o potencijalnom "majdanu" u Slovačkoj.
Gost Info dana bio je zamenik predsednika Srpske radikalne stranke Aleksandar Šešelje. On je govorio o tome šta je opoziciji cilj sa targetiranjem dece koja žele da uče.
O blokadama na univerzitetama i štrajku u školama, ali i ostalim aktuelnim temama naša voditeljka Info jutra Jovana Radović razgovarala je sa savetnikom premijera Savom Stambolićem i narodnim poslanikom Nebojšom Bakarecom.
Jedna štićenica doma za stare u Barajevu koja je nakon stravičnog požara bila hospitalizovana u Vojnomedicinskoj akademiji (VMA) otpuštena je na kućno lečenje.
Dane N. (41) ubijen je 20. januara kada je bio na slavi kod bivšeg tasta Miodraga B. (70) koji ga je nakon svađe izbo nožem nasmrt u dvorištu kuće u Batajnici. Neutešna porodica i prijatelji žale za Danetom od koga se opraštaju potresnim porukama na društvenim mrežama.
Disciplinski sudija Evrolige izrekao je Crvenoj zvezdi kaznu od 11.000 evra zbog nesportskog ponašanja tokom utakmice 22. kola Evrolige protiv Monaka, odigrane 17. januara u Beogradskoj areni.
Novak Đoković je sve zabrinuo, otkazao je dva treninga pred polufinale sa Aleksandrom Zverevim (petak, 04.30), ali direktor Australijan opena smiruje navijače.
Hrvatski fudbaleri Mateo Kovačić (30) i Joško Gvardiol (23) našli su se na žestokom udaru britanske javnosti nakon poraza Mančester sitija u utakmici 7. kola Lige šampiona od Pariz Sen Žermena.
Nedugo nakon što je predsednik SAD-a Donald Tramp iz Bele kuće najavio veliko ulaganje u novu infrastrukturu veštačke inteligencije, Ilon Mask je to osporio.
Američki Savet za nacionalnu bezbednost suspendovao je i poslao kući desetine zaposlenih odgovornih za Ukrajinu, Iran i Severnu Koreju, piše Vašington Post (VP), pozivajući se na izvore.
Nemački ministar odbrane Boris Pistorijus upozorio je na moguću pretnju napada Rusije na zemlje NATO-a u periodu 2029–2030. godine. Prema njegovim rečima, do tada Rusija može da poveća broj vojnika u svojoj armiji na 1,5 miliona.
Ruski hakeri napali su jutros kanton Šafhauzen u severnoj Švajcarskoj, kao i gradove Ženevu i Sijeru, parališući njihove veb stranice, preneo je Svis info.
Muškarac iz Avganistana uhapšen je nakon napada nožem u parku u nemačkom gradu Ašafenburgu u sredu u kome su dve osobe ubijene, među kojima i jedno dete, saopštila je policija.
Zajedničkim angažmanom Telekoma Srbija i producenta Vladana Anđelkovića, serija "Otmica" otvara vrata nove ere srpske kinematografije dovodeći jednu od najvećih filmskih zvezdi Netflix filmova - Šveđanina Mikaela Persbrandta.
Sinoć je na Mokroj Gori u Drvengradu na Mećavniku, počeo je 18. Kustendorf, a pre ceremonije otvaranja, odata je pošta minutom ćutanja stradalima u staračkom domu u Barajevu.
Kombinacije koje možete nositi u kancelariji su gotovo beskrajne. Međutim, kada nedostaje inspiracije, postoje nekoliko zimskih autfita koji će vam pomoći da lako prođete kroz još jednu radnu nedelju.
Bolesti srca su vodeći uzrok smrtnosti u svetu, zbog čega je ključno da prepoznate signale koje vam telo šalje kada nešto nije u redu. Jednostavan kućni test može da vam pomogne da procenite rizik od srčanog udara ili šloga.
Džulija Foks je mnoge zadivila sa svojim novim dodatkom na glavi - ogromnom mašnom. Podigla je pitanje da li je ovaj modni dodatak najnoviji trend za 2025. godinu.
Pre dva dana u medijima je kao bomba odjeknula vest da se bivša rijaliti učesnica Stefani Grujić porodila i na svet donela dete Danijela Dujkovića Munjeza, a rođenje njenog sina proslavila je i njena izabranica Jovana Tomić Matora.
Predrag Živković Tozovac, legenda srpske narodne muzike, juče bi napunio 89 godina, a tim povodom, njegova unuka Jovana Đorđić podelila je emotivnu uspomenu na društvenim mrežama, evocirajući sećanja na svog dedu .
Imate mišljenje?
Ukoliko želite da ostavite komentar, kliknite na dugme.
Ostavite komentar