Ogromni medijski napadi Junajted Grupe na kompaniju Telekom Srbija više govore da ta grupa ma veliki problem u svom poslovanju sa konstantnim gubitkom i skandalima koje ih prate u više zemalja, izjavio je danas generalni direktor Telekoma Srbije Vladimir Lučić.
Kompanija Lilly Drogerie obeležila je početak akcije popusta na proizvode namenjene za negu kose u saradnji sa brendom L’Oreal Paris. Tokom letnjih dana, uz adekvatnu negu tela, veoma je važno da vodimo računa i o nezi kose.
09.08.2024
11:22
Kada je u pitanju ulaganje celokupne životne ušteđevine zarad kupovine nove nekretnine ili podizanje stambenog kredita sa dugim rokom otplate, kupci osećaju strah od potencijalne prevare.
Od trenutka kada je uvedeno obavezno učešće javnog beležnika (notara), sistem drugačije funkcioniše pa je znatno smanjen broj nepravilnosti koje se događaju u prometu nekretnina.
Prema rečima advokata Daneta Žigića, uvođenje javnog uvida u katastarske knjige, ali i saradnja sa javnim beležnicima, smanjen je broj prevara.
Ministar odbrane Bratislav Gašić uručio je danas oficirima Vojske Srbije ukaze predsednika Republike i vrhovnog komandanta Vojske Srbije Aleksandra Vučića o unapređenjima i postavljenjima na nove dužnosti. Svečanosti je prisustvovao načelnik Generalštaba Vojske Srbije general Milan Mojsilović.
09.08.2024
11:00
– Pre uvođenja javnog beležnika, odnosno kada se overa vršila u sudu, gde sud nije proveravo pravni sled dešavale su se razne prevare u smislu duplih prodaja, ili nečeg drugog – započeo je sagovornik portala.
Dodao je da je uloga javnog beležnika, odnosno notara, veoma važna u procesu kupovine nekretnine.
– Javni beležnik sada ima obavezu da isproverava u katastru pravo stanje stvari, što naravno radi i advokat prilikom sačinjavanja ugovora. Ali uvođenjem ovakve prakse klijenti se obaveštavaju ili upozoravaju da li je određena nekretnina, pod teretom ili da li ima ikavu zabeležbu u sudu. Notar je pre overe ugovora dužan da proveri i sve ostale stvari u vezi sa transakcijom. Ovakvom proverom kupac ima duplu zaštitu – objasnio je advokat.
Advokat Žigić istakao je da je beležnička obaveza da po službenoj dužnosti podnese poresku prijavu, i sve neophodne prijave katastru nepokrenosti. Takođe je dodao da su građani u ranijem periodu pravili greške ne izvršavajući upis u katastar i tako nisu ostvarivali pravo svojine nad nekretninom.
– Zakon definiše da je lice vlasnik nepokretnosti tek nakon izvršenog upisa u katastar. Ovo najbolje pokazuju neki stariji ugovori gde se ne vidi pravni sled, gde se ne može utvrditi ili gde ljudi uopšte nisu upisani u katastar i to je ono polje gde može doći do raznih prevara i grešaka – objasnio je Žigić
On je savetovao sve buduće kupce stanova da ne prave kompromise, i da ugovore nikada ne zaključiju bez pravnog posrednika, bilo agencije ili advokata.
– Agencije uglavnom imaju svoje advokate kada posreduju oko nekretnina, ali jako je bitno da i kupac obezbedi pravnu pomoć i da se ne bavi samostalnim sastavljanjem ugovora. Iako zakon to dozvoljava, to bi trebalo izbegavati jer tada najčešće dolazi do grešaka i problema prilikom njihovog sačinjavanja – rekao je on.
Kako je sagovornik objasnio, najviše problema ima kod nelegalizovanih nekretnina, ali i kada je reč o legalnim stanovima, prilikom njihove kupoprodaje desi se falskifikovani ugovor.
– Advokat može da prepozna falsifikat i zna kako da napravi proveru, čime se stiče sugurnost da se posao završi kako treba – izjavio je Žigić.
Postoje situacije u kojima sve prođe „glatko“, ali i one situacije u kojima se javljaju različiti pravni problemi, kako je Žigić naveo, to mogu da budu imovinsko pravni ili neki drugi problemi. Upravo zato je važno da se sačini predugovor za kupovinu nekretnine sa advekatnom pravnom podrškom.
Klijenti i kupci nekretnina prema Žigićevom iskustvu uglavnom izebagavaju da sačine predugovore zbog toga što misle da će i pored velikog iznosa koji izdvajaju za nekretninu, morati da doplate i još dodanog novca za overu tog predugovora, a svakako ih čeka i overa završnog ugovora.
– To je pogrešno razmišljanje, jer se predugovor plaća u iznosu od 50 odsto od cene ugovora, prilikom čije izrade se plaća i razlika. Građani moraju da shvate, da ako daju 100 hiljada evra za nekretninu, što jeste ozbiljna suma novca u pitanju, da ne bi trebalo da preskoče plaćanje predugovora, koje može da košta oko 500 evra na taj iznos, jer će se sačuvati od potencijalnih problema. Bitno je da do kraja postupka sebi obezbede svu moguću pravnu zaštitu – rekao je on.
Kada je u pitanju kupovina novogradnje ili stanova u izgradnji, tada je najvažnije raspitati se, o samom investitoru, o stepenu uspešnosti prethodnih projekata, kao i o samoj firmi.
– Iako više nema toliko mnogo problema koji su bili očigledni, kada se nije znalo poreklo investitora, tržište se iskristalisalo. Sada u najvećem broju slučajeva nekretnine grade ozbiljni investitori sa jasnim portfoliom, uz saradnju sa advokatom, bankama i javnim beležnikom gotovo da ne postoji prostor da klijent bude prevaren – zaključio je Dane Žigić.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Ogromni medijski napadi Junajted Grupe na kompaniju Telekom Srbija više govore da ta grupa ma veliki problem u svom poslovanju sa konstantnim gubitkom i skandalima koje ih prate u više zemalja, izjavio je danas generalni direktor Telekoma Srbije Vladimir Lučić.
U napadu na Kursku oblast u Rusiji ukrajinske snage su osvojile više teritorije od bilo koje zaraćene strane u gotovo dve godine. Dok Rusija šalje sve više vojnika u tu regiju, britanski Telegraf postavlja pitanje - šta je pravi cilj ove ukrajinske ofanzive?
Priča o litijumu ima daleko širi aspekt. Nije to samo ruda koja predstavlja izvor profita u narednim decenijama. Nije samo spor koji imamo na unutrašnjem planu, već je tema globalna. Analitičari kažu da je rat u Ukrajini zapravo prvi rat u istoriji koji se vodi zbog litijuma. Na ovu temu u "Info danu" govorili su Miloš Laban, analitičar i Vladimir Đukanović, stručnjak za investicije.
Srđan Barac iz Centra za društvenu stabilnost, bio je gost Info jutra i upravo on je objasnio kako protesti protiv litiijuma mogu da utiču na državu Srbiju.
Vlasnik tajkunskih medija, Dragan Šolak, sa porodicom pratio je vaterpolo utakmicu Srbija-Hrvatska i to iz hrvatske lože. O tome, ali i protestima govorili su gosti Marko Petrović, iz Jedinstvene srpsko-ruske partije i prof. dr Zoran Milosavljević Insititut političkih nauka.
Urednik informative Pink.rs Predrag Jeremić bio je gost Info jutra i upravo je on govorio o protestu opozicije i demonstrantima koji će biti pritvoreni zbog blokade pola grada.
Prijatelj osumnjičenog Gorana Stajića (61) iz Vračevog Gaja, koji je uhapšen zbog sumnje da je ubio Makedonca B.P. (61) sa kojim je bila njegova bivša žena, tvrde da ne mogu da veruju da je Goran uhapšen zbog ubistva jer je Makedonac nastradao "u nesrećnim okolnostima".
U stambenoj zgradi u ulici Stane Bačanin, u centru Novog Pazara, oko jedan sat iza ponoći, došlo je do pokušaja provale u stan čija je vlasnica Belkisa Crnovršanin, bivša supruga pokojnog muftije Zukorlića.
Osvajač zlatne medalje u miks konkurenciji pucanja vazdušnim pištoljem Damir Mikec, ističe da je zdušno bodrio sve predstavnike Srbije u Parizu na Olimpijskim igrama i da nije želeo da napušta "bazu" sve do kraja.
Košarkaši Partizana u potpuno drugačijem sastavu u odnosu na prošlu sezonu zadužuju opremu narednog ponedeljka, kada ih očekuju pripreme na Kopaoniku, kao i turniri u Atini i Siciliji kasnije.
Ukrajinske snage su koristile hemijsko oružje u napadu na grupu radnika elektroprivrede u ruskoj Kurskoj oblasti, izvestio je vršilac dužnosti guvernera Aleksej Smirnov ruskom predsedniku Vladimiru Putinu u ponedeljak.
Hezbolah je izmestio osoblje i kompletne operativne kapacitete iz Bejruta, uključujući i svoje političko krilo, preneo je danas "Tajms ov Izrael", pozivajući se na libanske medije.
Američki preduzetnik i najbogatiji čovek sveta Ilon Mask najavio je da će danas razgovarati sa kandidatom za predsednika Sjedinjenih Američkih Država Donaldom Trampom uživo na društvenoj mreži Iks (bivši Tviter).
Britanska policija saopštila je da je uhapsila muškarca nakon što su 11-godišnja devojčica i 34-godišnja žena izbodene nožem na Lester skveru, u centru Londona, popularnom među turistima.
Hoakin Finiks (49) odustao je od predstojećeg romantičnog filma o ljubavi dva muškarca samo nekoliko dana pre nego što je snimanje trebalo da počne u Meksiku.
Nedaleko od gvozdenog mosta na Drini, u Malom Zvorniku, u utrobi velikog stenovitog brda, skriven je podzemni grad-sklonište koji je izgradio kralj Aleksandar Prvi Karađorđević.
Na ovogodišnjoj Međunarodnoj koloniji umetničke keramike “Zlakusa- Užice” umetničke predmete na “zlakuški način” vajaće 10 umetnika iz Irske, Italije, Kanade i Srbije.
To da mi, u Srbiji, učimo španski i turski, gledajući popularne tv serije nije ništa novo, ali je lepo da znate da u Španiji, na primer, uče srpski jezik slušajući naše pesme!
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.