U Srbiji 30 odsto ljudi ima više od jedne nekretnine: Kupovina stana bolji izbor nego stanarina, ali biće novog skoka cena
Podeli vest
Euribor pada, što će dovesti do povoljnijih uslova kreditiranja, ali i povećanja cena nekretnina. Tržište nekretnina ima veliki uticaj na privredu.
Plaćanjem poreza na promet, a trebalo bi i na zakup, puni se državni budžet i otvaraju mogućnosti za nova ulaganja. Upućeni kažu da je sada idealno vreme za početak pregovora o kupovini stana, ali i da se institucije posvete ovoj grani privrede.
“Za naše male heroje”, naziv je do sada neviđene akcije za pomoć deci oboleloj od raka, koju planira da izvede Marko Nikolić (36), humanitarac i profesora fizičkog vaspitanja i sporta iz Vranja.
Posebno odeljenje za suzbijanje korupcije Višeg javnog tužilaštva u Beogradu podnelo je Višem sudu u Beogradu optužni predlog protiv Ane N. (52) zbog sumnje da je kao doktor u Domu zdravlja “Кovačica” omogućila nevakcinisanim licima da dobiju potvrde o izvršenoj vakcinaciji protiv COVID 19.
23.08.2024
13:08
Da je tržište nekretnina oživelo potvrđuje i povećan promet u sektoru nekretnina u poslednjih nekoliko meseci.
Cene rastu, sporije nego u prethodnom periodu, a raste i ponuda.
Stručnjaci su saglasni – bolji je izbor kupovina stana, nego da se bude podstanar.
Prvi septembar se bliži i mnogim roditeljima, ali i deci, već neko vreme je na umu polazak u školu, a naročito onima kojima predstoji polazak u prvi razred! Iako se skupljanje papirologije umnogome smanjilo digitalizacijom, ipak postoji jedan dokument koji se i dalje traži i bez kog dete ne može sesti u školsku klupu.
Penzije bi do kraja godine tebalo da budu povećane za dvocifren iznos, odnosno za najmanje 10 odsto.
23.08.2024
09:53
"Ukoliko nameravate da živite u tom stanu, ukoliko ste kreditno sposobni i imate pare za učešće za dobijanje kredita, isplati se kupiti stan", kaže predsednik Udruženja profesionalnih upravnika Ljubiša Banovački.
Ističe da je to dugoročna investicija i bolje nego da dajete na mesečnom nivou određene zakupe.
Kupovina stana kao investicija
Stanovi se, trenutno, ređe kupuju kao rešenje stambenog pitanja, češće kao investicija.
Prema podacima RGZ-a u Srbiji se 85 odsto stanova kupuje za gotovinu, dok je 25 odsto onih koji postaju vlasnici iz kredita.
Potpredsednik stručnog saveta Klastera nekretnina Srbije Milić Đoković kaže da 100 hiljada evra iz kredita napravi 450 hiljada evra takozvanog keša.
"Često se pita narod otkud ovoliki keš, nema keša, keš je banka, banka kreće i praktično zakotrlja taj sam obrt i onda se to samo multiplikuje", pojašnjava Đoković.
Novi stanovi, kažu investitori, rasprodati su i pre završetka radova.
U Srbiji 30 odsto ljudi ima više od jedne nekretnine. Mnogo je onih koji ih komercijalizuju.
Evidencija i porez na izdavanje stanova
Neuređeno tržište iznajmljivanja stanova, pored rizika koje nosi, uslovljava gubitak u državnoj kasi, ali i probleme vlasnicima, piše RTS.
Izmenama Zakona o stanovanju i uvođenjem obaveze da profesionalni upravnici, sa statusom službenog lica, prave evidenciju o rentiranju, upućeni vide kao način da se tržište uredi.
"Ono što mi profesionalni upravnici radimo jeste da prilikom definisanja zgrade tražimo do vlasnika stana da se izjasni da li živi u tom stanu to jest popunjavanjem evidencionog listića ili ga komercijalizuje", objašnjava Ljubiša Banovački.
Predsednik Udruženja profesionalnih upravnika kaže da je to zato što im je bitno da imaju kontakte od podstanra u slučaju nekih hitnih intervencija.
Potpredsednik stručnog saveta Klastera nekretnina Srbije kaže da je upravljanje nekretninama ozbiljan posao.
"Mi treba ozbiljno time da se pozabavimo, ovde je, otprilike, varijanta - lezi lebu da te jedem, znači, iznajmio sam stan dobro je, doći će kirija i to je to", kaže Milić Đoković.
Objašnjava da računica nije jednostavna – "Ne možete vrednost, 200 hiljada evra da date za 500 evra i da ne mislite o tome ništa".
Tačne evidencije o tome koliko se stanova u Srbiji izdaje, nema, prema poslednjem popisu stanovništva.
Da živi u iznajmljenom stanu izjasnilo se 123.000 ljudi, dok je porez za rentiranje stana platilo oko 2.000 vlasnika.
Cene nekretnina u Nišu poslednjih godinu dana se nisu menjale. Više ne postoji deo grada koji je više ili manje tražen – traži se sve, ali se cene razlikuju.
Guverner Narodne banke Srbije Jorgovanka Tabaković najavila je izmene zakona koje će omogućiti ograničenje kamatnih stopa na stambene, gotovinske i potrošačke kredite, kao i na dozvoljeni i nedozvoljeni minus.
31.07.2024
15:09
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
“Za naše male heroje”, naziv je do sada neviđene akcije za pomoć deci oboleloj od raka, koju planira da izvede Marko Nikolić (36), humanitarac i profesora fizičkog vaspitanja i sporta iz Vranja.
Ministarstvo odbrane Ruske Federacije prikazalo je snimak lovačkog bombardera Su-34 koji baca avio-bombe sa univerzalnim modulom za planiranje i korekciju (UMPC) na akumulaciju ljudstva i oklopnih vozila Oružanih snaga Ukrajine u regionu Kursk.
Kremlj je blizu slamanja vitalnog ukrajinskog grada, a iako Ukrajina direktno napada Rusiju na njenoj teritoriji u Kurskoj oblasti, Kijev gubi još jednu ključnu bitku, ocenjuje The Economist.
Državna sekretarka Milena Popović bila je gošća Info jutra i upravo ona je govorila o situaciji na KiM, ali i pokušajima destabilizacije Srbije od strane Zapada i NVO.
Stefan Subotin rođeni brat Maje Subotin (23) koja je sa četvoro dece i suprugom Danijelom Aleksandrovićem (29) izgorela u požaru koji je noćas oko pola tri izbio u njihovoj kući kaže da su sve pokušali, ali da nisu uspeli da ih spasu.
U požaru koji je noćas izbio u naselju Salajka u Novom Sadu poginuli su Danijel Aleksandrović (29) i njegova supruga Marija Subotin (23) i njihovo četvoro dece.
Roditelji žrtva nastavili su da svedoče na suđenju krvniku Urošu Blažiću koji je 4. maja prošle godine ubio devet, a ranio 12 osoba u svom krvavom piru u selima Malo Orašje i Dubona.
Rođaci nastradalih kažu da si Danijel i Maja na sve načine pokušavali da spasu decu u požaru koji je izbio u njihovoj kući u novosadskom naselju Salajka.
Fudbalski klub Partizan nalazi se pred istorijskim debaklom! Crno-beli sinoć su poraženi od Genta sa 1:0 (1:0) na svom terenu u prvom meču plej-ofa za Ligu konferencija i na putu su da ispišu najcrnje stranice istorije kluba kada su u pitanju nastupi u evropskom takmičenjima!
Doskorašnji kapiten košarkaša Partizana, Kevin Panter (31), pojačao je Barselonu nakon tri godine provedene u Beogradu, a sada se prvi put pojavio u opremi španskog velikana, što bez sumnje teško pada mnogim "grobarima".
Vazdušna NATO baza u nemačkom gradu Gajlenkirhenu i danas ostaje u stanju povišene pripravnosti, izjavila je portparolka baze nakon što je tokom noći podignut nivo bezbednosti na osnovu obaveštajnih informacija koje ukazuju na potencijalnu pretnju.
Kremlj je blizu slamanja vitalnog ukrajinskog grada, a iako Ukrajina direktno napada Rusiju na njenoj teritoriji u Kurskoj oblasti, Kijev gubi još jednu ključnu bitku, ocenjuje The Economist.
Ruski ambasador u Vašingtonu Anatolij Antonov izjavio je da je predsednik Rusije Vladimir Putin doneo odluku o odgovoru na napad Oružanih snaga Ukrajine na Kursku oblast rekavši da će odgovorni biti strogo kažnjeni.
Potpredsednica SAD Kamala Haris zvanično je prihvatila je nominaciju Demokratske stranke da bude njen kandidat na predsedničkim izborima u SAD u novembru.
Filmski centar Srbije godinama je prisutan na Sarajevo film festivalu, a njegov direktor Ivan Karl je ovoga puta, na jubilarnoj 30. manifestaciji, i član žirija programa "Cinelink industry".
Ljuban Kovačević, poznat u Srbiji pre svega kao novinar i stručnjak iz oblasti informacionih tehnologija, nedavno je stupio na književnu scenu sa svojim romanom “Predsednik” koji prati političku karijeru predsednika Srbije od 2017. godine, kada je Aleksandar Vučić prvi put izabran za predsednika pa sve do danas.
Glumac Džon Malkovič ove nedelje boravi u Španiji na premijeri novog filma ''Engleski batler'', a izrazio je želju za većim brojem uloga ''dobrog momka'', kao što je njegov protagonista Endru Blejk.
Kupovina u lokalnoj prodavnici polovnih stvari za Linoru Silverman pretvorila se u neverovatno otkriće kada je u jeftinoj torbici pronašla pravo novac i ono pravo "blago" a to je dirljivo pismo od nepoznate žene.
Za stolom kod Ognjena Nestorovića i Tijane Price u emisiji „Intrigantno" mogli ste da čujete ekskluzivne vesti iz sveta showbizz-a, ali i da posvedočite najiskrenijim reakcijama gostiju zatečenih upravo takvim, intrigantnim pitanjima.
Na Fruškoj gori, iznaad sela Bukovca, postavljen je ogoman monumеnt od mеtala, inspirisan stihovima pеsmе "Plava zvеzda" legendarnog Miroslava Mikе Antića.
Stalna etnološka postavka Narodnog muzeja “Vranjska gradska kuća s kraja 19. i početka 20. veka”, u zgradi Selamluka, ima veliki broj autentičnih aparata i tehnike, koji vraćaju u neka minula vremena.
Početkom leta, kako je Informer već i pisao, petočlanu porodicu iz sela Kremna kod Užica zadesila je nesreća, kada im je u požaru izgoreo krov nad glavom, sve se desilo u toku noći, pa je uprkos borbe vatrogasaca i komšija, vatra progutala celu kuću.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.