Da li znate gde u Beogradu može da se kupi stan za manje od 70.000 evra? Lokacije za studente i mlade poslovne ljude
Podeli vest
Milosav Teofilović, vlasnik agencije za nekretnine tvrdi da, kada je Beograd u pitanju, za ovaj iznos trenutno nekretnina može da se pazari samo na obodu grada i to do nekih od 20 ili 25 metara kvadratnih:
Cene stanova u Srbiji su u prva tri meseca ove godine porasle za 4,74%, pri čemu su stanovi u starogradnji poskupeli za 4,52%, dok je novogradnja, odnosno kupovina od investitora imala veći međugodišnji rast koji je iznosio 5,09%, saopštio je danas Republički geodetski zavod (RGZ).
15.06.2024
12:30
- Ovakvi stanovi su jako retko u ponudi, a veće kvadrature do 50 kvadrata za 70.000 evra mogu da se kupe isključivo u prigradskim opštinama Sopot, Mladenovac, Lazarevac, Obrenovac… Bliže gradu, isključivo manje kvadrature i to su uglavnom garsonjere, eventualno jednosobni stanovi. Retko s emože pojaviti i neki stan drugačije strukture, tipa dvoiposoban sa manjim spavaćim sobama. Dodatno, takvim nekretninama je potrebno ozbiljno renoviranje što zahteva dodatna ulaganja - objašnjava Teofilović i navodi da je nešto drugačija situacija kada je novogradnja u pitanju.
U tom slučaju za ovaj iznos može da se kupi samo neki polusuturen, ali interesantno je da kupci takvih stanova uglavnom realizuju uzimaju stambeni kredit. Naravno, traže da se ispune i neka njihova očekivanja i to pre svega sigurnost. Ipak, takvih nekretnine je malo i retko su u ponudi preko agencije - kaže Teofilović.
I Uroš Jovanović, vlasnik agencije za nekretnine naglašava da je jako teško pronaći nekretninu do 70.000 evra u Beogradu, bar kada se govori o samom gradu.
Ministar finansija Siniša Mali i direktor Republičke direkcije za imovinu Jovan Vorkapić potpisali su u Vladi Srbije ugovore sa dobitnicima stanova u poslednjem petom krugu ovog kola nagradne igre "Uzmi račun i pobedi" i uručili im ključeve.
12.06.2024
14:04
- Po pravilu to su garsonjere, odnosno kvadrature od 16 do najviše 28 kvadratnih metara. Ako ste ograničeni ovim budžetom ne možete baš ni da birate lokaciju, pa tako jedino možete da računate na stanove u, recimo, naseljima Mirijevo, Karaburma, Rakovica ili Braće Jerković. Ovde se inače cene bez problema kreću od 2.500, pa čaki do 3.000 evra po kvadratu. Problem sa njima je što ih ima jako malo na tržištu i, uglavnom, čim se pojave odmah se i prodaju. Nekada ranije kada su se gradile stambene zgrade takvih manjih stanova bilo je jako malo, jednostavno nije bilo potrebe za njima, nisu se tražili pa se po pravilu nalazio po jedan takav na spratu, a nekada čak ni toliko – kaže Jovanović.
On dalje navodi da postoje zgrade koje po svojoj strukturi nemaju nijednu garsonjeru, iako su trenutno jako tražene na tržištu. Za njih su najviše zainteresovani roditelji studenata koji ne znaju da li će njihova deca nastaviti da žive u glavnom gradu, pa gledaju da im kupe što manji stan zbog cene:
- Kupuju ih i mladi ljudi kao prvu nekretninu kada počnu da zarađuju, jer idu sa pretpostavkom da će kasnije kada budu mogli da kupe sebi veću nekretninu, ovu moći da izdaju i da im eventualno ona otplaćuje stambeni kredit. Jako kratko se zadržavaju na oglasima jer, recimo, garsonjeru od 50.000 svi žele da kupe i ona odmah ode, što potpuno logično jer je to danas jako tražena roba.
Naš sagovornik navodi i da cena po kvadratu za takve stanove nije proporcionalna onima koje važe.:
- Razlika u ceni po kvadratu za istu lokaciju i te kako postoji. Na primer, stan od 18 kvadrata na Karaburmi košta 45.000 evra, a prvi sledeći ima 35 kvadratnih metara i cene ga 80.000 evra. Već sledeća kategorija, odnosno malo veći broj kvadrata traži budžet veći i do 20.000 evra, što je za većinu kupaca ozbiljan novac. Najtraženiji su, ipak, jednoiposobni stanovi sa jednom spavaćom sobom od nekih tridesetak kvadrata i oni mogu da se pronađu, ali jako retko, na Mirijevu, Karaburmi ili u Rakovici. Naravno mogu i u rubnim opštinama, ali kada govorimo o nekom gradskom jezgru, onda samo ovde.
Za 70.000 evra, naglašava Jovanović, mogu da se kupe tako mali stanovi i u nekom suterenu, mada je i njih prilično malo na tržištu. On navodi da na najtraženijim lokacijama poput Novog Beograda, Zemuna, Vračara ili Gornjeg Dorćola, je u današnje vreme apsolutno nemoguće pronaći takvu nekretninu.
- Tu u ponudi skoro da nema garsonjera. Primera radi, bila je pre godinu dana jedna od 25 kvadrata u Makedonskoj ulici, gde je vlasnik tražio 5.000 evra po kvadratu. I naravno da je uspeo da je proda. Tako da ko ima budžet do 70.000 evra može da računa na stančić u naseljima sa Leve obale Dunava, u Krnjači, Borči, Padinskoj Skeli… Ili na drugoj strani, u Sremčici ili Železniku, dok je u gradskom jezgru to apsolutno nemoguće – tvrdi vlasnik agencije.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
Ukrajinski bataljon „Azov“ (teroristička organizacija zabranjena u RF) dobijao je pomoć iz Amerike još 2023. godine uprkos zabrani Vašingtona, saznaje list „Intersept“.
Rusija planira da u bliskoj budućnosti potpiše sveobuhvatan sporazum o saradnji sa Iranom, tekst dokumenta će uskoro biti završen, rekao je zamenik ministra spoljnih poslova Andrej Rudenko.
Omiljeni NATO general Zdravko Ponoš prizano je tokom gostovanja na tajkunskoj televiziji N1 da opozicija nije imala nikakve šanse za pobedu na izborima koji su održani 2. juna.
Evroposlanik iz redova socijaldemokrata Andreas Šider, osvedočeni srbomrzac i saradnik tajkuna Dragana Đilasa, izjavio je u intervjuu za tajkunski list "Nova" da Srbija ne može očekivati ubrzani put ka Evropskoj uniji nakon formiranja novog saziva Evropskog parlamenta.
Mnogi u opoziciji imaju problem da kažu kad izgube izbore ali je Marina Pavlić - kandidatkinja Save Manojlovića za Stari grad, priznala da je SNS pobedio na izborima 2. juna.
Završena je prva debata između Bajdena i Trampa koji je pokazao sve Bajdenove negativne strane. Tramp je evidentno bio dominantan i odneo pobedu! Da li će Bajdenovi glasači promeniti mišljenje nakon prvog duela dva predsednička kandidata i koliko su realne šanse za Trampovu pobedu u specijalnoj emisiji govorili su Dejan Miletić, direktor Centra za proučavanje globaliacije i Ilija Kajtez, pukovnik u penziji. Tokom emisije uključivao se veliki broj drugih gostiju, kao i gledaoci Informer TV koji su rekli svoje mišljenje o ovoj temi.
Debata Trampa i Bajdena jedna je od najsmešnijih komedija koju smo imali prilike da gledamo sinoć. Na ovu temu u "Info danu" govorila je novinarka Ljiljana Smajlović, istoričar Bojan Dimitrijević i istoričar Goran Šarić, a uživo u program uključio se i profesor geopolitike Rastislav Stojisavljević.
Gosti "Info jutra" Informer televizije bili su urednik političke rubrike "Politike" Bojan Bilbija i direktorka PEP akademije Danka Nešović. Oni su komentarisali predsedničku debatu u Americi u kojoj su učestvovali Donald Tramp i Džozef Bajden.
Gosti "Info jutra" televizije Informer bili su Miloš Garić, urednik portala Kosovo onlajn, profesor dr Milan Petričković sa Fakulteta političkih nauka i Đorđe Todorov iz Centra za društvenu stabilnost. Oni su govorili na temu važnosti Vidovdana za srpski narod.
U Višem sudu u Podgorici održano je ročište za kontrolu optužnice protiv pripadnika kriminalne organizacije okrivljenog Radoja Zvicera i ostalih optuženih za ubistvo Damira Hodžića i Adisa Spahića.
Pripadnici Ministarstva unutrašnjih poslova, Uprave kriminalističke policije, u saradnji sa Višim javnim tužilaštvom u Beogradu, uhapsili su D. D. (28) i Z. L. (27) iz Beograda zbog postojanja osnova sumnje da su izvršili krivično delo neovlašćena proizvodnja i stavljanje u promet opojnih droga.
Sudija za prethodni postupak Višeg suda u Beogradu - Posebno odeljenje za suzbijanje korupcije doneo je rešenje kojim je prema okrivljenima S.K., D.K., S.P. i Z.K. odredio pritvor, koji im po tom rešenju može trajati najduže 30 dana.
Predsednik SAD Džozef Bajden osvrnuo se na svoj loš učinak u predsedničkoj debati, samo nekoliko sati nakon što je posustao na sceni u "meču" protiv bivšeg predsednika Donalda Trampa.
Dostignuća ruske vojske na bojištu prisiliće Ukrajinu da prihvati sve uslove Rusije za okončanje sukoba, piše komentator Aris Rusinos u članku za UnHerd.
Prestanak naftno-dolarskog sporazuma između SAD i Saudijske Arabije predstavlja osvetu princa Mohameda bin Salmana, kojeg je Džo Bajden svojevremeno nazvao "izopštenikom", izjavio je direktor odeljenja za spoljnu politiku turskog lista Sabah, Berdžan Tutar.
Proces pridruživanja Ukrajine Evropskoj uniji protezaće se na nekoliko godina i trenutno je nemoguće reći kada će biti završen. Predstave predsednika Volodimira Zelenskog o nekoliko meseci su utopija, izjavio je za RIA Novosti mađarski politički analitičar Đerđ Nogradi.
Naše uši su jedan od najvažnijih i najfinijih organa našeg tela. Uši su odgovorne za naše čulo sluha, ali i uši imaju skrivene tragove o osobinama naše ličnosti.
Letnja sezona je u punom jeku, a sa njom dolazi i uživanje u sunčanju na plaži. Međutim, sunčevi zraci znaju da budu nemilosrdni, ostavljajući kožu osetljivom i podložnom opekotinama. Kozmetičarka Tamara Nikolć Agbaba otkrila je koja sve prirodna sredstva mogu da budu spas u takvim trenucima.
Kao i mnoge druge AI kompanije, muzički startupovi kao što su Udio i Suno bez dopuštenja su koristili dela zaštićena autorskim pravima za obuku svojih modela. To su priznali i njihovi investitori, a nove tužbe pristižu.
Pas Beli, verni je prijatelj porodice Selaković iz Draglice kod Nove Varoši, ali i najbolji čuvar njihovog stada, naročito jaganjaca, sa kojima se svakodnevno igra...
Vidovdanski sabor u selu Krajčinovići, baš na granici teritorija Srbije, Crne Gore i Republike Srpske, ove godine slavi poseban jubilej, čak 30 godina postojanja!
Na Vidovdan, 28. juna 1914. godine, pripadnik tadašnje "Mlade Bosne" Gavrilo Princip izvršio je atentat na austrougarskog prestolonaslednika Franca Ferdinanda i njegovu suprugu Sofiju, tokom njihove posete Sarajevu.
Narodni običaji na Vidovdan razlikuju se u različitim delovima Srbije, a koren je u poštovanju Svetovida, paganskog vrhovnog Boga iz prethrišćanskog doba.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.