LJUDI, NE IGRAJTE SE! BANKE TUŽILE VIŠE OD 17.000 DUŽNIKA, NA DOBOŠ OTIŠLO 1.000 NEKRETNINA! Sudije su ažurne u ovakvim slučajevima, otplaćujte kredit na vreme!
Podeli vest
Poteškoće sa vraćanjem kredita trenutno imaju 161.502 klijenta banaka. Bankari preko izvršitelja naplaćuju dugove i plenidbom nameštaja, bele tehnike, televizora, klima-uređaja...
Banke u Srbiji tužile su samo prošle godine oko 17.000 dužnika, a na doboš je otišlo oko 1.000 nekretnina!
Prema podacima Komore javnih izvršitelja, u koje je Informer imao uvid, kada su ovakvi slučajevi u pitanju, sudije su bile baš ažurne, pa su u više od 900 presuda naložile zaplenu i prodaju nepokretne i pokretne imovine bankarskih dužnika.
Činilo se u početku da će veće i velike američke banke, pogotovo one sa po trilion dolara, ostati imune na ekonomski uragan koji je počeo sa Silikon Veli bankom. Međutim, izveštaji najvećih američkih banaka za 2022. su gotovo neverovatni.
09.04.2023
22:53
Da određeni broj građana ima probleme u otplati kredita, zbog čega nekad i njihova imovina završi na dobošu, govore i podaci Udruženja banaka, koji kažu da poteškoće sa vraćanjem kredita imaju trenutno 161.502 korisnika. Svima njima, ukoliko ne uspeju da vrate kredit, ili se ne dogovore s bankama, preti tužba i plenidba imovine!
Nisu samo stanovi i kuće ono što banka prodaje javno, kad vlasnik više ne može da plaća kredit, nego i stvari koje čine nečiji dom, poput nameštaja, ostalog pokućstva, bele tehnike, televizora, klima-uređaja.
Poteškoće zbog rasta kamate
Verujem da više problema prilikom otplate kredita ima i zbog konstantnog rasta kamata Dejan Gavrilović
Dogovor s bankom
U Udruženju bankarskih klijenata "Efektiva" navode da, kada se građani nađu u finansijskom problemu, savet je da prvo razgovaraju sa bankom i probaju da produže rok ili da u dogovoru s bankom sami prodaju nekretninu i tako isplate kredit. - Verujem da najviše problema prilikom otplate kredita ima i zbog trenutnog konstantnog rasta kamata. Kada se klijent ne dogovori o reprogramu duga ili kada se iscrpu sva rešenja, počinje prodaja nekretnine. Procedura je takva da se prvo klijentu šalje opomena pred raskid ugovora. Sledeći korak je obaveštenje o raskidu ugovora i dospelost celog kredita sa svim kamatama. Potom banka šalje prvu opomenu za namirenje kompletnog duga, a ako to ne urodi plodom i klijent ne otplati u celosti dospeli kredit, sledi opomena o prodaji nekretnine i pokućstva. Nakon toga po presudi suda kreće postupak prodaje: na aukciji ili neposrednom pogodbom.
- Kada se na aukciji prodaje oduzeti stan, određuje se tržišna cena, a početna ne može biti niža od 75 odsto vrednosti, a na drugoj ne može biti niža od 60 odsto - objašnjava Gavrilović.
Postupak prodaje oduzete nekretnine
- Procenitelji utvrđuju tržišnu vrednost
- Nekretnina se oglašava na portalu E-aukcija
- Početna cena na prvoj javnoj prodaji je 70% vrednosti nekretnine
- Utvrđuju se licitacioni koraci, čija visina može da bude do 10% od početne cene
- Zainteresovana lica prihvatanjem početne cene i daljih licitacionih koraka daju svoju ponudu i na taj način učestvuju u javnoj prodaji
- Ukoliko se desi da preostane viška sredstava, javni izvršitelj ima obavezu da ta sredstva vrati izvršnom dužniku
Zarada na tuđoj muci
Naš sagovornik dodaje da u drugom slučaju neposrednom pogodbom prodajna cena može da bude još niža. Kada banka proda stan, sudski izvršitelji su, na osnovu presude suda, oni koji ulaze u posed, uz pratnju policije, i obijaju bravu.
Upućeni kažu da je malo onih koji hoće da kupe nekretnine koje završe na dobošu, uglavnom jer, kako kažu, ne žele da zarađuju na tuđoj muci. Sa druge strane i banke se na taj korak odlučuju tek kad iscrpu sve druge mogućnosti. - Banka nije vlasnik te nekretnine, nego ona samo ima pravo da to naplati na ime ugovora koji je potpisala sa dužnikom. Banka to gleda kao poslednju instancu, da kažem, da naplati svoja potraživanja, zato što je to komplikovano i pravno i administrativno, i ima i taj reputacioni rizik koji banke muči kada dođu da uzmu tu nekretninu. Aktivirani su i izvršitelji, i to je ono što se bankama nikad ne mili da rade - kaže Dušan Uzelac, urednika sajta "Kamatica".
Kako banke namiruju dug
- prodaja nepokretnosti: zemljište (poljoprivredno, građevinsko, šume i šumsko zemljište), zgrade (poslovne, stambene, stambeno-poslovne, ekonomske i dr.) i drugi građevinski objekti, kao i posebni delovi zgrada (stanovi, poslovne prostorije, garaže i garažna mesta)
- prodaja pokretnih stvari (sve što se može preneti: od nameštaja do automobila)
- prenos novčanog potraživanja dužnika
- prenos zarade dužnika
- prenos novčanih sredstava s računa dužnika kod banke
- prenos sredstava sa štednog uloga ili tekućeg računa dužnika
- prodaja finansijskih instrumenata dužnika
- prodaja udela izvršnog dužnika u privrednim subjektima
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
komentari
zora
pre 1 godinu
Komentarisala sam da ce do ovoga doci. Nema nas narod odgovornost sto se tice kredita. Sve im to nekako ide lako a banke su ih "namestile" sa varijabilnom kamatom.Polovinom 22godine kamata je bila u FR. 1% i moja cerka se spremala da kupi stan. Dugo nije mogla da nadje sta joj odgovara u kvartu gde zeli. Krajem godine je kamata otisla i njeno placanje je pred kraj godine trebalo da je kosta 80 hiljada eura sto je za polovinu vise. Stopirala je kupovinu stana, cekace neka bolja vremena a bankarka joj je skoro rekla da ce do maja biti 5%.Kada bi danas kupila isti stan kamata bi na 25 godina bila 200 hiljada eura. Hvala bankama na ponudjenom zajmu, nedjite drugu budalu, ima ih.
Činilo se u početku da će veće i velike američke banke, pogotovo one sa po trilion dolara, ostati imune na ekonomski uragan koji je počeo sa Silikon Veli bankom. Međutim, izveštaji najvećih američkih banaka za 2022. su gotovo neverovatni.
Ukrajinskim snagama gotovo da ponestaje municije za sisteme PVO Patriot i IRIS-T, zbog čega više ne mogu da se suprotstave vazdušnim napadima ruskih snaga, smatra britanski stručnjak Aleksandar Merkuris u svom blogu na YouTube.
Ekipa Informera nalazi se na Zejtinliku gde je otkrivena bista deda Đorđu, čuvaru srpskog groblja. Otkrivanje biste je izazvalo veliko interesovanje u Solunu, gradski predstavnici tog grada su položili vence na njegov grob, a spomenik su svečano otkrili ministar odbrane Bratislav Gašić i ministar za rad, boračka i socijalna pitanja Nemanja Starović.
Tokom sednice Skupštine Srbije NATO general Zdravko Ponoš vređao je žene, pa se nakon ministarke Milice Đurđević-Stamenkovski na njegovom tapetu našla predsednica Narodne skupštine Ana Brnabić. O tome su u Info jutru govorili Dejan Miletić iz Centra za izučavanje globalizacije i Veljko Jovanović, analitičar.
U novom Info jutru o uspešnoj politici koju vodi predsednik Vučić, ali i njegovoj poseti Njujorku i govoru u UN, govorio je gost Zoran Milivojević, karijerni diplomata.
U novom izdanju emisije Rat uživo, gosti Ljuan Koko, politikolog i pisac i režiser Dragoslav Bokan su komentarisali sva najaktuelnija ratna žarišta u svetu, sa akcentom na rusku specijalnu operaciju u Ukrajini, ali i mogućoj upotrebi nuklearnog oružja.
Gosti emisije Otvoreni studio penzionisani general Vidosav Kovačević, Jasmina Andrić, urednica magazina "Odbrana i bezbednost", Saša Milovanović, direktor Srpskog telegrafa, govorili su o tome kome smeta jaka vojska Srbije.
Likvidacija Cetinjanina Vaska Lješkovića koga je juče ubio snajperista u dvorištu porodične kuće nije prva egzekucija koja je na ovaj način izvršena u ratu zloglasnih crnogorskih klanova,"škaljarskog" i "kavačkog".
Nešto posle 9 sati došlo je do jezivog sudar dva automobila kod Požarevca, zbog čega je saobraćaj na putu prema Velikom Gradištu u prekidu i vozila se upućuju na alternativne pravce.
Crvena zvezda nema velike šanse protiv Intera, svoje bodove možda može da traži protiv PSV-a ili Jang bojsa, poručuje za Informer proslavljeni fudbaler crveno-belih Zlatko Krmpotić (66). Čovek koji je sa srpskim prvakom igrao ravnopravno protiv "neroazura" 1981. godine u četvrtfinalu Kupa šampiona kaže da je sadašnji tim Zvezde superioran u domaćem prvenstvu, ali da u Evropi ne može da se meri sa velikanima.
Ukrajinski predsednik Volodimir Zelenski izjavio je večeras da je predstavio Sjedinjenim Američkim Državama Plan pobede i objasnio svaku pojedinačnu tačku.
Ruska vojska uništila je ogromnu količinu zapadne opreme prebačene u Ukrajinu, piše nemački list "Frankfurter rundšau", a broj izgubljenih tenkova ukrajinske vojske je u porastu.
Ranije ovog meseca, američki reper Pi Didi pojavio se na sudu na Menhetnu u Njujorku nakon što je optužen za reketiranje, zavere, seksualnu trgovinu silom, prevaru ili prinudu i prevoz radi bavljenja prostitucijom.
Glumica Brižit Bardo koja danas puni 90 godina upamćena je po lepoti i izuzetnom talentu, a malo ko zna da osim brojnih uspešnih uloga, i života prepunog kontroverzi iza nje stoje i nesrećne ljubavi, nasilje, pokušaj samoubistva...
Nedavno su matematičari iz Velike Britanije, na engleskom Univerzitetu "Saseks" analizirali psihološke i biološke aspekte muškog orgazma, kako bi došli do "formule" onoga što ga uzrokuje.
Na konkurs za mesto u studentskom domu u Kragujevcu, prijavilo se 260 brucoša, a studenti starijih godina dokumentaciju mogu da dostave do 31. oktobra.
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.