CENE STANOVA U BEOGRADU SKAČU NA DNEVNOM NIVOU! Nekad i za 10 odsto! Na periferiji Beograda 2.200 evra kvadrat!
Podeli vest
Cene stanova u Beogradu dostigle su sumanute cifre, a suvlasnica agencije za nekretnine Katarina Lazarević kaže da će vrednost nekretnina još više rasti.
Lazarevićeva napominje da investitori na dnevnom nivou podižu cenu stanova u novogradnji, nekada i za čak 10 odsto. Kako objašnjava potražnja je velika, a ponuda skromna: - Cene nekretnina u Srbiji skaču jer je skočila potražnja, odnosno ima mnogo kupaca. Imamo situaciju da imamo deset kupaca na jedan stan. Sve što se pojavi jako brzo se proda - kazala je Katarina Lazarević na K1.
Ukrajinska ratna propaganda svakodnevno dobija nove dimenzije. Video snimci ukrajinskih vojnika koji su predstavljeni kao moderni zapadnjaci, koji evropsku civilizaciju brane od najezde sa istoka, prekrili su sve društvene mreže.
09.10.2022
07:00
Kupuju na neviđeno
Ljudi toliko dugo traže stanove koje žele da kupe, da sve češće žele da kaparišu dobru nekretninu samo na osnovu fotografija:
- Imamo jednu novu stvar na tržištu. Ljudi kada ugledaju stan koji im odgovara po slikama oni unapred daju ponudu. "Zaustavite prodaju, ja ću sigurno da ga kupim", pričaju uglavnom ali to ne dolazi u obzir, čovek mora da pogleda to što kupuje.
Počeli su da kupuju i lokale
Vlasnica agencije za nekretnine kaže da su počeli da se traže i lokali po Beogradu.
- Jedno vreme uopšte nisu bili aktuelni lokali. Sada imamo sve više klijenata koji žele da ulože i u lokale. Ljudi su shvatili da nije samo investicija uložiti u stan, nego treba uložiti i u lokale kojih ima jako puno praznih u samom centru Beograda. Problem je što se situacija menja na dnevnom nivou i svaki dan imamo nove informacije. Na primer kada je krenula korona bila je velika tražnja za vikend kućama, sada to ljudi ne traže toliko. Šta je bilo dobro to se prodalo za velike pare - rekla je Lazarević.
Žena koja se godinama bavi trgovinom nekretnina kaže da su građani zbog svetske ekonomske krize odlučili da sav novac koji imaju ulože u kuće i stanove:
- Ljudi su svesni da novac koji imaju moraju da ulože negde gde je sigurno, a to je nekretnina. Uglavnom povlače novac iz banke mada ima i puno onih koji su novac nasledili od prodaje nekretnine.
Kamate za stambene kredite su porasle i do 25 odosto, te zbog toga ljudi neko vreme nisu podizali ove kredite. Međutim, i to je sada počelo da se menja: - Ponovo su se pojavili kreditni kupci iako ih nije bilo nekoliko meseci s obzirom na povećanje kamatne stope. Ljudi se ipak odlučuju za kredit kako bi kupili stan. Preporučila bih ljudima koji kupuju stan na kredit da bude fiksna kamatna stopa. To poskupljuje kredit ali ste sigurni da ta kamatna stopa neće otići u nebo. S druge strane morate gledati kada kupujete stan da bude uknjižen. Stanove iz kredita kupuju obični ljudi. Ljudi koji moraju da kupe stan za svoju porodicu. Ljudi koji su zaposleni, imaju pristojnu platu nemaju izbora jer sada je i zakup strašno skup. Dolaze Rusi, a to je posebna priča. Rusi i Ukrajinci koji su došli nisu zaslužili da mi ovde dupliramo cene zakupa. Ljudi koriste tuđu muku da na tome zarade, a cene zakupa su otišle u nebo. Ne možete da nađete stan čija je cena zakupa 300, 400 evra. Šta će da rade deca koja ovde studiraju? Zbog toga su ljudi rekli ako moram da plaćam za dvosoban stan 700, 800 evra bolje da dignem kredit pa da mi rata za kredit bude manja od 700 evra, snaći ću se za učešće, pa ću kroz kredit kupiti stan.
Cene neće padati
Lazarevićeva naglašava da cene rastu na dnevnom nivou, posebno za novogradnju:
- Za novogradnju svaki dan imate novu cenu. Ponekad su više za jedan ili pet odsto, nekad deset odsto. Cene u novogradnji se tako formiraju da nekada pomislim da jednog dana od toga neće biti ništa, međutim, ima ljudi koji na obodu beograda startuju sa 2.200 evra cenom po kvadratu, a da nije ništa sagrađeno. Njima to ne smeta jer tvrde da imaju kupce.
Na kraju upozorava da se cene neće vratiti na staro: - Teško da će se cene vratiti u normalu. Nema normale, mi smo posebno tržište, mi nismo Amerika, mi nismo Evropa. U Beogradu postoje stanovi od 10.000 evra kvadrat.
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće
registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni.
Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili
nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji,
etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne
predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.
komentari
Zoran
pre 1 godinu
Ko je imao novca on je več kupio cene moraju pasti.
Ukrajinska ratna propaganda svakodnevno dobija nove dimenzije. Video snimci ukrajinskih vojnika koji su predstavljeni kao moderni zapadnjaci, koji evropsku civilizaciju brane od najezde sa istoka, prekrili su sve društvene mreže.
Ukrajinski predsednik Volodimir Zelenski rekao je danas da Ukrajina povećava proizvodnju dronova, naoružanja, municije, opreme, mašina za razminiranje i svega što je potrebno na frontu.
Pitanje raspoređivanja ruskih raketa srednjeg i malog dometa je delikatna sfera, teško da će Rusija objaviti informacije o mogućim lokacijama za njihovo razmeštanje, izjavio je portparol Kremlja Dmitrij Peskov.
U Beogradu, večeras nešto pre 19 časova, uhapšena je jedna osoba u Sarajevskoj ulici. Kod nje je pronađen samostrel, sličan onom koji je korišćen u terorističkom napadu pre par dana ispred ambasade Izrela kada je povređen žandarm koji je obezbeđivao objekat. Osim samostrela, kod uhapšenog lica, pronađeni su nož, čakija i nunčake. Ovim povodom, gosti Informerovog vanrednog programa bili su karijerni diplomata Branko Branković, Nikola Belić, novinar "Politike" i Nikola Perišić iz Centra za društvena istraživanja.
Advokat Stevan Damjanović i Stefan Srbljanović iz Centra za društvenu stabilnost bili su gosti emisije "Otvoreni studio" Informer TV. Govorili su o parlamentarnim izborima u Francuskoj.
Gosti "Rata uživo" televizije Informer bili su pukovnik Milan Jolović Legenda i analitičar Nenad Bumbić. Tema njihovog gostovanja bili su, između ostalih, izbori u Francuskoj.
Potpredsednik Vlade Srbije i ministar unutrašnjih poslova Ivica Dačić izjavio je da je danas popodne policija privela lice Ž.B. (1968), koje je ušlo u krug zgrade Ministarstva unutrašnjih poslova u Durmitorskoj.
Igor Despotović, vehabija koji je, kako se sumnja, sarađivao sa Milošem Žujovićem (25) koji je u subotu upucao iz samostrela žandarma ispred izraelske ambasade, branio se večeras ćutanjem na saslušanju u Javnom tužilaštvu z aorganizovani kriminal u Beogradu.
Vehabija Senad Ramović Becan (51) iz Novog Pazara, koji je zbog terorizma bio osuđen na 13,5 godina zatvora, oglasio se na dan napada na izraelsku ambasadu u Beogradu na Fejsbuku sa jedne molitve u društvu svojih sledbenika!
Senad Ramović Becan iz Novog Pazara, koji je zbog terorizma bio osuđen na 13,5 godina zatvora, pričao je ranije u intervjuu za Informer da li je pripremao terorističke napade u Beogradu i o čemu je pričao u zatvoru sa Miloradom Ulemekom Legijom.
Velika drama viđena je u Frankfurtu u duelu osmine finala između Portugala i Slovenije. Nije bilo golova u regularnih 90 minuta, a u finišu prvog produžetka Jan Oblak je odbranio jedanaesterac Kristijanu Ronaldu! Na kraju, Portugalci su bili bolji u penal seriji (3:0), a golman Diogo Kosta izrastao je u apsolutnog junaka!
Fudbaleri Portugala srušili su Sloveniju nakon penala u osmini finala Evropskog prvenstva, a nije moralo da bude tako da je napadač Slovenaca Benjamin Šeško iskoristio šansu u finišu drugog produžetka.
Nakon intervencije koalicije zapadnih država, Libija nastavlja da se tiho raspada. Pojavljuju se prvi znaci da se rivalske vlade ratom razorene republike pregrupišu za nešto veliko, uz nastavak frakcijskih sukoba. O tome izveštavaju brojni zapadni mediji.
Sukob u Ukrajini je već treća godina i čini se da su strane sklonije daljem eskaliranju nego okončanju. U svom godišnjem obraćanju, predsednik Vladimir Putin je upozorio zemlje NATO-a da „na kraju moraju da shvate da to preti nuklearnom sukobu, a samim tim i uništenju civilizacije" ako nastave da naoružavaju Ukrajinu i razmisle o slanju trupa. Putin je još u junu 2022. upozorio američke zvaničnike da ne šalju rakete dugog dometa u Ukrajinu, rekavši: „Udarićemo ciljeve koji još nisu pogođeni.
Sistemi Patriot su beskorisni za borbu protiv ruskih avio-bombi, izjavio je predsednik Ukrajine, Volodimir Zelenski, u intervjuu za Filadelfija inkvajerer.
Situacija u Ukrajini će se pogoršavati tokom narednih nekoliko meseci, a izjave rukovodstva SAD po ovom pitanju su besmislene, ocenio je Džon Miršajmer.
Portparol Mornarice Ukrajine Dmitro Pletenčuk pozvao je ruske turiste da napuste Krim, dodajući da na tom poluostrvu ima mnogo vojnih objekata koje će, kako je naveo, ukrajinske odbrambene snage uništiti.
Lil Pamp jedan je od najpopularnijih repera u Americi. Na Instagramu ga prati više od 14 miliona ljudi, a albumi mu zauzimaju sam vrh američkih top lista.
Bilo je više hiljada ljudi - i stari i mladi, Kragujevčani, Beograđani, Nišlije, Novosađani, Leskovčani, ljubitelji muzike iz Hrvatske, Bosne i Hercegovine, Severne Makedonije, kao i drugih zemalja.
Postoje osobe koji su pravi majstori za ljubavne igrarije i briljiraju kada su intimni sa partnerom, a moguće je da na njihov libido i umeće u krevetu ima veze sa horoskopskim znakom u kojima su rođene.
Više od 500 miliona turista poseti Evropu svake godine, samo je pitanje koje zemlje su njihov izbor, a kompanija GlobalData je nakon istraživanja objavila koja je to zemlja najposećenija.
Ako je neko blokirao vaš broj, to znači da ne želi da vas čuje. U tom slučaju pokušajte da utvrdite da li je vaš broj zaista blokiran, a da pritom ne smetate osobi koju pokušavate da kontaktirate.
Pevačica je zavodljivo pozirala u provokativnoj haljini, što je izazvalo pravu buru na mrežama jer javnost do sada nije imala priliku da Teodoru viđa u ovakvom izdanju.
Pas Beli, verni je prijatelj porodice Selaković iz Draglice kod Nove Varoši, ali i najbolji čuvar njihovog stada, naročito jaganjaca, sa kojima se svakodnevno igra...
Nije sve tako crno u našem fudbalu! Dok mnogi žale zbog slabog rezultata reprezentacije Srbije na Evropskom prvenstvu u Nemačkoj, u Kragujevcu s ponosom pričaju o igračima FK Radnički i njihovom treneru Feđi Dudiću!
Ostavite komentar
Pravila komentarisanja:
Komentare objavljujemo prema vremenu njihovog pristizanja. Prednost u objavljivanju komentara imaće registrovani korisnici. Molimo Vas da ne pišete komentare velikim slovima, kao i da vodite računa o pravopisu.
Redakcija Informer.rs zadržava pravo izbora, brisanja komentara, ili modifikacije komentara koji će biti objavljeni. Prema Zakonu o informisanju zabranjeno je objavljivanje svih sadržaja koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje protiv lica ili grupe lica zbog njihovog pripadanja ili nepripadanja određenoj rasi, veri, naciji, etničkoj grupi, polu ili zbog njihovog seksualnog opredeljenja.
Nećemo objavljivati komentare koji sadrže govor mržnje, psovke i uvrede. Sadržaj objavljenih komentara ne predstavlja stavove redakcije Informera ili portala Informer.rs, već isključivo stavove autora komentara.
Sugestije ili primedbe možete da šaljete na redakcija@informer.rs.